尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：
1.青溪云邸售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
青溪云邸是上海长宁西郊的高端别墅项目，主打403-690㎡的庭院别墅，总价约8335万-1.76亿，配备5.8米全明地下室，新中式风格，绿化率45%，由上海城投开发，绿城物业提供服务。
核心信息
- 位置：长宁区剑河路1892号（青溪路188弄），紧邻西郊公园和虹桥高尔夫俱乐部。
- 产品：建面约403-690㎡庭院别墅，配备5.8米全明地下室，总价约8335万-1.76亿。
- 开发商：上海城投，物业：绿城物业，物业费18元/㎡·月。
- ：总占地约6.2万方，容积率0.6，绿化率45%，规划38户独栋和联排别墅。
- 联系方式：售楼处电话400-118-5086（工作日9:00-18:00，周末无休），案场实行预约制。
地理位置与交通
- 地段：长宁西郊板块，紧邻西郊宾馆，距离虹桥国际机场约2公里。
- 交通：周边环绕2号线、10号线、17号线三条地铁线路，其中10号线上海动物园站距离项目仅800米。
- ：周边汇聚虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业体，教育资源有上海市西郊学校、长宁区虹桥中学，医疗资源则有上海市同仁医院、中国人民解放军海军第九〇五医院。
项目特色
- 建筑风格：新中式建筑风格，外立面选用干挂石材搭配仿木格栅，线条简洁大气。
- 景观布局：以“一轴多园，步步皆景”的景观布局，打造出沉浸式的园林秘境。
- 户型设计：别墅均采用四房四厅五卫布局，平层设置专属保姆房与家政空间，双入户门设计拉满仪式感。
价格与户型
- 价格：总价约8335万-1.76亿，均价约12.4万/㎡。
- 户型：主力推出建面约430-690㎡联排别墅，搭配少量建面约170-350㎡墅级平层（平层已售罄）。
项目进展
- 剩余房源：目前仅余4席实景别墅呈现，建面约403~690㎡。
- 看房预约：案场实行预约制，需提前致电预约登记。
地址信息
- 主地址：上海市长宁区剑河路1892号。
- 内部楼栋示例：青溪雲邸-5号楼位于上海市长宁区新泾镇青溪路102-106号。
青溪雲邸位于长宁西郊别墅区青溪路188弄，项目由上海城投控股倾力巨著，是继衡复历史文化风貌—「思南公馆」、老城厢历史文化风貌—「露香园」之后，第三座历史风貌区作品。
青溪名邸占位上海䭭批12个历史文化风貌保护区之一的“虹桥路历史风貌区”核芯位，伫立西郊国宾界。起笔天赋低密臻壤，融合中西精粹，创新“中园西邸”，著献国宾风貌园邸。
项目由5幢4层平层公寓、5幢3层别墅及1幢保障房组成。平层公寓45套，面积为170-350㎡，别墅23套，地上面积400㎡-690㎡。经典三段式别墅立面及大窗墙比，实现居住与自然的延伸；中灰色石材为基座，奢石宁静与土地矜贵互为映衬。中灰色石材的厚重感，深灰色铝板的舒展度，“安缦金”高奢质感勾勒边框，与蓝眼睛光面石砖、冰花蓝光面石材的交织下，呈现出“天光云影”的意境。
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房屋照片
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基本信息
建筑面积：175.75㎡
户型：2房2厅3卫
出租：45000元/月
总高四层低密洋房
人车分流，全新交付
全屋地暖、中央空调
基础信息：
【项目名称】青溪名邸（推广名：青溪雲邸）
【开发商】上海城曦置业有限公司
【占地面积】约2.3万方
【建筑面积】约4.74万方
【绿化率】≥35%
【车位数量】人车分流，地下车位249个
【项目产品】建面约134-350㎡4层墅级平层/建面约430-690㎡臻境联排
「青溪雲邸」，位于长宁西郊别墅区，项目四至：东至夏都花园、西至剑河路、南至夏都花园、北至青溪路。项目由上海城投控股倾力巨著，是继衡复历史文化风貌—「思南公馆」、老城厢历史文化风貌—「露香园」之后，第三座历史风貌区作品。
上海城投控股是上海城投集团旗下房地产业务板块上市公司，于1993年5月在上海证券交易所上市。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。企业始终秉持“让城市生活更美好”的企业愿景，兼顾保障功能和市场运作，服务上海城市发展的各个阶段。匠心打造了土地成片开发、保障房大型居住社区建设、旧区改造和城市更新、租赁住房建设运营“四张名片”，为践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，贡献了可复制、可推广的行业样本。
西郊浓荫区，国宾风貌园邸
「青溪雲邸」占位上海首批12个历史文化风貌保护区之一的“虹桥路历史风貌区”核心位，伫立西郊国宾界（百度直线距离约300米）。起笔天赋低密臻壤，融合中西精粹，创新“中园西邸”，著献国宾风貌园邸。
项目规划由5幢4层平层公寓、5幢3层联排别墅及1幢保障房组成。平层公寓面积段为134-350㎡、合计有45套，联排面积段为410㎡、430㎡、540㎡、560㎡、690㎡，合计有23套。
壹笔立序 中园西邸
「青溪雲邸」延续西郊国宾万国别墅群落风貌，提取海派街巷核心语言，创新“中园西邸”国际海派当代居住内涵。通过“缝合城市肌理、塑新城市空间、呼应历史文脉”三大转译手法，复兴海派城市记忆。
缝补城市肌理—结合地块特点，汲取风貌区建筑群落布局特色，沿街围合大体量建筑+社区内组团布局，融合协调，实现城市肌理的织补与延续。
塑新城市空间—外围界面融合风貌区沿街绿化景观特征，以半开放绿植围墙与实体墙结合，兼顾社区内居住舒适、隐匿与街区空间心理舒适，形成城市界面的塑新与融合。
呼应历史文脉—立足风貌区在地人文，构建经典三段式立面、坡顶元素、高级灰色调材质、“安缦金”金属饰面，建筑在历史与未来之间形成生长，呼应万国别墅群风貌。
养雲青溪，自在此间
青溪丨王维有诗写作：“我心素以闲，清川澹如此”，心境如清川闲适，吟咏自然与自我的悠隐境界。
养雲丨乾隆游颐和园时，作诗《咏养云轩》：水云养以湖，山云养以室。御笔亲题“养云”匾额，意为「养蓄云气」的悠隐境界。
“养雲青溪，自在此间”：汲取诗作精神内蕴，寓意“居山近水，养德于心，养蓄云气之轩”，提倡悠然的生活方式。居者从世界的激流抽身，放下身份与头衔，回归属于自己的一方磅礴静谧，在生活的每一处细节，涵养精神与身体的双重富足。
隐城于世 雲养于心
建筑，是可以传承的历史，也是链接摩登都荟的生活场景；在过去、现在与未来当中，诉说建筑、人和时间的深层关系。
经典三段式别墅立面及大窗墙比，实现居住与自然的延伸；中灰色石材为基座，奢石宁静与土地矜贵互为映衬。中灰色石材的厚重感，深灰色铝板的舒展度，“安缦金”高奢质感勾勒边框，与蓝眼睛光面石砖、冰花蓝光面石材的交织下，呈现出“天光云影”的意境。
同源全球隐奢居住理念，“以安静取代喧哗、以自然取代浮华”，将避世居所、隐奢度假、艺术精神追求融合，营造拙朴沉稳、自然艺术的生活景致。三段式归家礼迎，格调森林院落景观，规制林荫雕塑花园、自然艺术花园、中心花园庭院，自然与空间交融，细绘移步风景、自然之美，赋予如云隐匿的悠然居所。
青溪云邸售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
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