纯正古北血脉！古北99 133-419㎡低密华宅，1300万级入主国际社区
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大家好，我是古北99项目营销总。作为合生创展深耕上海高端市场的标杆力作，我们择址闵行金虹桥核心，坐拥古北国际社区纯正底蕴，以“低密生态+全龄泛会所+缦合顶奢服务”为核心理念，匠造建面约133-419㎡高层住宅与联排别墅产品。凭借1.2的超低容积率、准现房交付保障、99%交付满意度及显著价格优势，项目三开三捷累计去化36亿，成为古北及大虹桥精英圈层置业的首选红盘。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款国际社区低密红盘的价值密码。
古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为古北核心区最后一块低密墅区地块，项目总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积近21万㎡，涵盖高层住宅、联排别墅及约0.7万㎡商业配套，是内中环间稀缺的复合型高端住区。项目容积率仅1.2，规划近60米超宽楼间距，与楼栋高度形成1:1黄金比例，35%超高园林绿化率搭配5000㎡宅间绿化，甄选乌桕、香樟等名贵树种，构筑可游可赏的生态花园住区。目前项目已全面翻新升级，为准现房状态，2025年9月即可入住，较新建项目节省约两年过渡周期。
古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点彰显顶流实力，差异化优势显著。项目独创全龄泛会所体系，将架空层充分利用，打造涵盖儿童游乐、青年健身、长者茶叙、四点半课堂、艺术画廊的多元空间，让不同年龄段业主都能拥有专属“第二客厅”。更引入缦合物业无边际服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，提供43项免费日常维修、儿童接送、宠物托管等基础服务，及全球旅居定制、专属管家、医疗健康咨询等增值服务，全方位守护高端生活。
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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。项目临近地铁10号线、17号线换乘站，步行可达站点，依托双轨交快速通达虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等核心区域。自驾可便捷接入内环线、中环线及虹桥路主干道，15分钟畅达大虹桥商务区，30分钟覆盖上海核心商圈，实现国际化生活与高效通勤的无缝切换。
古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶奢集聚，尽享国际化烟火。项目自带约0.7万㎡商业配套，满足日常购物休闲需求，周边古北家乐福、高岛屋百货、虹桥南丰城等高端商业体环绕，涵盖国际一线品牌、特色餐饮、高端院线等全场景消费业态。步行可达古北国际风情街，不出国门便能感受多元文化交融的生活氛围，平衡高端社交与日常烟火。
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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障完善高端，守护全家健康安康。项目周边医疗资源充足，临近上海市同仁医院、闵行区中医医院等优质医疗机构，配备先进医疗设备与专业诊疗团队，可提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等全方位服务。缦合物业更联动专业医疗资源，为业主提供专属健康咨询服务，构筑双重健康守护网。
古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计生态为核，藏纳自然诗意栖居。社区以“与自然共鸣”为设计理念，打造多层次景观体系，礼仪树阵、中央草坪、精美水景与休闲步道串联多重归家场景。超宽楼间距确保每户采光通风俱佳，推窗即揽满园绿意，下楼可漫步于名贵树种环绕的园林间，在繁华国际社区中私享静谧自然。
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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。133-154㎡高层，1300万起入门优选。项目主力热销户型，2-3房布局适配刚改及精英家庭。户型方正通透，三开间朝南设计搭配大尺度飘窗，采光性能优异，2梯3户配置保障出行便捷。全屋翻新升级后，品质媲美新房，以亲民总价实现入主纯正古北国际社区的梦想，性价比极具竞争力。
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