尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：
1.联发金海雲墅售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
你问的联发·金海雲墅是浦东曹路板块的改善型标杆盘，主打112㎡小高层和144-181㎡叠墅，均价约6.89万/㎡起，首开优惠力度大，适合追求品质生活的家庭。项目以低密墅区规划、双地铁交通和湿地公园生态为特色，目前热销中，建议提前预约看房。
一、项目核心亮点
- 低密墅区规划：容积率仅1.5，以小高层和叠墅为主，楼间距开阔，兼顾采光与私密性。
- 双地铁交通：9号线、12号线金海路站约800米，未来21号线通车后升级为五轨枢纽。
- 湿地公园生态：西侧紧邻600亩金海湿地公园，可观赏白鹭等野生动物。
- 高端配套：规划K11 SELECT、招商花园城、宝龙城市广场等商业，以及幼儿园、中小学和三甲医院。
二、户型产品
- 小高层：建面约112-126㎡，三室两厅两卫，全明通透，附赠率高。
- 叠墅：建面约144-181㎡，带私家花园和露台，部分产品有地下室和挑空设计。
三、价格与去化
- 首开均价：约6.89万/㎡。
- 当前去化：热销中，少量优质房源递减，建议尽快预约。
四、周边配套
- 教育：好日子幼儿园、龚路小学、第二工业大学附属中学等。
- 商业：金鼎TOD、K11 SELECT（建设中）、宝龙城市广场等。
- 医疗：长征医院东院、华山医院东院等三甲医院。
五、最新动态
- 二期房源：2025年12月25日开盘，推出78套126-181㎡房源，均价72999元/㎡。
- 认购信息：2026年1月18日开启认购，高层均价5.5万/㎡起，叠加6.5万/㎡起。
六、看房建议
- 预约方式：需提前致电售楼处预约。
- 选房建议：西边户景观视野更优，但可能受高架噪音影响；中间户性价比高；叠墅建议实地体验花园和地下室。
金桥副中心上新！案名发布！联发曹路项目-【联发·金海雲墅】将推建面约60-120㎡小高层&约145-170㎡叠墅待入市！
金桥之上·9站陆家嘴·低密公园智慧墅区
联发·曹路项目
将推建面约60㎡、83㎡、102m㎡、110m、120m小高层2-4房
以及建面约145-170m叠墅共计约368套
浦东金桥东低密墅居王炸新盘
张江、金桥、陆家嘴改善首选
9站陆家嘴，约600亩湿地公园
精装4房745万起，精装叠墅约1185万起，金桥东+三轨交+双高架
精装高层建面约
3房112㎡，总价635-750万
4房126㎡，总价750-890万
精装叠墅建面约
下叠168-181㎡ 约1480-1670万
上叠144-168㎡ 约1290-1450万
中叠172-182㎡ 约1180-1330万
据悉，项目将推出，建面约60㎡、83㎡、102㎡、110㎡、120㎡小高层2-4房，以及建面约145-170㎡叠墅，共计约368套;
小高层户型共计约200套，其中60㎡户型约20套、83㎡户型约40套、102㎡户型约20套、110㎡户型约72套、120㎡户型约48套!
项目部分户型曝光，将推出建面约83㎡的2房，一梯两户，层高约3.5米，可做灵活性三房！
二期一房一价来了！
一期一房一价来了！
联发金海雲墅售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
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