近日，京能置业（600791.SH）发布2025年年度业绩预亏公告，预计2025年将出现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润为-9.86亿元到-13.15亿元。

本次预亏的核心原因在于公司为适应市场环境变化，对部分房地产项目采取了灵活的销售策略。这一调整导致毛利下行，并计提了较大规模的存货跌价准备，成为本期亏损的主要驱动因素。

就在同一时期，房地产行业整体面临需求疲软和价格竞争加剧的局面，企业普遍通过降价促销来加速库存去化。据公开资料显示，京能置业此次计提存货跌价准备的具体金额尚未披露，但其对利润的影响已显著显现。

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