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金隅望京云尚 择址望京北奶西,"云系"高定新作;再度刷新北京高端人居产品进化史;在售户型105-162㎡精妆二至四居。
金隅321地块作为奶西村第一批供地，尊享板块先规划后发展的政策优势。
望京北500强企业云集，人才涌入，带来板块强势发展，云尚作为金隅的高品质精装项目，处于价格倒挂区域，周边二手房均价10+万的区域，金隅的产品力➕价格优势一定会成为客户自住.投资的不二之选。
金隅集团，作为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市属大型国有控股产业集团，不仅实力雄厚，还参与了北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会等国家重点工程和重大基础设施建设。其各产业板块协同发展，业务已遍布全国23个省市区及境外多个城市。
金隅地产，深耕行业近40载，位居京籍房企领先方阵。领筑朝阳两大热门板块--十八里店·朝阳港、望京北·奶西，持续引领朝阳改善人居新风向。金隅·望京云尚领衔金隅“云系”品质标杆，将再度刷新北京高端人居产品的进化史。
望京云尚帷幄望京核心路网，三高双环四轨道，快速通达海朝昌顺核心板块；
800亩朝来森林公园30平方公里温榆河湿地公园环伺，造就望京生态宜居高地；
金隅·望京云尚，探寻城市精英人群高品质生活方式，匠筑建面约109-167㎡两至四居改善空间。突破空间的界限，阔境人生体验。270°观景角厅、超大落地窗、全南向巨幕宽厅，中西双厨、LDKX一体通透相连，放大家庭互动主场，细节考究彰显大家风范。
金隅·望京云尚，对标豪宅精装标准，缔造高品质精奢生活。甄选博世、西门子、汉斯格雅、高仪或同档次知名厨卫品牌，中央空调、新风系统、定制化橱柜等细节配置勾勒精湛的生活品质，将人性化设计贯穿美好生活始终。
一、项目概况
- 项目名称：金隅望京云尚
- 项目位置：朝阳区奶西板块崔各庄乡
- 开发商：北京金隅集团股份有限公司
- 建筑类别：12栋/8-17层小高层
- 产权年限：70年
- 占地面积：3.2万㎡
- 建筑面积：10.3万㎡
- 容积率：2.22
- 绿化率：30%
- 总户数：472户
- 车位配比：1:1.3
- 物业公司：金隅物业
- 物业费：6.81元/㎡/月
- 交房时间：2025年11月（精装交付）
- 参考均价：8.5万/㎡
- 总价区间：765万-1400万（109-167㎡二至四居）
二、核心区位与交通配套
区位价值
- 望京辐射：距望京CBD 3km，承接互联网企业外溢客群。
- 产业集聚：周边5km覆盖中关村朝阳园、电子城产业园，汇聚阿里北京总部、字节跳动、美团等20余家科技企业。
交通网络
- 地铁：距14号线善各庄站1.5km，4站望京、6站国贸；另有17号线清河营站、13号线北苑站。
- 自驾：来广营北路，京承高速/北五环，1达望京、至首都机场。
三、周边生活配套
教育资源
- 名校规划：朝阳外国语学校九年一贯制（预计27年建成）、芳草地小学东洲校区、北京景山朝阳分校、北京八十中。
- 国际教育：世青国际学校、北京哈罗国际学校、北京鼎石学校。
医疗健康
- 三甲护航：北京和睦家医院（3km）、望京医院（4km）、地坛医院（5km）。
商业购物
生态环境
- 多园环抱：清河营公园、勇士营公园、奶东公园、温榆河公园。
四、项目规划与产品设计
社区规划
- 楼栋布局：12栋8-17层小高层，行列式排布，最大楼间距60米，中央景观轴串联会所与水系。
- 社区配套：社区专属会所（健身房/儿童乐园）、社区图书馆、老年活动中心。
建筑特色
- 外立面：玻璃幕墙+铝板+石材，科技感十足。
- 园林景观：住区融合瓦尔登湖诗意栖居生活理念，规划儿童主题乐园、长者休闲区、户外会客厅、全龄戏水区等多元活动场域，再结合赋予艺术感和仪式感的五重归家礼序，每一步都是归家的洗礼。
主力户型
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