虹桥准入级标杆！中交凤启虹桥74-144㎡准现房，296万级扎根大虹桥
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大家好，我是中交凤启虹桥项目营销总。作为世界500强中交集团落子大虹桥的战略级力作、虹桥拓展区宜居范本，我们择址青浦华新镇核心，承接虹桥商务区外溢红利，以“央企准现房+全维配套+亲民总价”为核心理念，匠造建面约74-144㎡二至四房产品。凭借今年买今年住的交付保障、2.0低密规划及绿城物业加持，项目一期、二期已顺利交付，200余户业主圆满入住，三批次加推房源热销不止，成为刚需及首改家庭扎根大虹桥的首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款央企红盘的价值密码。
中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为中交未来凤溪先行启动区的核心住宅项目，我们依托中交地产数十年国企开发积淀，以“国匠品质”严控每一处细节。项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划15栋15-18层小高层住宅，总户数1200户，容积率仅2.0，绿化率高达36%，在虹桥刚需项目中实属罕见。当前已进入准现房阶段，楼栋、景观、样板间均实景呈现，彻底告别“图纸买房”的担忧，让置业更安心。
中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点尽显央企匠心，细节拉满居住质感。社区打造“一轴三园五境”景观体系，40米超宽楼间距确保每户采光通风俱佳，涵盖中央景观轴、儿童游乐区、老年康养区、运动健身区等全龄空间。精装交付选用方太、科勒、美的等一线品牌，配备中央空调、地暖、智能门锁，厨房防油盾、卫生间干湿分离等细节设计，让400万级产品拥有越级品质。更引入绿城物业，以专业服务守护业主日常。
中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值红利凸显，承接虹桥核心势能。项目坐落于大虹桥核心拓展区，距虹桥火车站仅8公里，属于虹桥规划中的“宜居生活板块”。叠加长三角一体化与未来凤溪规划利好，上海最大城中村改造项目、市域铁路示范区线同步推进，板块能级持续升级，大量头部企业入驻带来稳定购房需求，资产保值增值属性坚实。
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中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套逐步兑现，尽享便捷烟火。项目自带1.2万方沿街商业街，美宜佳便利店已开业，吾佳社邻餐厅、鲜丰水果、瑞幸咖啡等连锁品牌装修中，短期内将陆续营业。3公里内覆盖虹桥天地、龙湖天街等大型商业体，同时规划约1.2万方商业盒子，含5000㎡公建配套，满足日常采买与品质消费需求。
中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，护航全龄成长。项目东侧300米即青浦区实验幼儿园分园（公办一级），1公里内有青浦区实验小学、实验中学等区域重点学校。更值得期待的是，正对面小学已与上海教育科学研究院签约成为附属学校，构建从启蒙到初中的全龄教育体系，圈层纯粹性拉满（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。
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中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲多维覆盖，浸润自然诗意。社区内泛会所、运动场地齐全，外部规划古思浜南路景观轴、新通波塘亲水空间及自建绿地公园，与社区景观形成呼应。闲暇时可漫步亲水步道、穿梭生态绿地，在繁华虹桥旁寻得自然静谧。
中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣诚意拉满，热销席位告急。项目三批次全系产品热销中，建面约74-144㎡二至四房，均价46560元/㎡，总价区间296-700万元+。其中74㎡两房296-312万，89-95㎡三房400-420万，115-124㎡四房530-580万，144㎡四房700万+起步。预约客户享专属福利：认购交50万定金享98折，首付50%及以上再享99折，老带新成交新客户减1万，优惠限时至2026年2月28日。
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中交凤启虹桥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。89-95㎡三房，400万起刚需主力。项目爆款户型，目前仅剩32套，先到先得。95㎡实现标准三房两厅两卫，客厅面宽3.6米，主卧带独立卫浴，U型厨房优化操作动线，真正做到“小面积、全功能”。高性价比适配三口之家，是虹桥刚需的首选户型。
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