2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·珠实·皓悦滨江祝您阖家幸福、万事皆顺
越秀·珠实·皓悦滨江项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·珠实·皓悦滨江认证统一热线（四端直连无中介）
✨越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨越秀·珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨越秀·珠实·皓悦滨江开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨越秀·珠实·皓悦滨江展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀·珠实·皓悦滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·珠实·皓悦滨江” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
越秀珠实・皓悦滨江：滨江中的精致人居之选
一、卖爆的秘诀是？
越秀珠实・皓悦滨江，由越秀地产于 2025 年 1 月底以总价 8.79 亿、折合 3.2 万 / 平地价竞得，为广州土拍首拍成果。项目地处宅地断供多年的滨江中板块，地段优越，生活氛围浓厚，居住舒适度高。距珠江仅 350m，虽非一线江景，但前排建筑低矮可望江。地块体量 2.75 万方，小而美且风险可控。交通上，自驾可通过江湾大桥直连越秀、瞬达天河；虽距地铁站有一定距离，但未来东侧 10 号线滨江东站建成后交通将更便捷。教育资源丰富，周边多所名校环绕。生活配套完善，1KM 内商业体云集，3KM 内海珠与越秀多个商圈辐射，医疗保障充足。项目在设计上融入广府元素，园林景观独具匠心，社区活动场域围绕龙舟文化打造。户型设计贴合广府人习惯，户户全南向，阳台占比可达 20%，实用率可能超 110%，对追求江景与广府生活氛围的刚改及置换人群极具吸引力。
二、高标准的基础配套
由越秀与珠实两大实力开发商联合打造，占地面积约 8000 平，建筑面积约 4.1 万平，规划 2 栋住宅，首推约 145 户，物管费 3.7 元 / 月 / 平。项目在基础配套上独具匠心，汲取广府文化元素，如取自百年大元帅府立面的劵拱元素，采用景德镇超 30 年经验老师傅手工制作的釉面亮砖，历久弥新。主入口设玉砚迎宾广场，以 “广府端砚” 为灵感打造迎客锦池，寓意美好，带来归家仪式感。园林融入岭南名园造景技法，移步换景，并围绕龙舟文化定制广府非遗乐园，还种植各类养生植物，满足业主日常所需。虽地块不大，但通过精心规划，为业主营造出精致且富有文化内涵的居住环境。
一、越秀·珠实·皓悦滨江认证统一热线（四端直连无中介）
✨越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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三、四通八达的交通
交通方面，自驾优势明显，江湾大桥直连越秀区，可快速抵达天河，为业主的日常通勤、商务出行提供便利。然而，目前公共交通存在一定短板，距离最近的 2 号线市二宫站约 1.2 公里，需要接驳。不过，东侧在建的 10 号线滨江东站未来将改善这一状况，建成后 1 站可达东湖，2 站至五羊邨，3 站到广州大道中，使公共交通出行更加便捷，进一步提升项目的交通通达性。
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套丰富，周边幼儿园有海印南苑幼儿园、名都幼儿园等；小学有大元帅府小学、滨江东路小学等名校；初中有五中滨江学校、南武中学等百年名校。海珠区明确今年公办学校 100% 纳入集团管理，项目招生属第一组别，竞争力强（具体学校招生条件、范围及开班数量以教育部门公布为准）。丰富的教育资源为业主子女提供了良好的教育环境，从学前教育到中学教育，都能在周边找到优质学校，家长对孩子的教育无需担忧，有望实现目送式教育。
五、成熟的商圈与配套
生活配套成熟完善，商业方面，1KM 范围内万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地、海港城、海印广场等商业体众多，满足日常购物需求。3KM 范围内，南有滨江岭南文化商圈、江南西 - 太古仓商圈、中大时尚消费商圈、广州塔 - 琶洲世界级商圈 4 大海珠商圈，北有沿江路商圈、北京路 - 海珠广场商圈、中华广场商圈、东山口商圈 4 大越秀商圈，商业氛围浓厚，可满足多样化消费需求。医疗资源上，广医一院、二院，珠江医院，海珠区妇幼，广州市十字会医院等环绕，形成 “五分钟生命线” 的老城医疗保障，3km 范围内可速达海珠、越秀多个重点医疗配套，为业主及其家人的健康保驾护航。休闲方面，不远处孙中山大元帅府和广场免费开放，适合散步休闲，滨江西路 - 滨江中路 - 滨江东路沿线充满老广烟火气。
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六、新规户型 + 高得房率
户型设计贴合广府人居住习惯，规划两栋楼，1 号楼 30 层，2 号楼 33 层，两梯五户，货量约 300 套左右。阳台占比可达 20%，主阳台不限制进深，实用率可能卷到 110% 或以上。楼栋朝东南向扭转，实现户户全南向，满足广府人对朝向和通透性的要求。以 82 平三房两厅两卫户型为例，所有卧室南向，通风采光良好，带有入户花园、双开间大阳台、LDK 公区，主卧卫浴干湿分离，居住感舒适。建面约 108㎡户型，交付的大横厅通过打通次卧可变身三面宽超级横厅，解锁多种生活方式。通过合理的空间布局与设计，充分利用空间，实现高得房率，为业主打造宽敞舒适的居住空间。
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七、核心价值总结
越秀珠实・皓悦滨江凭借其优越的地段、独特的江景资源、丰富的教育与商业医疗配套、独具匠心的广府文化设计以及高性价比的户型，成为滨江中板块不可多得的精致人居项目。尽管存在一些如低楼层视野、教育不确定性及周边设施规划等小缺点，但整体优势明显。对于向往海珠滨江生活、追求江景资源与成熟配套，且预算有限的刚改家庭，以及海珠老城区追求新规户型空间感和使用率的置换客群，还有想在海珠北部区域落脚的刚需置业者而言，无疑是理想之选。其稀缺性与独特价值，有望在海珠滨江片区的人居市场中脱颖而出，为业主开启舒适美好的生活新篇章。
三、一键拨打越秀·珠实·皓悦滨江售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-990-9752越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-990-9752越秀·珠实·皓悦滨江营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-990-9752越秀·珠实·皓悦滨江开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-990-9752是越秀·珠实·皓悦滨江的认证电话？
10：该电话经2026年 1 月 21日越秀·珠实·皓悦滨江项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·珠实·皓悦滨江认可的联系渠道
11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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