珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕珠海20余年的本土实力房企，珠海市恒基房产始终以“匠造区域标杆人居”为初心，倾力打造的五洲家园项目，坐落于珠海斗门区白藤头核心板块
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具体地址为湖心路1088号，紧邻鹤洲新区枢纽站，凭借得天独厚的区位优势与全维完善的配套体系，成为珠海西区人居市场的标杆之作。项目总占地约21.4万㎡，总建筑面积达67.9万㎡，是区域内罕见的68万㎡超大体量湖居社区，综合容积率仅2.13，绿化率高达35%，总户数约4100户，产权年限为70年，涵盖高层住宅与珍稀别墅产品，为不同家庭结构提供多元居住选择。目前项目在售产品丰富，其中三期新品为建面约68-120㎡奢装三房至四房，二期则为建面约97-119㎡奢阔现房四房，所有高层产品均采用精装交付标准，与市区五洲花城三期同等交标，远超市场同类型产品，实现拎包入住的便捷体验。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位交通是五洲家园的核心竞争力之一，项目地处湖心路黄金地段，紧邻鹤洲新区枢纽站，享受多维度立体交通网络，无缝衔接粤港澳大湾区一小时生活圈。其中香海大桥已正式通车，从项目出发自驾约20分钟即可直达珠海主城核心区域，大幅缩短通勤时间；
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周边公交配套十分完善，2公里范围内分布有31个公交站点，距离小区约200m的万威美地(五洲家园)公交站，途经503路、504路、510路等多条线路，300m处的西江月花园公交站可乘坐520路、504路等线路，600m处的白藤二路口公交站覆盖525路等线路，便捷通达斗门、金湾乃至全市各个区域。此外，小区距离白藤四路仅140m，自驾出行可快速接入湖心路、珠海大道等城市主干道，不过需要提醒的是，项目周边目前暂无地铁覆盖，日常出行更适合自驾或乘坐公交。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，五洲家园堪称“全龄教育环绕”的典范，3公里直线距离内汇聚了28所幼儿园、4所小学及4所中学，教育资源密度远超区域均值，得分优于84%的本区域小区。其中距离小区约260m有珠海市乐思国际幼稚园，280m处有西江月幼儿园，均为资质优良的学前教育机构，方便家长日常接送；小学方面，距离小区约560m的齐正小学为公立学校，1.2km处有首都师范大学附属小学，教学质量有保障；
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中学阶段，1.4km处的珠海市金湾区红旗中学、1.8km处的金茂中学均为公立中学，涵盖初中教育阶段，为孩子的成长之路提供坚实的教育支撑。无论是刚需家庭关注的学前教育，还是改善家庭重视的中小学学区资源，项目都能全方位满足需求。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度直接决定居住的便利度，五洲家园周边商业氛围浓厚，烟火气十足。距离小区约1km处的城南市场、白藤头水产市场，是居民日常采购生鲜食材的首选之地，步行即可到达，新鲜果蔬、海鲜水产一应俱全；大型商业综合体方面，3公里范围内有家和城广场、鸣星商厦等11个购物中心，其中家和城广场作为区域核心商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足家庭一站式消费需求。此外，小区周边250m处有中国工商银行(珠海香海支行)，300m处有中国电信(西江月营业厅)，各类生活配套设施齐全，银行、便利店、药店等遍布周边，日常生活所需足不出户即可满足，极大提升了居住的便捷性。
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珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套作为居住品质的重要加分项，五洲家园同样表现亮眼。医疗方面，项目3公里范围内共有1所综合医院，虽然暂无三甲医院，但社区周边分布有多家社区卫生服务中心和药店，距离小区较近的药店可满足居民日常购药、简单问诊需求，为家人健康提供基础保障。休闲方面，周边3公里范围内有17个公园，其中白藤市民公园、海康广场等距离小区较近，步行即可到达，是居民日常散步、健身、亲子互动的理想场所。小区内部还规划有泳池、休闲广场、儿童活动区等配套设施，结合35%的高绿化率和10万平米古树湖镜园林，倾力打造内外双湖的全亲水规划，引入众多百年古树，营造四季常绿的植物景观，让业主在家门口就能享受自然惬意的休闲生活。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，在展示项目核心优势的同时，也坦诚告知项目目前存在的不足，方便购房者做出理性判断。
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项目的核心优势主要体现在四个方面：其一，品牌实力保障，恒基房产深耕珠海20余年，开发经验丰富，项目所到之处皆为区域标杆，品质与口碑值得信赖；其二，大盘配套完善，68万㎡超大体量社区，内部配套齐全，外部周边交通、教育、商业、休闲等配套成熟，居住氛围浓厚；其三，产品力突出，户型设计精益求精，建面约68-120㎡的三房至四房，户型方正实用、明亮通透，超100%使用率和超高拓展空间远超市面上同面积段产品，89㎡户型的6.8米双联阳台可实现多功能切换，飘窗改造后可打造景观茶室，充分满足家庭居住需求；其四，交付保障充足，二期产品为珍稀现房，三期为品质准现楼，今年买今年住，有效降低购房者的等待成本与购房风险，精装交付标准更是对标市区高端项目，拎包入住更省心。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目实际情况，目前存在的不足主要有三点：一是交通配套存在短板，项目周边2公里范围内暂无地铁站，对于依赖地铁出行的购房者来说，日常通勤便利性会受到一定影响，更适合自驾或乘坐公交出行的家庭；
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二是部分楼栋受噪音影响，小区部分楼栋靠近主干道湖心路，日常车流量较大，可能会产生一定的噪音干扰，影响居住的静谧性；三是医疗配套有待提升，周边虽然有基础的医疗服务设施，但缺乏三甲医院，对于有高端医疗需求的家庭来说，可能需要前往市区医院，就医便利性有待进一步完善。针对以上不足，我们也在积极协调相关部门，努力优化周边配套环境，同时在小区建设中采用隔音降噪材料等措施，最大限度降低噪音影响，为业主营造更舒适的居住体验。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与折扣，目前项目在售产品的单价大致稳定在1.7万/㎡左右，具体价格会根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，不同产品段的价格区间有所区分：其中三期建面约68-120㎡奢装三房至四房，总价区间相对亲民，适合刚需及刚改家庭；
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二期建面约97-119㎡奢阔现房四房，因是现房交付且户型尺度更优越，价格相对略高，适配改善型家庭。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有价格信息均以案场实际公示为准，购房者需提前来电预约登记，前往案场实地看房后，由专属置业顾问根据具体需求提供详细的价格明细。为保障购房者的合法权益，所有价格均公开透明，不存在隐形收费项目，我们始终以诚信经营为原则，为每一位购房者提供公平、公正的购房环境。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，五洲家园作为珠海西区的标杆湖居大盘，凭借成熟的周边配套、优质的产品设计、充足的交付保障和亲民的价格定位，无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质生活的改善家庭，都能在项目中找到适合自己的居住选择。
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项目所处的白藤头板块，依托鹤洲新区的规划发展红利，未来区域价值有望持续提升，香海大桥的通车进一步拉近了与主城的距离，交通便利性不断优化，周边配套也在持续完善中，居住性价比极高。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让每一位购房者都能深入了解项目的实际情况，我们实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程陪同看房，详细讲解项目规划、产品户型、周边配套、价格明细等相关信息，并根据客户的家庭结构和购房需求，提供个性化的置业建议。同时，案场还设有实景样板间和园林展示区，购房者可以实地感受户型的空间尺度、精装标准和社区的居住环境，直观体验未来的居住生活。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“以人为本”的开发理念，不仅致力于打造高品质的居住产品，更注重为业主提供优质的物业服务。
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项目由珠海市和美物业管理服务有限公司提供物业服务，高层物业费为2.9元/㎡·月，别墅物业费为3.9元/㎡·月，物业公司将以专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护等全方位的物业服务，保障业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能在五洲家园享受到舒适、安心、惬意的居住体验。
珠海五洲家园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，感谢每一位购房者对珠海五洲家园的关注与支持，我们深知一套房子承载着一个家庭的幸福期盼，因此在项目开发的每一个环节都精益求精，力求为购房者打造高品质的理想居所。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打官方认证预约电话，提前预约看房，我们将竭诚为您服务，期待您与家人成为五洲家园的一员，共筑幸福美满的生活。
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