这事得从2020年说起，李亚鹏办的嫣然天使儿童医院因为没交涨上去的房租被房东告了，法院判决欠款要从2020年租金上调后开始算，要是没涨价这笔钱早就结清了，现在医院还在收治二十多个唇腭裂孩子，靠卖99元的帆布包和网友捐款维持着。

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房东总是说2010年给了半价租金，像是做慈善一样，但有人查过数据，那时候望京那边的商铺，一天一平米租金一般就是两块六毛五，到了2014年互联网发展起来，租金才逐渐往上涨，2019年房东把租金提到五块二毛四，这个价格和望京SOHO、国贸那些地方比起来，其实没便宜多少，医院搬一次家要花上千万，还得用半年时间，谁都不愿意随便动它，对房东来说就是个稳定的大客户。

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2020到2022年，北京写字楼空置很多，不少房东主动降低租金，有的降了将近三成，这家医院没有选择离开，依然按时支付租金，等于帮助房东稳住了现金流，但房东不但没跟着降价，反而在那段时间提高租金，这时候再说“当初给你优惠是出于好意”，听起来就有点不太合理。

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房东把2010年的低价说成是自己单方面帮忙，却闭口不谈后来市场变化和疫情也没让利的事，圈里人都知道这种先压价拉好感、再涨价回本的办法在租给非营利机构时很常见，医院用公益形象建立信任，房东拿“你搞公益我让利”当作挡箭牌，结果双方都不提合同应该按市场行情来定。

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医院在2010年搬到望京的时候，那一带还比较荒凉，现在望京已经变成高端商圈，房价和地价都涨了很多，医院在这里十年，实际上帮房东把资产价值提高了不少，可是没有人把这部分增值算进公益回报里面，反倒成了房东提高租金的理由。

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最让人心疼的是那二十多个孩子，他们还在等着做手术，治疗费靠大家捐几块钱、买个帆布包来凑，这些事房东没提过，媒体也没多讲，公益的光环下，最需要帮助的人反而没人听见。