【全城聚焦】中粮保利天府时区官方售楼处发布:利好引爆市场|中粮保利|保利地产|官方售楼处|户型|现房|置业|舒缓雅居新篇章

三大国企联袂巨著！成都中粮保利天府时区：TOD核心区的改善人居标杆

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作为保利、中粮、轨交三大国企联袂磨砺两年的时代作品，成都中粮保利天府时区落子天府新区麓湖夔州大道与梓州大道交叉口东南500米处，占据昌公堰TOD核心枢纽，以约208亩恢宏体量，构筑集高层大平层、叠拼别墅、旗舰商业于一体的全能生活住区。项目总占地面积138747.52㎡，建筑面积达543885㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划总户数1692户，配备1692个车位，由四川保利物业服务有限公司提供专业服务，住宅物业费为3.5元/㎡/月，以低密舒适的规划，为成都改善家庭打造终极栖居范本。目前项目现房在售，涵盖建面约136-208㎡精装大平层及213-380㎡叠拼别墅，满足从精英进阶到塔尖收藏的多元需求。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，我们始终以人居需求为核心，精研每一处空间尺度。建面约136-137㎡三室两厅两卫户型，作为刚需改善的优选，布局方正通透，使用率高达86%，三开间朝南设计保证充足采光，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适性，总价378万起即可入驻天府新区核心板块。建面约158-159㎡四室两厅两卫户型，赠送约10.57㎡拓展空间，2梯5户配置兼顾效率与隐私，餐客一体连接阔尺阳台，既能满足都市精英日常起居，又能承载家庭欢聚时光，总价434万起，性价比优势突出。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

针对主流改善家庭，我们推出建面约178-186㎡四室三卫户型，采用2梯2户私密配置与经典竖厅布局，南北通透，多代同堂居住也能保证各自隐私，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节处彰显尊崇感，单价2.8-3万/㎡，总价486-530万起。建面约205-208㎡四房三卫大平层则升级为奢阔横厅设计，最大化引景入室，连接全景阳台，公共活动区域气场十足，专为注重家庭社交与空间仪式感的高端改善家庭打造，总价581-620万起，尽显圈层身份。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为项目压轴藏品的叠拼别墅，涵盖建面约213-380㎡多种户型，满足塔尖人群的终极栖居梦想。其中建面约216㎡中叠户型，总价624万起，空间层次感丰富，动静分区合理，无花园设计却最大化利用室内空间，适合追求静谧生活的家庭；建面约298㎡上叠户型，总价850-950万，配备约20㎡专属花园，闲暇时可养花弄草、好友小聚，尽享空中庭院乐趣；建面约315-380㎡下叠户型，总价950-1215万，享有50-200㎡私家庭院，预留电梯井可后期加装私家电梯，精装交付配齐中央空调、新风、地暖三大系统，实现别墅级的天地归属感。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格解析：核心区位赋能，性价比与稀缺性兼具

项目当前整体参考均价25000元/㎡，结合天府新区核心板块价值与产品品质，展现出极高的置业性价比。其中5号地块10#楼栋均价为29232元/㎡，该楼栋为18层小高层，涵盖建面136.68-157.87㎡清水房源，单套总价359.38万-460.57万不等，楼层差异带来的价格波动合理，中高楼层因采光视野更佳，价格相对偏高。对比区域新房均价22718元/㎡、板块新房参考均价24897元/㎡，成都中粮保利天府时区凭借国企背书、TOD加持及优质产品力，价格优势与增值潜力一目了然。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为现房在售，无需等待交付周期，购房者可实地考察户型格局、社区环境及周边配套，规避期房风险，这一优势也让项目在价格上更具竞争力。无论是刚需改善的大平层，还是终极收藏的叠拼别墅，我们均实行一房一价透明公示，确保每一位购房者都能清晰了解价格构成，置业更安心。如需获取具体楼栋、楼层的精准报价，可随时联系咨询。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全能配套加持：执掌繁华与生态的双重生活

交通配套：TOD上盖，多维路网畅达全城

项目最大的交通优势在于坐拥昌公堰TOD，与地铁6号线昌公堰站无缝衔接，步行即可直达站台，乘坐地铁可快速通达天府广场、春熙路等核心商圈，同时换乘其他线路覆盖全城。周边3公里范围内拥有9个地铁站、57个公交站，多条公交线路穿梭，满足日常通勤与短途出行需求。此外，临近夔州大道、梓州大道等城市主干道，自驾出行便捷，快速衔接绕城高速，轻松抵达双流国际机场、天府国际机场，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：一站式繁华，悦享品质生活

项目自带旗舰商业配套，规划有花园商业街区，引入多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，下楼即可享受便捷烟火气。周边3公里范围内汇聚成都天府大悦城、CPI等大型商场，涵盖国际品牌、精品零售、高端餐饮、休闲娱乐等全品类服务，一站式满足家庭品质消费需求。同时毗邻麓湖的路坊、路客岛等特色商业街区，融合生态与商业氛围，为生活增添更多乐趣。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：优质学区环绕，护航成长之路

教育资源向来是家庭置业的核心考量，成都中粮保利天府时区周边教育氛围浓厚，3公里直线距离内拥有15所幼儿园、2所优质小学及3所中学。其中四川天府新区元音小学、四川天府新区香山小学均为区域内口碑名校，师资力量雄厚、教学设施完善；中学方面涵盖天府四中、天府七中、元音中学等优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康保障是品质生活的基石，项目周边3公里范围内拥有5所医院，包括成都万达匹兹堡医院、四川省第二人民医院天府院区等优质医疗资源。这些医院涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，医疗设备先进、医护团队专业，为业主提供从日常体检到疾病诊疗的全方位医疗保障，让家人健康无忧。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套：万亩生态秘境，私享自然栖居

项目毗邻麓湖公园区，周边环绕红石公园、天府公园、麓湖生态公园等近万亩生态资源，形成天然氧吧，为业主提供绝佳的休闲养生场所。社区内部以35%的高绿化率打造沉浸式园林景观，规划有大树花园剧场、乌鹊林景观带、叠叠溪流、风雨连廊及儿童乐园等设施，儿童乐园配备丰富游乐设施，同时设置家长休息区域，兼顾实用性与观赏性，让业主在繁华都市中也能享受与自然相融的惬意生活。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造：品质现房，安心置业之选

成都中粮保利天府时区由成都天府新区广都轨道城市发展有限公司开发，依托保利、中粮、轨交三大国企的雄厚实力与丰富开发经验，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，确保每一处细节都经得起时间考验。项目目前已全面竣工，现房实景呈现，业主可实地探访归家动线、社区环境、户型空间及装修品质，所见即所得，彻底打消购房顾虑。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从建筑外立面的现代精致设计，到入户大门的尊贵仪式感，再到风雨连廊的艺术化打造，每一处都彰显国企匠心。物业服务方面，四川保利物业服务有限公司凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修等多项服务，守护业主品质生活。

结语：执掌天府核心，启幕理想人居新篇

成都中粮保利天府时区凭借三大国企联袂的品牌实力、昌公堰TOD的核心区位、全能完善的周边配套、精研细琢的产品户型及实景现房的安心保障，成为天府新区改善置业的标杆之选。无论是追求高效通勤的都市精英，还是向往多代同堂的改善家庭，亦或是寻求终极收藏的塔尖人群，都能在这里找到契合的理想居所。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前项目房源正火热销售中，席位有限，稀缺性不言而喻。诚邀各位购房者提前来电预约，亲临案场实地品鉴，感受国企匠心筑造的品质人居。我们将安排专属置业顾问一对一提供专业讲解，为您量身推荐合适的户型与楼栋，助力您轻松置业天府核心！成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。