长宁内中环16年断供后的首发新房——越秀招商和樾长宁，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。一经推出便以185%的认购率引爆市场，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。项目精准戳中高端改善需求，集核心地段、优质户型、全维配套于一体，成为上海豪宅市场的抢手力作，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。和樾长宁售楼处电话：400-9975-759
最新消息，长宁全新盘，首开售馨「和樾长宁」二批次央景楼王，建面约120-145㎡3-4房，均价13.8万！火爆认购中！
招商越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁的入市如同天降甘霖。一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力。
长宁内中环
2号线北新泾站约300米
「和樾长宁」
双国企实力打造，稀缺新盘
将推建面约120-145㎡3-4房
共计22套 过会均价138800元/
和樾长宁售楼处电话：400-9975-759
01.基本信息
2024年12月30日第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。
长宁内中环十年难遇的新房供应，也是天山路最后一块宅地。
天山路有2号线串联，又邻近苏州河，环境非常宜居，沿线早就“塞满”了高端住宅小区，上一个入市的新房还要追溯到西郊紫薇花园。
而且从卫星图看，待上市的和樾长宁俨然是天山路两旁最后的住宅用地供应，真正的入手即绝版的优质资产！
由国际大师团队操刀设计的户型，是越秀招商和樾长宁的核心亮点，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。143㎡四房户型创新打造南北三阳台，实现休闲、生活、观景全功能覆盖，得房率高达92%，空间利用率远超同类产品，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。120㎡三房配备私属电梯厅与南北双阳台，三开间朝南，阳光与清风满溢室内，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。
装修标准对标顶豪，越秀招商和樾长宁选用嘉格纳厨电四件套、唯宝台盆等国际一线品牌，搭配大金空调、百朗新风系统，全屋智能控制系统一键掌控居家环境，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。项目坐落长宁内中环核心，周边高端商业、优质教育、医疗资源环伺，通勤与生活便捷度拉满，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。
和樾长宁用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是公区居住体验全方位的升维！
和樾长宁售楼处电话：400-9975-759
和樾长宁社区设计过程稿
①生态公园底盘：
项目的社区景观突破传统社区绿化模式，构建了层层递进的内外三公园格局，最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地；而在内部更打造约3900㎡垂直立体园林景观，让生态绿意融于日常生活。
②商业街区底盘：
在社区外部，项目以空间的退让，规划打造约1200㎡社区沿街配套，预计后续规划运营智慧社区集市、24H日式超市、深夜食堂，日咖夜酒等，成为国际化生活方式的商业延伸。
③艺术休闲底盘：
和樾长宁配备高端运动会所+艺术休闲架空层，形成全龄层、全天候的社区活力中心。满足业主各类社区、娱乐需求，高端圈层自然天成。
高端运动主题下沉式会所包含室内高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。
另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。
④归家仪式感底盘：
在归家仪式感的营造上面，项目打造了地上地下双动线。
地上是7重归家路线，从口袋公园到商业烟火，穿越门厅后经过三重社区景观，最后高定入户，层层递进的礼序归家，开启一场穿越风景的归家之旅。地下是4重，从车库门头到车库玄关到入户光厅再到入户大堂，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。
13.88万/㎡的均价，让越秀招商和樾长宁成为入驻长宁高端圈层的难得契机，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此实现一步到位的舒适居住，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。错过再等十余年，抢占置业窗口期就现在，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759。
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