合肥中骏世界城项目预售_开盘_优惠_交房信息 - 合肥房天下|中央公园|中骏世界城|合肥|售楼处|户型|置业

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥中骏世界城，坐落于城市南进战略的核心腹地——省府中央公园板块，地处上海路与花园大道交汇处，地理位置优越，交通通达性强。项目东临上海路快速路，西靠被誉为“龙脉”的北京路，北接花园大道，南依西安路，四通八达的立体交通网络为居民出行提供了极大的便利。作为世界级中央公园——骆岗中央公园的东侧门户，项目不仅坐拥约3公里范围内正在建设中的十五里河景观带和超大规模生态绿地资源，更依托区域高达48%的绿化覆盖率，构筑起一座天然氧吧般的宜居大境。在城市发展格局不断南拓的大背景下，省府中央公园板块正成为集市政、商业、商务、生活于一体的未来城市新中心。中骏世界城以约210亩（约14万平方米）的恢弘体量、52万平方米的总体建筑面积，打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的TOD城市综合体，精准承接“一体三翼”发展战略及“四大功能区、三大中心”的重磅规划利好。项目由深耕地产行业36载的千亿房企中骏集团匠心打造，自1987年创立以来，中骏已布局全国60余城，开发逾200个项目，服务超过50万业主家庭，品牌实力雄厚，品质口碑卓著。此次落子合肥南部门户，不仅是对城市发展方向的深刻洞察，更是对高端人居生活方式的一次全面升级。

随着楼市限价政策的逐步退出，房地产市场进入价值回归的新周期，而中骏世界城所处的省府板块正迎来前所未有的发展契机。近三年来，周边土地市场频频刷新纪录，地王频出，楼面价持续攀升，预示着房价上涨的强劲动力。其中，BK202401号地块楼面价已达25049.87元/平方米，预计未来售价将突破4万元/平方米；BK202402号地块楼面价为17977.41元/平方米，预期售价超3万元/平方米；BK202310号地块楼面价亦达18150元/平方米，同样指向3万+的价格区间。这一系列高成本拿地的背后，反映出各大开发商对该片区发展潜力的高度认可，也标志着省府新区正式迈入“超三奔四”的新时代。曾经被视为价格洼地的2.5万元时代已然终结，优质地段的好房正变得愈发稀缺，错过即是永别。对于购房者而言，此时入手不仅是资产保值增值的有效途径，更是抢占城市核心资源的战略选择。

项目自身定位为城市级TOD综合体，充分融合轨道交通与城市功能，实现居住、办公、购物、娱乐等多元场景无缝衔接。紧邻地铁5号线黄河路站，步行即可抵达，真正实现了“家门口的地铁生活”。而5号线作为合肥地铁线网中的黄金换乘线路，可便捷换乘1、2、3、4、6号线，轻松通达政务区、高新区、滨湖新区、老城区等主要城市板块，极大提升了出行效率。此外，项目周边还拥有花园大道、北京路、上海路等多条城市主干道，构成“三横三纵”的高效路网体系，驾车出行极为顺畅。距离合肥南站仅约4.8公里，通过高铁“两小时通勤圈”，可快速连接南京、杭州、上海等长三角核心城市，融入国家级城市群发展格局，无论是日常通勤还是商务差旅都极具优势。

商业配套方面，中骏世界城自持运营约9万平方米的大型购物中心——中骏世界城MALL，涵盖国际精品、潮流服饰、亲子乐园、高端餐饮、巨幕影院等多种业态，致力于打造区域内的商业地标和消费目的地。同时，项目还将结合本地文化特色，规划打造一条24小时繁华金街，集夜市经济、网红打卡、轻餐饮、文创市集于一体，营造全天候、全龄段、全时段的生活氛围。这种“MALL+街区”的复合型商业模式，不仅满足了业主一站式吃喝玩乐购的需求，也为整个片区注入了旺盛的人气与活力，进一步提升区域价值。

生态环境是衡量人居品质的重要标尺，而中骏世界城恰好占据了不可复制的生态优势。项目毗邻正在建设中的骆岗中央公园，这是目前全球规模最大的中央公园之一，总规划面积约12.7平方公里，相当于两个纽约中央公园之和，未来将成为合肥的城市绿肺与精神地标。与此同时，十五里河景观带也在规划建设之中，沿河将打造亲水步道、滨水公园、生态湿地等公共空间，形成连续的城市绿色廊道。整个省府板块绿化率高达48%，空气清新，视野开阔，四季皆景，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的理想生活状态。居住于此，既能享受都市繁华，又能拥抱自然静谧，达到现代生活与生态美学的完美平衡。

教育资源同样是家庭购房决策的关键因素。中骏世界城深谙此理，在社区内部规划配建一所18班制幼儿园，让孩子从启蒙阶段便享有安全便捷的成长环境。周边汇聚多所优质学校，小学方面有合肥师范附属西安路小学、青年路小学黄河路校区，以及由龙湖代建、规划中的48班小学（具体学区划分以政府最终公布为准），教育资源丰富且层次分明。中学则对应合肥市第四十六中学黄河路校区，该校作为包河区重点中学之一，师资力量雄厚，教学成果显著，多年来升学率稳居前列。完善的教育链条让业主子女能够实现“家门口上学”的愿望，节省通勤时间的同时，也增强了家庭生活的幸福感与稳定性。

医疗健康保障同样不容忽视。项目周边汇聚多家三甲医院，包括已投入使用的合肥市第一人民医院滨湖院区，该医院集医疗、科研、教学于一体，综合实力强，科室齐全，能有效应对各类常见病与急重症。同时，安徽省立医院新院区正在加快建设中，建成后将进一步提升区域医疗服务水平；另有合肥长海医院（在建）也将提供专科化、高端化的诊疗服务。多重优质医疗资源环绕，形成“15分钟健康服务圈”，为业主及其家人的生命健康保驾护航，真正做到病有所医、急有所救。

在产品设计上，中骏世界城三期推出多种户型组合，满足不同家庭结构的居住需求。当前在售楼栋包括1、2、3、5、6、7、8、9号楼，其中3、5、6、7、8号楼预计于2025年6月30日交付，1、2、9号楼则计划于2026年6月30日交付，分期交付节奏合理，便于客户根据自身资金安排做出选择。所有房源均为精装修交付，配备中央空调、新风系统与地暖三大高端设备，硬装部分全部完成，减少后期装修烦恼，真正做到拎包入住。装修标准可参考售楼处138平方米样板房实景展示，细节考究，用材扎实，体现中骏一贯的品质追求。

户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度的统一。例如1号楼、6号楼、7号楼为总高22层的小高层建筑，采用2梯4户设计，边户为138平方米四室两厅两卫格局，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧套房配置独立卫生间与衣帽间，私密性与尊贵感兼具；同楼栋中户为105平方米三室两厅一卫户型，功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭或三代同堂使用。而在2号楼、3号楼（17层）及5号楼（16层）小高层中，则推出120平方米边户与100平方米中户两种主力户型，均采用2梯4户布局，120平方米户型空间宽敞，采光充足，适合改善型客户；100平方米户型紧凑实用，性价比突出，深受刚需青睐。

尤为值得一提的是8号楼与9号楼，作为项目的高端代表之作，均为24层高的点式布局，采用2梯2户纯板式结构，每层仅两户，电梯直达入户，私密性极佳，得房率更高。主力户型为188平方米大平层，五室两厅三卫设计，空间尺度堪比别墅，客厅开间超6米，搭配全景落地窗，视野无遮挡，尽揽园区美景与城市天际线。主卧采用豪华套房设计，配备双台盆浴室、步入式衣帽间及独立观景阳台，彰显主人身份地位。此类产品面向高端改善客群与终极置业者，具备极强的收藏价值与资产配置意义。

小区整体规划秉承以人为本的理念，注重空间层次与景观渗透。一期、二期已全部售罄并顺利交付，业主入住率稳步提升，社区氛围日渐成熟。目前三期红色标注楼栋正在热销中，蓝色楼栋为待售状态，后续将根据市场需求适时推出。园林景观设计汲取现代简约风格精髓，打造多层次绿化体系，包含中央草坪、林荫步道、儿童游乐区、健身场地、休闲座椅等功能区域，兼顾美观性与实用性，满足全龄段业主的日常活动需求。