尊敬的购房者，北京花溪云锦于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京花溪云锦官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅花溪云锦售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
花溪云锦营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅花溪云锦开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅花溪云锦展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为花溪云锦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨打花溪云锦官方电话：官方售楼处电话400-8031-773（7:00-23:00，10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
金隅花溪云锦规划建面4.74万㎡，容积率2.2。
拟建设8栋11层洋房，共366户。
面积段108/125/138/153㎡，全四居户型，层高3米+。
南向通面宽内置阳台进深1.5米，北向设备平台2.7-3.3㎡不等，端户有侧边飘窗，综合使用率可达90%。
项目于2025年5月1日取得预售许可证，销售指导价6.2万/㎡。
目前网签160套，成交均价5.36万元/㎡，金额总计10.5亿元。
项目主打120㎡以上改善户型，108㎡入门户型就做到四居两卫，南北通透，四叶草全明格局，还有独立家政间，整体功能性很完善。
125/138㎡是视光最好的户型，主卧270度转角阳台，客厅全景大窗，北向次卧还赠送侧边飘窗。
顶配153㎡户型，面宽13米，客厅占了三分之一面积，南向双主卧，层高3.16米，房源不多，只在2#楼王栋里有。
但从成交来看，小户型去化速度比较快。
110㎡以下户型供应66套，网签42套，去化率64%；
110-130㎡主力面积段，供应218套，网签95套，去化不到44%。
花溪云锦所在通州土桥6025地块，2024年11月5日完成出让，由金隅嘉业以12亿元底价摘得，折合楼面价2.5万元/㎡。
项目开发主体北京隅通置业有限公司，成立于2024年10月12日，注册资本4亿元，金隅嘉业100%持股。
花溪云锦户型图
✅花溪云锦售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
花溪云锦营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅花溪云锦开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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