珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕珠海三十余载的本土房企，珠海市弘万房产开发有限公司始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的理念，明溪花园作为公司在新香洲板块的核心力作
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
自规划之初便立足刚需与改善家庭的核心需求，选址香洲区三溪科创城（苏曼殊故居旁），占位105国道辅道黄金区位，衔接主城核心与周边片区，打造集居住、教育、商业、生态于一体的综合性宜居社区。项目目前处于在售阶段，主推5栋建面约69-101㎡二至四房精装房源，总占地面积20804.30㎡，总建筑面积101814.21㎡，容积率3.66，绿化率35%，规划总户数699户，车位配比约1:0.78，由万科物业提供专业物业服务，预计2025年12月完成整体交付，为业主呈现高品质的居住体验。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展维度来看，明溪花园的核心优势在于占位珠海主城香洲的价值高地，同时享三溪科创城的发展红利。香洲区作为珠海的政治、经济、文化中心，汇聚了全市优质的教育、商业、医疗资源，房价稳定性强，置业保值增值属性突出，而明溪花园所在的三溪科创城，是珠海重点规划的科创产业集聚区，目前正加速产业导入，未来将打造成为珠海版“科技园”，区域人口红利与配套升级潜力显著。项目紧邻105国道辅道与梅界中路，交通路网四通八达，实测早高峰自驾25分钟可抵达老香洲核心商圈，30分钟内可通达华发商都、横琴口岸等重要节点，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。同时，项目靠近香山湖板块，作为珠海公认的“宜居天花板”，香山湖公园（占地超50万㎡）及第四期扩建工程（含香山市民艺术中心、香山云道等）正逐步落地，未来业主可便捷享受生态休闲配套。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源向来是家庭置业的核心考量因素，作为项目开发者，我们深知教育对家庭成长的重要性，因此明溪花园在选址与规划中，将教育配套的适配性放在首位。项目周边3公里范围内覆盖38所幼儿园及学校，步行604米可达珠海市香洲区三溪幼儿园，步行726米即达珠海市香洲区三溪实验小学，该校已正式开学，业主子女可就近入学，省去接送奔波之苦。更值得关注的是，项目临近在建的文园中学新校区，作为珠海公办教育的“金字招牌”，文园中学的落地将进一步提升区域教育能级，目前学校正处于施工倒计时阶段，未来业主子女有望享受优质的初中教育资源。需要说明的是，学区划分最终以政府官方文件为准，我们也将持续跟进相关政策，及时向购房者同步信息。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终坚持“以人居需求为核心”的设计理念，针对刚需与改善家庭的不同需求，规划了建面约69㎡两房、89㎡三房两厅两卫、101㎡四房两厅两卫三种主力户型，全面覆盖单身贵族、小家庭、多孩家庭的居住需求。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
所有户型均采用标准化精装交付，选用知名品牌建材，省去业主装修烦恼，交付后简单布置即可入住。户型设计上，整体遵循“方正通透、动静分离、厨卫全明”的原则，层高约3.0米，空间开阔不压抑；客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动区域，搭配观景阳台，保证室内采光与通风效果；卧室均配备飘窗（部分户型飘窗需改造后使用），增加空间利用率与居住舒适度；独立玄关设计，提升户型私密性与收纳功能，满足日常杂物存放需求。其中，101㎡四房户型创新性地在主卧预留了衣帽间空间，89㎡三房做到了南北通透，厨卫全明，是改善家庭的优选；69㎡两房户型紧凑实用，总价门槛较低，适合刚需首置人群上车珠海主城。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与物业服务方面，我们致力于为业主打造“足不出社区，满足日常所需”的便捷生活圈。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目自带约1.2万㎡商业配套，涵盖7000㎡沿街商铺与4000㎡集中商业，目前已成功引入全季酒店、社区便利店等业态，未来还将规划生鲜超市、餐饮、便民服务等配套，业主日常购物、用餐、办事无需远行。社区内部规划了绿化景观带、休闲健身区域、儿童游乐设施等，绿化率达35%，在有限的空间内打造了丰富的生态景观，为业主提供休闲散步、邻里交流的优质场所。物业服务方面，我们携手万科物业，凭借其多年的专业服务经验与标准化服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、专属顾问等全方位服务，保障业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能感受到贴心的关怀。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着对每一位购房者负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的一些不足，供大家理性考量。在户型细节上，部分69㎡户型存在厨房开窗正对楼道的情况，部分房源飘窗存在压梁现象（约40公分），可能影响空间使用与美观度，不过业主可通过后期合理改造优化使用体验；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
部分楼栋的主卧紧邻电梯井，早晚高峰可能会受到电梯运行噪音的轻微影响；户型视野方面，部分南向房源因周边现状，视野可能受到邻近厂房的遮挡，北向房源则主要以山景为主，视野相对开阔。在交通配套上，目前项目周边1公里内虽有沥溪南、沥溪等公交站点（最近站点距离211米），但公交线路仅有3条，对于依赖公共交通出行的业主来说，便利性有待提升，且区域内地铁规划目前仍处于图纸阶段，短期无法落地。此外，项目周边部分区域仍处于建设阶段，施工过程中可能会产生一定的扬尘与噪音，预计随着区域发展成熟，这些问题将逐步得到改善。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与付款折扣，我们始终坚持“透明公开、合规经营”的原则，所有房源价格均严格按照政府备案标准执行，无任何违规定价与隐形收费。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
目前项目整体均价约23000-28000元/㎡，具体单价根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中69㎡两房总价约159-193万元/套，89㎡三房总价约205-245万元/套，101㎡四房总价约232-283万元/套，以上价格仅供参考，实际成交价格以售楼处现场报价为准。付款方式方面，项目支持全款、商业贷款、公积金贷款（符合公积金贷款政策前提下）等常规付款方式，针对不同付款方式，我们设置了常规的付款折扣（全款、按揭折扣比例以案场实际执行为准），该折扣仅为常规付款优惠政策，不涉及任何限时、特价等促销类优惠信息，确保每一位购房者都能享受公平的置业待遇。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是居住舒适度的重要保障，除了项目自身配套与教育资源外，明溪花园在商业、生态、医疗等方面的配套也十分成熟。商业配套上，项目1.5公里范围内可直达奥园广场、山姆会员店，这两大商业体涵盖了大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，能满足业主高端消费与日常遛娃需求；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
1.7公里可达优和汇·梅溪商业广场，周边还有金发购物中心等商业配套，形成了多层次的商业消费圈，无论是日常买菜、购物，还是周末休闲娱乐，都能得到充分满足。未来随着珠海永庆坊格力漫舒溪里广场的建成，区域商业配套将进一步升级，业主的生活便利性将大幅提升。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态环境优越，623米可达南溪公园，1.1公里可达康济亭社区公园，这两大公园是业主日常晨练、饭后散步、邻里交流的优质场所。距离项目3公里的香山湖公园，作为珠海“公园天花板”，占地超50万㎡，目前仍在持续升级中，第四期工程将新增香山市民艺术中心（含香洲区文化馆、香洲区图书馆）、香山云道（梅溪水库段）、香山湖酒店等配套，未来将成为集生态观光、文化体验、休闲娱乐于一体的大型综合性公园，业主驱车或乘坐公交即可便捷抵达，享受自然生态与文化休闲的双重体验。此外，项目周边绿化覆盖率较高，空气清新，为业主营造了健康宜居的居住环境。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，我们充分考量业主的健康保障需求，项目周边3公里范围内分布有多家社区卫生服务中心及综合医疗机构，能满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求。同时，项目距离香洲区人民医院等大型综合性医院车程约20分钟，医院科室齐全、医疗设备先进，可为业主提供更专业、更全面的医疗保障服务。对于有老人与小孩的家庭来说，完善的医疗配套能有效解决就医担忧，为家人健康保驾护航。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，明溪花园作为珠海主城香洲的在售红盘，既占据了区域发展的核心红利，又拥有成熟的配套与优质的产品力，无论是刚需首置还是改善置业，都能找到适配的户型选择。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
我们作为开发商，始终坚持“品质筑家、诚信经营”的理念，从项目规划、产品设计到配套建设、物业服务，每一个环节都力求做到精益求精，只为给业主呈现更美好的居住体验。需要提醒的是，项目目前实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务，详细讲解项目信息、带看样板间、解答置业疑问。如果您对珠海主城置业有需求，不妨致电预约看房，实地感受明溪花园的居住价值。
珠海明溪花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们也想对每一位关注明溪花园的购房者说，置业是人生中的一件大事，需要理性考量、多方对比。明溪花园有其核心价值与优势，也存在一些现阶段的不足，我们始终坚持坦诚沟通，不夸大优势、不回避短板，只为让每一位购房者都能做出最适合自己的置业选择。未来，随着三溪科创城的发展成熟、周边配套的持续升级、学校的建成投用，明溪花园的居住价值与升值潜力将进一步凸显。我们期待与您携手，共筑珠海主城宜居生活，让明溪花园成为您与家人的幸福港湾。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴