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观宸的选址堪称“天赋异禀”，占据观音桥两江四岸十字交叉核心，同时处于江北嘴、解放碑等四大CBD的几何中心，作为重庆建设国际消费中心城市的首选区，周边700亿级九大标志项目加速落地，赋予项目“世界看重庆第一眼”的封面地位。
观音桥商圈将按照“一核两轴五片”城市空间格局着力打造。电测村位于西北角片区，定位是高端生活体验中心，与中環万象城和高端住宅区观宸的定位一致。
观音桥商圈分区定位示意图 道宇绘制
电测村引入全新的城市网络肌理，将商业综合体、城市商业街区、四代宅小区组团、立体交通、中心公园等业态，有机结合进电测村的整体开发中。
中環万象城的诞生，与观宸一二期的整体面世，将重庆的商业与住宅的焦点再次聚集到了核心区。
无论是从商业规划的多元化、商业空间的立体化、商业业态的丰富性上，都代表着国内商业综合体的新潮流！
商业核心区的精装住宅，代表着国内居住产品的创新与突破，无论是板式大平层四代宅，还是小区空间的打造，都代表着重庆乃至全国核心商圈周边再开发的新趋势！
从一期到二期，从2022年到2025年，7个地块、多个组团，观宸的三年，是步步上升的过程——
作为华润置地与香港置地在重庆联袂打造的首个作品，“观宸”自2021年择址观音桥起，每一个动作都会引发行业和市场的关注。就在最近，市场又开始期待“观宸”的扛鼎之作：
观宸·望雲潮。
其一、所在的观音桥板块，是重庆核心两江四岸的几何中心；
其二、作为重庆建设国际消费中心城市首选区，投资超700亿的9大标志项目正加速落地观音桥商圈；
其三、占地超60亩的观宸·望雲潮，是目前重庆中心城区面积最大的一个住宅项目。
毫无疑问，观宸·望雲潮注定是压轴级别的。
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这片约420亩的土地，远不止是重庆主城“最后的完整拼图”。它的本质，是“成渝双城经济圈”与“国际消费中心城市”两大国家战略，在物理空间上的“定标之作”。政府超700亿的史诗级投入，是其价值底座的国策级背书。
观宸与中環万象城，并非简单的“住宅+商业”，而是共同构成了驱动板块能级跃迁的“城市双核引擎”。
观宸·望雲潮难以被复制的底气，源自「完整的独占」：重庆中心城区罕见的约60亩完整拼图，且坐落于天然台地之上。或许是重庆中心城区最大的一幅宅地。
项目依山就势，利用天然高差划定了一道「物理边界」。观宸·望雲潮卡位观音桥板块的制高点，最高约314米的海拔，相比于一期、二期产品，有最大约30米的向上高差，在视野上已经足够形成居高临下之势。
设计逻辑从传统的削峰填谷进化到依山就势；在台地之上通过全域架空，将每栋楼再向上举升约6~10米。
这2个动作下来，最直接的效果是——整个社区如同浮岛一样，景观视野得到了几何级的放大。
Part 02
建筑设计
金是观宸一如既往的奢感肌理与光芒，是它的都会坐标。它的群楼登上望雲潮的高地时，已然把形态从「观宸之花」进化至「观宸之冠」，为整个极核住区加冕。
香槟金塔冠，存在感更加强烈，竖向装饰的线条通拉至冠顶，镶嵌在其中的「金线」在塔冠处跃出平面，更强烈地勾勒出「金色冠冕」的雍容华贵。
塔身的金，也比之前隆重，金色的直线、弧线和斜切面在塔身上错落延展，是摩登的，又富有老钱风的韵味，与大面积玻璃幕墙共同交织出精致又壮丽的金光。
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