尊敬的招商玺的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
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⒈招商玺售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京招商玺营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京招商玺开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京招商玺展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京招商玺售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1. 拨官方电话：拨打北京招商玺官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
于北京高端人居的版图之上，再立一座难以逾越的价值高峰
招商玺用自身的产品实力
回应塔尖人群生活方式的共鸣
在这份行业与市场的双重认可背后
是招商玺对“顶豪生活”的体系化营造
从土地肌理到空间形制
每一处细节,皆以“隐奢”为核
重构高端人居的体验边界
作为“会所大师”的标杆实践
招商玺建面约5000平米无界会所
以“未入住先兑现”的前瞻,重新定义顶豪服务的维度
恒温泳池的粼光、私宴厅的盏影、茶室的雅静
在交付前便已成为可触的日常
联动高定、超跑等塔尖资源的圈层场域,让每一次聚晤,都是同频者的价值共振居于此,服务不再是配套，而是顶豪生活的核心肌理
顶豪的底色，从来是对土地的极致尊重
招商玺以建面约6.4万平米半藏园林
将“度假式隐奢”植入日常
20重垂直植被层次铺陈出四季的肌理
三大下沉庭院以“藏”的姿态,让建筑消融于森境
全冠移植的成树群落,让葱郁的绿意不必等待生长
推门即揽的悠然,是顶豪生活无需言说的礼序
建面约143-468m墅质大宅
是招商玺对顶豪生活的终极叙事
全明9面宽(部分房间)的形制,让光线成为空间的设计语言
270°环幕飘窗，将森境与城市的肌理框作私藏
已封矿的珍珠蓝石材立面、嘉格纳系顶奢精装
以材质的稀缺性,标定身份的刻度
从独立玄关的礼序转场,到双主卧的私密分野
每一处空间的尺度，都是对家族生活的精准适配
房子在此超越物理属性,成为可传承的家族资产
北京招商玺基础信息
开发商：招商
地理位置：亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
占地面积：77391万平米
建筑面积:178000万平米
容积率：2.3
绿化率：30%
开盘时间：2023-10-13
交房时间：2026-12-31
产品楼层：17-22层
土地属性：纯商品房，地上70年，地下50年
产品价格：指导价期房7.7万/平方米，现房7.9万/平方米
装修情况：精装交付；
户型面积：143㎡/183㎡/228㎡/266㎡四居
物业公司：招商物业
物业费：8.98元/月/平米
采暖方式：集中供暖
车位配比：1：1.3/1295个
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