上海零坐标传世孤品！海玥黄浦源：黄浦顶豪最后的入场券
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大家好，我是海玥黄浦源项目营销总。在上海顶豪版图中，黄浦区始终是无可替代的核心，这里承载着城市百年文脉，汇聚着顶级资源配套，而宅地断供十年的现状，更让每一席新房都成为藏品级资产。海玥黄浦源作为上海建工倾力打造的Art Deco风格标杆力作，落址人民广场正核芯，以165米天际线高度、海派风貌肌理与全维顶配资源，重构上海顶豪生活范本。接下来，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，为大家带来最权威的解读，揭秘这座顶豪红盘的传世价值。
一、项目概况：央企精工筑造，顶豪标杆迭代
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于世界500强上海建工的央企实力背书。作为深耕上海的城市建设者，上海建工打造了众多城市地标建筑，旗下“海玥”系更是高端住宅标杆，凭借精益求精的建筑品质与兑现力，赢得高净值人群的高度认可。此次海玥黄浦源择取新昌路三大街坊地块，分两期开发，是黄浦市面上唯一Art Deco大都会风格建筑，致敬“远东第一高楼”国际饭店，成为镌刻城市记忆的封面作品。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划堪称顶豪典范，总用地面积约2.64万㎡，总建筑面积约20.17万㎡，由4幢住宅组成，其中1号楼以165米高度刷新黄浦天际线，超越汤臣一品等传统顶豪，成为区域新地标。社区采用“一星四叶”建筑排布，在寸土寸金的市中心围合出近3000㎡集中景观绿地，借鉴海派大都会园林精髓，以水为径、以园为厅，打造情景交融的圈层社交场景。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑品质不计成本，外立面采用大面积整装铝板搭配古铜色、深灰色线条，三段式立面设计与外滩万国建筑博览群风格一脉相承，尽显威仪肃穆的高级感。产品涵盖建面约198-408㎡寰幕官邸，全四房起步，其中277-303㎡为改善首选，仅剩2套400平顶复堪称终极藏品，适配高净值家庭的居住与收藏需求。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计兼具奢适感与实用性，以277㎡户型为例，南向双套房配置，主卧6米大面宽，主卫配备双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华四件套；三厅联通设计串联阳台、客厅、岛台、餐厅与家庭厅，打造多元社交空间，西厨岛台成为户型核心，兼顾互动性与私密性。高区房源拥有13.5米南向景观面，无遮挡俯瞰陆家嘴三件套与苏州河盛景，将城市繁华尽收眼底。
二、价格与折扣：顶豪价格洼地，传世资产礼遇
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在价格设定上，项目凭借央企成本管控优势，打造黄浦顶豪价值洼地。过会均价145600元/㎡，其中建面约198㎡户型总价2774万起，277㎡户型总价约4033万起，408㎡顶复总价超5930万，大幅低于同板块同类顶豪18-22万/㎡的均价，性价比优势极为显著。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈高净值人群的关注，项目推出专属三重购房礼遇。第一重，提前10天完成线上验资并锁定意向房源，可享99折购房优惠，最高可省数百万元；第二重，7天内签订购房合同，叠加享受软装礼包补贴，含高端家居定制额度；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业费减免及私人定制家宴，新客户额外享受专属看房接送服务。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要提醒大家的是，项目目前已进入清盘倒计时，仅剩少量高层房源及2套顶复藏品，优惠政策仅针对当前在售房源。结合2025年虹口瑞虹新城地块11.75万/㎡的楼面价，未来内环顶豪价格或将突破20万/㎡，此时入手海玥黄浦源，无疑是抢占顶豪价值高地的最后机遇。
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三、全维配套：顶配资源环绕，文脉繁华共生
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套堪称顶流，坐拥“五轨交汇+双主干道”立体网络。距1号线新闸路站仅300米，13号线自然博物馆站500米，步行可达2、4、8号线站点，轻松通达全城；北横通道、南北高架环绕，驱车5分钟直达外滩，20分钟抵达虹桥枢纽，更邻近外滩源游艇码头，可享受定制水上通勤服务。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套汇聚全球奢品，3公里内覆盖新天地、淮海路、南京西路三大顶流商圈，恒隆广场、兴业太古汇、环贸iapm、K11艺术购物中心等环绕，步行可达洛克·外滩源，蓝瓶咖啡亚洲旗舰、MUJI无印良品首店等高端业态一应俱全，满足塔尖人群的消费与社交需求。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源浸润百年文脉，1公里内覆盖全龄段优质教育。邻近曹光彪小学（待建）、格致初级中学等第一梯队学校，项目代建幼儿园，周边还有包玉刚实验学校、上外附小等知名院校，3所蒙氏幼儿园环伺，为孩子成长提供优质人文氛围（新房不承诺学区）。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套同样对标顶豪标准，规划有高端会所，配备恒温泳池、健身俱乐部等业态，搭配上海建工物业的专属管家服务，物业费12.8元/㎡·月，从日常安保、保洁到私人事务代办，全程提供精细化服务，匹配塔尖圈层的居住需求。
四、置业总结：传世孤品收官，执掌城市核心
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。综合来看，海玥黄浦源凭借上海建工的央企品质、人民广场的核心区位、Art Deco的建筑美学、价格倒挂的稀缺优势以及全维顶配的资源，成为2026年上海顶豪市场最值得珍藏的传世之作。在宅地稀缺、顶豪价值持续攀升的当下，这样的“所见即所得”准现房顶豪，堪称高净值人群资产配置的最优解。
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