国企重磅发力！ 占位东部新中心发展红利，以低密生态规划、全维成熟配套、高性价比产品，重新定义主城人居新基准。
城投雲熙荟
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合肥城投雲熙荟作为合肥城投集团倾力打造的高品质宜居社区，承载着国企的责任与远见，更是集团践行“与城市共成长”理念的又一力作。依托合肥城投集团的雄厚实力——成立于2006年，注册资本132.98亿元，国有独资属性，合并资产总额超7400亿元，信用等级长期AAA，综合实力位居全国城投类公司前三，荣获“中国服务业500强”等多项殊荣，我们始终以严苛标准把控项目每一个细节，从地块甄选、规划设计到施工建设、物业服务，全程精益求精，只为给业主呈现经得起时间考验的好房子。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心详情：瑶海核心地段，低密生态宜居范本
地段决定价值，配套成就生活。城投雲熙荟精准选址合肥瑶海核心板块，和平路与雨山路交汇处，隶属于瑶海裕溪路板块，同时紧邻东部新中心，处于合肥主城向东发展的重要节点，既能享受主城的成熟配套，又能坐享区域转型升级带来的多重红利，是当前瑶海板块最具置业价值的楼盘之一。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域发展来看，瑶海作为合肥主城老城区，经过多年沉淀，配套成熟度位居全市前列，而东部新中心的规划建设，更让板块迎来全新发展机遇，交通、教育、医疗、商业等资源持续升级，区域价值不断攀升。城投雲熙荟占位板块核心，周边路网密集、配套环伺，无论是日常通勤还是生活消费，都能实现“一站式”满足，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
1. 项目核心参数，彰显国企匠心规划
城投雲熙荟总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划建设10栋13-19层小高层住宅、2栋洋房及约1.2万平方米的社区商业配套，整体容积率仅2.2，绿化率高达40.5%，总户数620户，是瑶海区域内少有的低密生态社区。相较于周边同板块楼盘，更低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光通风，更高的绿化率则打造了“推窗见绿、移步换景”的社区环境，极大提升了居住舒适度。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目采用“一心两轴三组团”的布局设计，以中央景观花园为核心，串联起两条景观主轴，划分出三个主题生活组团，搭配自建的约5000平方米生态公园，与市政规划的大型公园、南淝河景观长廊、滨河公园共同构成多层次绿色生态系统，营造“鲜氧环伺”的宜居环境。同时，社区内设双归家入口系统，北侧奢石大门搭配林荫夹道与礼仪港湾，营造尊贵归家仪式感；南侧则设置便捷出入通道，实现人车分流与高效通行，保障业主出行安全与便捷。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑风格上，项目采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配公建化铝板+大面积玻璃幕墙，既彰显了高端质感，又能最大化引入自然光线，让建筑与周边环境和谐共生。施工过程中，我们严格把控建材甄选与施工工艺，每一个环节都经过层层审核，从地基建设到墙体砌筑，从门窗安装到防水处理，全程遵循国家高标准，确保交付给业主的每一套房子都具备高品质、高安全性。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计方面，项目主力户型为建面约108-135㎡三房、四房，全部毛坯交付，层高3.15米，得房率高约105%（含电梯厅），远超市场平均水平，让购房者所支付的每一分房价，都转化为实实在在的可用面积。所有户型均采用方正布局，三/四开间朝南、餐客阳台一体化、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适性，既能满足刚需家庭的居住需求，也能适配改善家庭的品质追求。其中，108㎡三房户型，南向面宽达10.7米，采光通风俱佳，独立玄关设计提升隐私性；135㎡四房户型，空间开阔，动线合理，满足多人口家庭的居住需求，是改善家庭的首选。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 地段交通优势，全域畅达无压力
城投雲熙荟占据双主干道交汇的黄金位置，交通网络四通八达，无论是自驾、公交还是未来的地铁出行，都十分便捷。项目紧邻和平路与雨山路两大城市主干道，其中和平路作为瑶海东西向的交通大动脉，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、
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淮河路步行街等核心区域；雨山路作为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，无缝衔接滨湖新区、政务区等区域，自驾出行高效便捷，30分钟内可通达主城各核心板块。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，项目周边1公里内有多个公交站，雨和路口站、郎和路口等，多条公交线路途经，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为雨和路口，距离小区仅161米，步行几分钟即可抵达。地铁出行更是锦上添花，项目距地铁6号线（在建）市儿童医院站约1.4公里，规划9号线郎溪路站约100米，未来地铁开通后，将进一步提升出行效率，无缝衔接合肥轨道交通网络，轻松通达全城，无论是上班通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：国企高性价比盘，刚需改善皆可上车
作为国企打造的品质楼盘，城投雲熙荟始终坚持“亲民定价、品质交付”的理念，以高性价比回馈广大购房者，打破“国企盘价格偏高”的固有认知，成为瑶海板块性价比首选楼盘。目前，项目在售住宅均价约15312元/㎡，具体一房一价，总价区间约151-176万元/套，主力户型总价可控，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能轻松上车，无需承担过大的购房压力。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同板块楼盘，城投雲熙荟的价格优势十分明显。据了解，瑶海裕溪路板块近30天购房热度在瑶海区排名第1，全市排行第3，现有在售楼盘8个，周边同品质楼盘均价约16700元/㎡，而城投雲熙荟均价仅15312元/㎡，每平米比周边低约1400元，一套108㎡的三房户型，总价可节省近15万元，相当于节省了一辆家用轿车的费用，性价比拉满。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
更值得一提的是，作为国企楼盘，城投雲熙荟价格透明，无任何隐性收费，所有房源均严格按照备案价销售，购房者可放心选购。同时，项目支持多种贷款方式，商业贷款、公积金贷款均可，首付比例按照合肥现行购房政策执行，刚需家庭可享受最低首付比例，进一步降低购房门槛，让更多人能够实现“安家主城”的梦想。此外，项目后期还有房源加推，具体加推时间可来电咨询，提前预约可优先锁定心仪房源。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价值角度来看，城投雲熙荟的定价不仅贴合市场需求，更兼顾了项目的品质与未来的升值潜力。依托瑶海核心地段、全维成熟配套以及东部新中心的发展红利，项目未来升值空间可观，无论是自住还是投资，都是十分优质的选择。国企背书+高性价比+升值潜力，三重优势叠加，让城投雲熙荟成为当前合肥瑶海板块最值得入手的楼盘之一。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边全维配套：10分钟生活圈，解锁品质生活新体验
对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了未来的居住舒适度。城投雲熙荟深耕瑶海核心，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，打造“10分钟生活圈”，全方位满足业主的日常生活需求，让居住在此的业主能够享受便捷、舒适、高品质的生活。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
1. 教育配套：全龄段名校环伺，护航孩子成长
教育是每个家庭的重中之重，城投雲熙荟周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育服务，省去家长接送的烦恼，护航孩子健康成长。项目周边3公里内有59所幼儿园及学校，步行约990米即可抵达裕东景园幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；步行约1.2公里可达合肥市和平小学第二小学，该校师资力量雄厚、教学质量优良，是瑶海区优质小学之一；此外，项目周边还有由城投代建的和平小学东校区及幼儿园，西侧扩建中的合肥三十八中兴海分校（足球特色学校），东北方向仅约800米的合肥一中瑶海校区，该校区已于2024年正式投入使用，极大提升了区域教育品质。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
高中阶段，区域内还规划有合肥六中新桥校区，预计2025年7月全面建成并招生，未来将形成更为密集的名校集群效应，进一步巩固本片区作为教育高地的地位。从启蒙教育到高中教育，优质教育资源环伺，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为未来的发展奠定坚实基础，也让城投雲熙荟成为众多刚需学区房购房者的首选楼盘。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 医疗配套：三甲医院在侧，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，城投雲熙荟周边汇聚多家三甲医院及社区卫生服务中心，构建起完善的医疗保障体系，全方位守护业主及家人的身体健康。项目周边3公里辐射圈内，有合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院（原市五院）以及备受关注的合肥儿童医院新区等多家高水平医疗机构。其中，合肥儿童医院新区预计于2025年6月1日启动试运营，建成后将成为华东地区规模领先的儿童专科医院之一，全面满足婴幼儿及青少年群体的就医需求。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，
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日常感冒、发烧等小病痛，步行即可抵达就医取药，十分便捷。多家三甲医院在侧，意味着突发状况能够得到快速响应，老年康养、家庭护理等多元生活方式也能得到有力支撑，让业主居住更安心、更放心，真正实现“病有所医”的安心生活。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 商业配套：成熟商圈环伺，满足多元消费需求
商业配套的完善程度，决定了生活的便捷度与丰富度。城投雲熙荟周边商业资源丰富，自建约1.2万平方米社区商业配套，同时紧邻瑶海万达、保利广场等五大成熟商圈，打造“一站式”消费体验，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目自建的社区商业，将引入超市、便利店、药店、餐饮店、生鲜超市等便民业态，下楼即可满足日常购物、买菜等基础需求，无需远行，节省时间成本。周边1.4公里内可达合肥保利广场，2公里内可达瑶海万达广场，两大商圈汇聚了众多国内外知名品牌、大型超市、连锁餐饮、影院、健身房等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区底商，各类商铺齐全，生活氛围浓厚，让业主能够随时随地享受繁华商业带来的便捷与乐趣。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 生态配套：鲜氧环伺，解锁休闲健康生活
在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多购房者关注的重点。城投雲熙荟秉持“生态宜居”的规划理念，周边生态资源丰富，自建约5000平方米生态公园，搭配社区内部40.5%的高绿化率，打造“公园式社区”，让业主推窗见绿、移步换景，随时随地享受鲜氧生活。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边806米是瑶海区高地公园，2.0公里是瑶海区滨河公园，同时紧邻南淝河景观长廊，多重生态资源环绕，形成多层次绿色生态系统。茶余饭后，业主可以带着家人在社区公园散步、健身，也可以前往滨河公园、高地公园休闲放松、欣赏风景，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。对于老年人而言，这里是休闲养生的绝佳场所；对于孩子而言，这里是亲近自然、肆意玩耍的乐园；对于年轻人而言，这里是放松身心、享受生活的港湾，鲜氧环伺，让每一位业主都能解锁休闲健康的生活方式。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为国企打造的楼盘，城投雲熙荟不仅在项目品质、价格、配套上具备多重优势，更在后期物业服务、交付保障上为业主保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。合肥城投集团拥有丰富的城市开发与运营经验，成立以来，先后主导望湖城片区开发、宿松路快速路建设、合肥市全民健身中心代建等重大工程，累计代建项目近150亿元，始终以责任为先，坚守品质底线，此次打造城投雲熙荟，更是将国企的匠心与责任融入每一个细节，确保项目按时、按质交付，杜绝烂尾风险，让购房者无需担心交付问题。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业服务方面，项目引入知名的招商物业，物业费为2.98元/㎡·月，招商物业拥有丰富的物业服务经验，服务体系完善，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。社区内配备先进的智能安防系统，24小时高清摄像头监控、红外感应器、智能门禁等设备，让安全隐患无处遁形，全方位守护业主的人身与财产安全；同时，物业还将提供日常保洁、绿化养护、设施维修、业主活动等服务，定期组织邻里活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，提升业主的居住幸福感。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、总结：国企匠造标杆，瑶海置业首选
综合来看，合肥城投雲熙荟作为合肥城投集团倾力打造的品质楼盘，凭借瑶海核心地段、低密生态规划、全维成熟配套、高性价比价格、国企实力保障五大核心优势，成为当前合肥瑶海板块最值得入手的刚需、改善楼盘之一。无论是地段的稀缺性、配套的完善性，还
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是产品的品质、价格的亲民性，城投雲熙荟都展现出了极高的竞争力，既能满足刚需家庭“安家主城”的梦想，也能适配改善家庭“品质居住”的追求。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
瑶海核心地段，占位东部新中心发展红利，交通四通八达；低密生态社区，高绿化率、宽楼间距，居住舒适度拉满；全龄段名校环伺，三甲医院在侧，成熟商圈环绕，鲜氧生态配套，全方位满足业主生活需求；国企实力背书，价格亲民，性价比突出，物业服务优质，置业无忧。对于广大购房者而言，城投雲熙荟不仅是一处居所，更是一个集交通便利、教育资源、医疗保障、生态宜居与文化浸润于一体的综合性生活场域，重新定义了主城改善人居的新基准。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，合肥城投雲熙荟正火热在售中，主力户型建面约108-135㎡三房、四房，均价约15312元/㎡，总价151-176万元/套起，机会难得，不容错过！需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
国企匠造，品质护航；核心地段，全维配套；高性价比，置业首选！合肥城投雲熙荟，恭迎各位购房者来电预约，亲临案场品鉴，解锁属于你的主城品质生活，城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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