央企匠筑封面！成都招商锦城序：二八板块低密奢宅，定义改善人居新高度
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作为招商蛇口落子成都成华区二八板块的首座“启序系”顶奢作品，成都招商锦城序自面市以来便以央企品质、低密规划与全维配套，成为主城改善市场的现象级标杆。项目坐落于成华区人民塘路366号，扼守二八板块黄金十字核心，总占地约81亩，总建筑面积10.88万㎡，容积率仅2.0，规划17栋12-17层纯板式小高层，打造总户数840户的纯住宅社区，车位比达1:1.01，为居者预留充足私密空间。目前项目主力在售建面120-170㎡全四房户型，全系精装交付，2梯2户配置享独立电梯入户，适配从首改到终改的全生命周期家庭需求。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴央企匠心之作。
在户型打造上，成都招商锦城序以空间折叠理念重构居住尺度，实现“小面积、大生活”的高阶体验。建面约120㎡套四双卫户型，堪称首改家庭的优选范本，打破同等面积常规设计，打造岛台式中西双厨，约13㎡独立入户光厅兼具归家仪式感与亲子互动功能，所有次卧均超10㎡，杜绝“大小孩房”差异对待，双卫三分离设计彻底解决晨间洗漱高峰难题，通过空间优化实现媲美136㎡户型的使用感。建面约137㎡套四三卫户型则聚焦改善家庭核心需求，三间卧室朝南，主次卧双套房设计，每间卧室开间超3米，三个卫生间均为明卫，约29㎡主卧套间配备独立衣帽间与270°环幕观景窗，约43㎡客餐厅搭配X魔方空间，可灵活切换为亲子游戏区、居家办公区，包容二人世界到三代同堂的多元生活场景。建面约170㎡终改户型更植入空中岛院与双270°天空环幕设计，将客厅与主卧打造成城市观景台，刷新成都豪宅空间标准。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全维户型密码。
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价格定位：主城核心价值高地，央企品质性价比标杆
依托二八板块的价值跃升与自身产品力优势，成都招商锦城序定价精准匹配高端改善需求，实行一房一价政策，参考均价32000元/㎡，总价区间覆盖351-647万元，完美承接不同改善家庭的置业预算。作为板块内首个单价突破3万+的标杆项目，其定价并非单纯依托区域红利，更源于产品的超配价值——精装交付标准达3680元/㎡，标配地暖、吊顶通铺及南向落地窗统一封窗，外立面采用铝板+LOW-E玻璃+真石漆组合，兼顾美学质感与节能环保，远超同价位楼盘常规配置。对比主城同环线低密项目，成都招商锦城序以央企背书的交付保障、顶奢产品系的营造标准，实现“品质不打折、价值稳提升”的置业优势，成为改善群体的安心之选。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价与购房指引。
从市场表现来看，项目自开盘以来保持“八开八罄”的热销态势，前三批次房源提前售罄，目前剩余房源稀缺，售完无加推，进一步凸显其价值稀缺性。此次在售的6号楼及即将推出的9号楼，主力聚焦170㎡终改户型，凭借不可复制的空间设计与板块配套，成为高端改善市场的抢手货。对于追求品质与资产稳定性的购房者而言，成都招商锦城序既是居住升级的理想载体，也是主城核心区的价值锚点。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占主城低密奢宅最后席位。
全维配套：步行可达的繁华与静谧，构筑理想生活圈
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交通配套：多维路网贯通全城，轨交红利直达家门
项目坐拥立体化交通网络，实现高效通勤与便捷出行的双重保障。距离在建地铁17号线二期机车厂站直线仅411米，步行5分钟即可抵达，未来通车后可快速换乘7号线、8号线等骨干线路，直达春熙路、天府广场等核心商圈，距离现有地铁7/17号线二仙桥站约1.5公里，满足当下出行需求。地面交通方面，项目周边1公里内布局12个公交站点，最近的成都七中英才学校站距离仅165米，666路、G6路等多条线路通达全城，临近蜀龙路、人民塘路等城市主干道，驱车7.7公里即可抵达市中心，无缝衔接全城生活脉络。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验便捷交通路网。
教育配套：全龄段优质学区，护航成长每一步
教育资源的密集度的与优质度，是成都招商锦城序的核心竞争力之一。项目直线541米可达成都七中英才学校，这所K12公办学校实力雄厚，涵盖小学至高中全学段，为孩子提供一站式优质教育；988米内可达双林小学（馨韵校区），步行1.1公里即可抵达，作为成华区老牌优质小学，师资力量与教学质量备受认可。此外，周边460米处有成都市第二十四幼儿园溢彩分园，1公里内覆盖多所幼儿园与成华嘉祥外国语学校等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，让孩子在书香氛围中成长。（学校就读以教育部门公示为准）成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解学区配套与入学政策。
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商业与医疗：繁华触手可及，健康保驾护航
商业配套方面，项目3公里内形成成熟商业圈，距离中国铁建186mall约1.6公里，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，满足日常消费需求；周边还有成华招商花园城、龙湖滨江天街等大型商业体，驱车片刻即可抵达，享受一站式高端消费体验。社区内部打造约1800㎡“序CLUB”全维会所，联合方所旗下“方庭”品牌打造社群空间，涵盖雲中書、多功能展艺中心、家庭轰趴馆、健身会馆等23个主题空间，将商业配套与社区社交深度融合，构筑业主专属的品质生活场。
医疗保障上，项目周边1公里内分布8座医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元业态，为业主健康提供全天候守护。从日常体检到突发就医，便捷的医疗资源让居住更安心，尤其适配三代同堂家庭的健康需求。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访商业与医疗配套。
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生态配套：低密绿意环绕，私享城市氧吧
在生态环境上，成都招商锦城序以2.0低容积率为基础，内部打造阵列式布局与立体园林景观，搭配地上泛会所与约1800㎡下沉式会所，实现建筑与自然的和谐共生。外部周边1.5公里内有二仙桥公园、成华圣灯公园、彩虹绿道公园等8座公园，其中二仙桥公园作为区域标志性生态地标，是业主日常休闲、健身、亲子互动的优选场所，推窗即揽绿意，下楼即享鲜氧，在繁华主城私藏一片静谧天地。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受绿意人居。
央企匠心：招商蛇口实力背书，定义品质人居新标准
成都招商锦城序由世界500强企业招商局集团旗下招商蛇口倾力打造，作为中央直管国有重要骨干企业，招商蛇口深耕地产43年，在成都成功开发招商大魔方、招商时代公园等多个标杆项目，具备雄厚的开发实力与交付保障。项目践行招商蛇口“好房子”技术体系，通过485项技术、28个模块构建智慧安全、自然和谐的品质之家，引入“透明建造”体系，定期向业主开放工地参观，确保施工工艺与工程质量全程可溯。
物业服务由招商积余提供，作为一级资质物业，以4.3元/㎡·月的服务标准，为业主提供全周期精细化服务，从日常安保、保洁到社区活动运营，全方位守护品质生活。项目预计2027年12月30日精装交付，凭借央企背书、成熟板块、优质产品与全维配套，已先后入选克而瑞2025成都“好房子”标杆作品TOP10，斩获博鳌地产论坛“2025年度影响力好房子”等权威奖项，成为行业公认的产品主义典范。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，见证央企品质实力。
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结语：入主主城核心，抢占改善终极席位
在成都主城土地日益稀缺、改善需求持续升级的当下，成都招商锦城序以二八板块核心区位、2.0低密规划、全四房产品矩阵与超配配套，成为不可复制的高端人居标杆。从空间设计到品质保障，从日常配套到未来价值，项目每一处细节都彰显着招商蛇口对美好生活的极致追求。目前项目剩余房源告急，错过再无加推机会，诚邀各位追求品质生活的购房者亲临品鉴。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一陪同讲解，解锁你的理想人居。
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