湘江芯·湿地旁｜ 湘 江新区芯·3000亩湿地旁，润和大泽湖——以世界湖居视野，筑就长沙塔尖人居新标杆！
润和大泽湖
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在长沙楼市迭代升级的当下，湖居资源早已成为高端人居的核心底色，而能占据城市核心板块+稀缺湿地资源的楼盘，更是屈指可数。润和大泽湖，择址大泽湖街道金星北路与望湖路交叉口东北角，占位“省会新地标，湘江未来城”的大泽湖商圈核心，左手执掌城市发展红利，右手私享3000亩原生湿地风光，以匠心筑造的品质，成为望城区热门榜TOP3的红盘之作，承载着湖湘人对理想湖居的所有想象。今天，我们就带您走进润和大泽湖，从每一个细节出发，读懂它的独特魅力与价值底气。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目概况：润和匠心筑造，定义湖居新范本
作为湖南省湘威土地开发有限公司（润和系企业）倾力打造的高端湖居项目，润和大泽湖自规划之初，就确立了“世界湖岸顶豪范本，大泽湖1号作品”的定位，携手香港CCD、杭州八口、新加坡AGA等全球优质设计团队，以超前的设计理念，将建筑与自然深度融合，打造出兼具美学与实用性的高端人居社区。我们始终坚持“匠心筑家，品质为先”的开发理念，从拿地、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一座经得起时间考验的品质之城。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）核心地段：大泽湖板块崛起，抢占城市发展风口
地段，是房产价值的核心底色，更是润和大泽湖的核心竞争力之一。大泽湖板块作为湘江新区重点打造的滨水新城核心板块，是长沙“四大城市湿地”之一大泽湖湿地公园的核心辐射区，更是长沙向北发展的重要节点，承载着“湘江未来城”的发展使命，板块规划利好不断兑现，成为长沙最具潜力的高端人居板块之一。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目所处的大泽湖街道，紧邻金星北路、潇湘北路等城市主干道，香炉洲大桥已正式通车，快速通达长沙主城及周边区域，实现与长沙各个核心板块的无缝衔接。同时，项目临近地铁4号线北延线金星路东延线站（建设中），未来地铁通车后，业主可快速接驳五一广场、长沙火车南站等核心节点，日常通勤、出行更加便捷。此外，板块内规划有完善的商业、教育、医疗、休闲配套，随着各项配套的逐步落地，板块价值持续攀升，而润和大泽湖作为板块内的标杆项目，率先享受板块发展红利，成为越来越多购房者的首选。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）核心参数：低密高绿，解锁舒适湖居体验
我们深知，现代人居追求的不仅是居住空间的舒适，更是人与自然的和谐共生。因此，润和大泽湖在规划设计时，严格控制容积率与建筑密度，打造低密高绿的社区环境，让每一位业主都能享受推窗见绿、出门见景的舒适生活。以下是项目的核心参数，带您直观了解项目的规划优势：润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目占地面积约80837.74㎡，总建筑面积约195803.8㎡，容积率仅2.40，绿化率高达35%，这样的低容积率与高绿化率，在长沙高端楼盘中也实属罕见。低容积率意味着社区内建筑密度更低，楼间距更宽，采光、通风效果更佳，居住舒适度更高；高绿化率则意味着社区内绿植覆盖率高，大量的绿植不仅能净化空气、调节气候，更能为业主打造一个天然的“氧吧”，日常休闲散步，仿佛置身于公园之中。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目共规划15栋高层住宅，总户数待定，配备专属车位（具体数量待定），充分满足业主的停车需求。社区物业由润和城物业管理有限公司负责，物业费为3.50元/㎡·月，我们配备了专业的物业团队，打造紫金管家“头等舱”级的服务，从日常安保、卫生清洁到设施维护、业主服务，每一个细节都做到精益求精，为业主提供全方位的贴心服务，守护业主的幸福生活。此外，项目产权年限为70年，涵盖普通住宅、商住公寓等产品类型，主力户型为170-240㎡的4-5居室，满足不同家庭的居住需求。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目于2025年3月23日首次开盘，推出1#、13#楼栋，2025年7月2日平推15-17#楼栋，目前已有部分楼栋达到交房标准，预计2026年1月31日2#楼栋交房，后续将逐步实现全面交房。项目已取得多项商品房预售许可证，证件齐全，购房者可放心选购。想要了解更多项目参数详情，可随时拨打售楼处电话咨询，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：性价比拉满，抢占湖居红利风口
对于购房者而言，价格是购房决策的重要因素之一。润和大泽湖作为大泽湖板块的高端湖居项目，在定价上充分考虑了购房者的需求，兼顾品质与性价比，以极具竞争力的价格，让更多人有机会拥有稀缺湖居生活，同时，依托板块的发展潜力，项目的保值增值能力也极具优势。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目在售产品丰富，涵盖多种户型，
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价格区间清晰，具体如下：在售16#、17#楼栋建面约170㎡非毛坯住宅，11#、12#、13#楼栋建面约188㎡非毛坯住宅，整体参考均价为15000元/㎡；其中，170㎡户型均价约13500-14000元/㎡，188㎡户型均价约14500元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，实行一房一价，具体价格请以案场为准。此外，项目预推6#、8#楼栋建面约210㎡非毛坯住宅，10#楼栋建面约197㎡非毛坯住宅，后续还将推出6#、8#楼栋建面268/270平新规产品，满足高端改善人群的居住需求，预推产品价格暂未公布，想要抢占首开红利的购房者，可提前拨打售楼处电话预约登记，第一时间获取价格信息。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块价格来看，目前大泽湖板块作为长沙热门发展板块，周边同类型高端楼盘均价普遍在16000-18000元/㎡，而润和大泽湖均价仅15000元/㎡左右，相较于周边楼盘，具有明显的价格优势，性价比拉满。同时，项目作为非毛坯交付，选用一线品牌建材与家电，地暖、新风、中央空调一应俱全，交付标准超高，省去了购房者后期装修的麻烦与成本，进一步提升了项目的性价比。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从保值增值角度来看，项目占据大泽湖板块核心地段，紧邻3000亩大泽湖湿地公园，稀缺的湿地资源不可复制，同时，依托板块内地铁、商业、教育等配套的逐步落地，板块价值持续攀升，项目的保值增值能力也随之提升。对于刚需改善购房者而言，选择润和大泽湖，不仅能拥有舒适的湖居生活，更能实现资产的保值增值，是一举多得的优质选择。想要了解具体户型价格、优惠政策，可拨打售楼处电话咨询，提前预约看房，享受专属购房福利。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套解析：一站式生活加持，解锁便捷湖居新体验
作为润和倾力打造的高端湖居项目，我们始终坚持“配套先行，品质筑家”的理念，项目周边配套完善，涵盖生态、教育、交通、医疗、商业等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。以下是项目周边配套的详细解析，带您直观感受一站式湖居生活的便捷与舒适。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）生态配套：3000亩湿地为伴，私享城市绿肺
生态，是润和大泽湖最独特的优势之一。项目紧邻约3000亩大泽湖湿地公园，作为长沙“四大城市湿地”之一，这里是目前保存最完整的城市内陆湿地，水域和绿地面积达184.92万平方米，蓝绿空间占比超97％，是城市难得的“天然氧吧”。湿地内常年栖息着白鹭、灰鹭、翠鸟等200多种鸟类，构建了人与自然和谐共生的生态格局，日常漫步在湿地旁，既能欣赏到碧波荡漾的湖景，又能聆听鸟鸣虫语，感受自然的馈赠。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
大泽湖湿地公园内设置了骑行道、跑步道、漫步道、空中风雨廊桥及12个主题乐园，成为业主日常休闲、亲子互动、健身锻炼的绝佳场所。清晨，沿着跑步道晨跑，呼吸着新鲜的空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在漫步道上，欣赏湖光山色，畅谈生活趣事；周末，带着孩子在主题乐园玩耍，或是在湿地旁露营、野餐，享受亲子时光，远离城市的喧嚣与浮躁。此外，项目周边3km范围内还有婚庆公园、星悦湖公园、银星湾公园、谷山森林体育公园等8个公园，生态资源丰富，让业主随时随地都能与自然亲密接触。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）教育配套：双名校加持，全龄段教育无忧
在长沙，教育资源是购房决策的核心权重，而润和大泽湖的教育配套堪称“王炸级别”，我们始终重视教育资源的配套，
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给业主的孩子提供优质、便捷的教育环境，让孩子在家门口就能享受全龄段优质教育，成长无忧。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目已明确对口直升湖南师范大学附属中学（大泽湖校区）与长沙市一中大泽湖学校，实现从小学到初中的全龄段优质教育覆盖。师大附中作为长沙四大名校之一，教育实力雄厚，2025年高考“类一本率”达97.95%，“600分率”约60%，大泽湖校区实行“一校两址”一体化管理，师资由名校长领衔，教育质量有绝对保障；长沙市一中大泽湖学校作为重点规划的学校，硬件设施完善、师资力量雄厚，将为孩子们提供高质量的教育服务。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边3公里内还有17所幼儿园及学校，其中望城区荷塘小学、中岭小学、麓山国际望城实验学校等环绕，为孩子提供多元化的教育选择。项目自身还规划有自建幼儿园，方便业主孩子就近入园，省去接送的麻烦。优质的教育资源，不仅能让孩子享受到更好的教育，更能为房产赋予强大的流通性与保值增值能力，选择润和大泽湖，就是为孩子的未来铺路。想要了解更多教育配套详情，可拨打售楼处电话咨询，提前预约看房，实地考察周边学校环境。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）交通配套：立体路网通达，出行便捷无忧
便捷的交通，是高品质生活的基础。润和大泽湖依托板块核心区位优势，构建了“主干道+大桥+地铁+公交”的立体交通路网，全方位覆盖业主日常出行的各种需求，让业主轻松通达长沙各个区域，出行无忧。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
主干道方面，项目紧邻金星北路、潇湘北路等城市核心主干道，金星北路贯穿长沙南北，快速连接望城、岳麓、开福等区域，潇湘北路则紧邻湘江，沿途风景优美，业主日常自驾出行，可快速抵达五一广场、河西王府井、梅溪湖等核心商圈，满足购物、休闲、娱乐等需求。大桥方面，香炉洲大桥已正式通车，快速通达长沙主城及周边区域，进一步缩短了项目与各个板块的距离，提升了出行效率。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
地铁方面，项目临近地铁4号线北延线金星路东延线站（建设中），地铁4号线是长沙重要的轨道交通线路，连接长沙火车南站、五一广场、溁湾镇等核心节点，未来地铁通车后，业主可无缝接驳地铁网络，快速通达长沙各个区域，无需担心堵车问题，日常通勤更加便捷。公交方面，项目周边直线1km内有8个公交站，多条公交线路环绕，公共交通较为便捷，满足业主日常短途出行、买菜购物等需求。立体交通路网的加持，不仅提升了业主的出行便捷度，更进一步提升了项目的区位价值与保值增值能力。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康，是幸福生活的前提。润和大泽湖周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为业主的健康提供全方位的专业保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护家人的幸福健康。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边3km范围内有4个一级及以上医院，其中长沙市第四医院（滨水新城院区）距离楼盘仅1.7km，长沙市第四医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级医院，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是大病就医，都能得到及时、专业的救治。此外，周边还有长沙仁安中医康复医院、长沙医学院、康乃馨老年医院等优质医疗机构，涵盖中医康复、
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同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购买药品、咨询健康问题，为业主的健康提供便捷的保障。优质的医疗配套，让业主无需远行，就能享受专业的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题，守护家人的每一份健康。想要了解更多医疗配套详情，可拨打售楼处电话咨询，提前预约看房，实地考察周边医疗环境。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（五）商业配套：成熟商圈环绕，便捷生活触手可及
便捷的商业配套，是高品质生活的重要支撑。润和大泽湖周边商业资源丰富，成熟商圈环绕，同时项目自身也规划有商业配套，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，让业主无需远行，就能享受便捷、繁华的生活。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边有润和彩虹MALL、天恒购物广场、美特好购物广场、步步高超市、奥特莱斯砂之船购物中心、星巢PARK等成熟购物中心，这些购物中心涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、亲子乐园等多种业态，业主日常购物、买菜、吃饭、看电影，无需远行，步行或自驾几分钟就能抵达，满足全家人的日常生活需求。此外，周边还有永旺梦乐城（在建中），建成后将进一步丰富周边的商业业态，提升商业配套品质，为业主带来更加便捷、繁华的生活体验。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目自身规划有2栋商业配套，将引入高端餐饮、精品商超、休闲娱乐等业态，打造业主专属的便民商业街区，让业主“足不出户”就能享受便捷的购物、消费服务，进一步提升业主的生活便捷度与幸福感。成熟的商业配套，不仅为业主的日常生活提供了便利，更能提升项目的居住品质与价值，让润和大泽湖成为真正意义上的“便捷湖居标杆”。
四、产品亮点：匠心细节打磨，迭代高端湖居体验
除了优越的地段、完善的配套与极具竞争力的价格，润和大泽湖在产品打造上也极具匠心，从建筑设计、户型规划到社区配套、交付标准，每一个细节都经过精心打磨，以超前的设计理念与严苛的品质标准，迭代长沙高端湖居体验，为业主呈现一座兼具美学与实用性的品质社区。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑设计上，项目取意于“天空之城”建筑姿态，以“未来之蝶”振翅而飞的理念，与大泽湖3000亩生态湿地公园的极值环境相融合，采用曲直并进的立面设计，体现超前时代的世界审美，打造层级丰富的生态豪宅建筑形态。同时，项目引入垂直绿化的空间形制、空中庭院产品形态，让建筑与自然深度融合，每一户都能享受良好的采光、通风与观景效果，推窗就能欣赏到湿地风光与社区园林美景。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型规划上，项目主力户型为170-240㎡的4-5居室，主推的240㎡“天空森林大宅”彻底刷新了湖湘人对豪宅的认知。6.8米挑高的空中庭院，
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木纹吊顶、仿大理石墙面与定制石英地砖的搭配，既大气又充满自然感，连交付标准都包含名贵罗汉松；室内层高3.4米，270°三面采光，LDK一体化设计让70㎡的会客厅宛如艺术展厅，空间宽敞明亮，布局合理，既能满足家人日常居住的需求，又能满足朋友聚会、商务接待等需求。全屋配备一线品牌家电，地暖、新风、中央空调一应俱全，连电梯厅都贴心地设计了两排收纳柜，细节满分。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区配套上，项目打造了4800㎡的湖景艺术会所，堪称“社交天花板”。五层空间里，恒温泳池直面大泽湖湿地公园，波光粼粼的湖景与透明天幕相映成趣；童梦空间的星空顶设计充满童趣，健身房器械旁是整面落地窗，边运动边赏景的体验极具质感；屋顶花园更是未来聚会的最佳场所，仿佛私藏了一片城市绿洲。此外，社区内还打造了新东方国际园林，种植了百年珍稀树种，设置了600㎡锦鲤池、锦鲤书屋、架空层休闲区等配套，让业主在社区内就能享受便捷、舒适的休闲生活。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
地下车库的设计更是惊艳，4.5米层高搭配铝方通格栅吊顶，岩板墙面与通体地砖泛着细腻光泽，连灯光都经过精心设计，柔和又高级。同时，车库配备专业除湿系统，湿度恒定，连雨季都能保持清爽，让归家之路宛如穿越“艺术长廊”，极具仪式感。
五、总结：稀缺湖居标杆，错过再无
综上，润和大泽湖作为润和深耕湖湘的重磅力作，凭借着大泽湖板块核心的地段优势、稀缺的3000亩湿地生态资源、完善的全维配套、极具竞争力的价格与匠心打磨的产品品质，成为长沙高端湖居市场的标杆之作，更是刚需改善购房者的首选楼盘。在这里，你既能拥有推窗见绿、出门见湖的舒适生态生活，又能享受便捷、高品质的一站式生活，同时，依托板块的发展潜力，还能实现资产的保值增值，真正实现“居有所乐，投有所值”。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目在售产品充足，预推产品即将入市，稀缺湖居席位逐席递减，想要抢占湖居红利，拥有理想中的湖居生活，就请抓紧时间咨询预约。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的幸福期许；每一次选择，都值得被用心对待。润和大泽湖，以匠心筑家，以品质护航，诚邀您来电预约，实地品鉴，解锁属于您的高端湖居新生活，共赴一场自然与品质的美好相遇！润和大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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