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FX168财经报社(北美)讯 受市场持续低迷影响，大多伦多—哈密尔顿地区（GTHA）新建公寓销售在去年跌至1991年以来最低水平，同时在建项目取消数量刷新历史纪录。

最新数据显示，2025年该地区新公寓销量仅为1,599套，同比大幅下滑60%，已连续第四年走低。与过去10年的平均水平相比，销量下降幅度高达91%，较2021年的高点更是累计下跌约95%。

与此同时，开发商大规模“踩刹车”。全年共有28个在售或规划中的公寓项目被取消，涉及住宅单元7,243套，不仅是上一年的两倍以上，也明显超过2018年创下的此前纪录。

从供给端看，建设启动同样显著放缓。2025年公寓开工量同比下降63%，仅为3,272套，处于数十年来的低位；全年仅有10个新公寓项目入市。

行业人士指出，当前下行周期已对未来住房供给和可负担性构成严峻挑战。若趋势延续，GTHA在本十年末前可能难以迎来新的公寓交付，市场结构性紧张风险正在累积。