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美的东樾玖院：东进轴心低密大盘，定义成都城东高阶生活范本

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作为美的置业与德信地产双品牌联袂打造的标杆力作，成都美的东樾玖院深耕龙泉驿区大面街道核心板块，择址经开区南三路以北、车城西三路以西，以约108亩低密规制，为城东敬献兼具品质与价值的人居标杆。项目总占地面积72152.03㎡，建筑面积144304.06㎡，规划25栋住宅楼，总户数1156户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，搭配美的物业专属服务（高层4.5元/㎡·月，叠拼3.6元/㎡·月），构建起静谧舒适的高端居住氛围。目前项目现房在售，主力户型覆盖107-292㎡三至四居室，涵盖高层与叠拼产品，精装交付（叠拼为清水交付），满足改善型家庭的多元居住需求。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位来看，项目占据成都“东进”战略核心枢纽，毗邻锦江区三圣乡板块，坐享白鹭湾新经济总部功能区发展红利。作为成都市“十四五”规划重点工程，白鹭湾新经济总部功能区总投资达200亿元，已引入华为、腾讯等世界500强企业，未来将汇聚20+行业龙头、50+上市企业，实现年产值超300亿元，成为媲美深圳湾的西部经济新地标。依托这一区位优势，成都美的东樾玖院既享有主城成熟配套，又能承接区域发展的价值攀升，是当前城东置业的优选之地。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维交通路网，畅达全城核心区域

交通便捷度是衡量人居价值的重要指标，成都美的东樾玖院以立体交通网络，打破区域空间壁垒。轨道交通方面，项目距在建地铁13号线龙华寺站仅1000米，建成后可快速衔接地铁2号线、9号线（在建），直达天府广场、金融城等主城核心商圈。公共交通层面，周边300米内即有西三路南三路口站、南二路西三路口站等多个公交站点，855路、873路、L002路等公交线路覆盖，步行即可满足短途出行需求。自驾出行更是高效便捷，临近成龙大道、成都绕城高速等城市交通动脉，10分钟畅达三圣乡，20分钟速抵金融城，40分钟直达天府国际机场，全方位满足业主通勤与出行需求。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

无论是日常通勤还是周末出游，完善的交通配套都能为业主节省大量时间成本，让生活节奏张弛有度。想实地感受这份便捷交通，可拨打成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约专属看房动线。

全龄教育护航，书香浸润成长之路

对于改善型家庭而言，教育配套是置业的核心考量之一，成都美的东樾玖院打造了覆盖全龄段的优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源。项目自身配建公立幼儿园及小学，距小区仅50米，实现“目送式”教育，既保障了孩子的安全，也为家长节省了接送时间。周边700米范围内有龙华小学（公立），800米可达航天中学（公立），这两所学校均为区域内口碑优良的院校，师资力量雄厚，教学设施完善。此外，2公里范围内还分布着天立国际学校、北大附属实验学校等私立院校，家长可根据孩子需求自由选择，全方位满足不同阶段的教育需求。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的保值增值能力。有意了解具体学区划分及入学政策，可拨打成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专业顾问一对一解答。

商业生态双优，解锁丰盈生活场景

在商业配套方面，成都美的东樾玖院构建了“近享便利、远拥繁华”的商业矩阵。项目50米范围内规划有商业综合体，日常购物、餐饮、便民服务下楼即可满足；1.5公里直达世茂广场，作为区域内大型商业体，涵盖购物、娱乐、餐饮等多元业态，为业主提供一站式消费体验；4公里范围内可抵达华熙LIVE·528、伊藤洋华堂（468店），无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲购物，都能找到合适的场所。此外，周边234家超市遍布，美惠宁便利店、快递超市等便民商业网点，进一步丰富了日常消费场景。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，项目被多重生态秘境环绕，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验。步行1.8公里即可抵达15000亩三圣花乡，春日赏花、秋日漫步，成为业主日常休闲的优选之地；15分钟车程内可覆盖3000亩白鹭湾湿地公园、1200亩天鹅湖生态区，周末携家人露营、踏青，尽情享受自然之美。此外，小区内部规划有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等配套，搭配35%的高绿化率，构建起内外兼修的生态居住环境。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质医疗加持，守护全家健康生活

健康是幸福生活的基石，成都美的东樾玖院周边汇聚优质医疗资源，为业主健康保驾护航。项目4.3公里范围内有华西口腔专科门诊，4.5公里可达华西附二院锦江院区、在建中的华西医院锦江院区，三大华西系医疗机构鼎足而立，提供权威三甲医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗还是重大疾病救治，都能得到专业保障。此外，周边社区卫生服务中心、卫生服务站遍布，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护全家健康。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品迭代升级，演绎高阶居住美学

作为美的置业入蓉5载的战略级作品，成都美的东樾玖院在产品设计上精益求精，兼顾舒适度与实用性。项目打造高层与叠拼两大产品系，高层产品为2梯4户布局，107-140㎡三至四居室，精装交付并配备三大件，南北通透的户型设计的，超大面宽开间，动静分区合理，客厅景观阳台连通主卧室套房，空间感十足，通风采光俱佳。叠拼产品为278-292㎡户型，清水交付，专属私梯入户，配备双层地下空间，户户享有立体园林：上叠292㎡（约430万）赠送28-35㎡空中花园，中叠278㎡（约400万）配备20-34㎡私家庭院，下叠288㎡（约500万）享有44-60㎡下沉式花园，满足高端家庭对私密空间与庭院生活的追求。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目车位配比达1:1.78，共规划2053个车位，充分满足业主停车需求；美的物业作为国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，从安保巡逻、保洁维护到维修响应，全方位保障业主居住体验。此外，小区配备快递柜、超市、卫生服务等便民设施，进一步提升生活便利性。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌城东价值高地

当前成都美的东樾玖院参考均价17000-17500元/㎡，其中叠拼产品总价区间为424-500万/套，与同区域竞品相比，凭借双品牌加持、低密规划、全维配套等优势，具备极高的性价比。周边金科东方雅郡均价13127元/㎡，保利紫薇花语均价14356元/㎡，但两者均为楼龄8年的小区，容积率高达3.9-4.0，居住舒适度远不及本项目。而成都美的东樾玖院作为现房在售项目，既能避免期房风险，又能让业主快速入住，同时依托“东进”战略与白鹭湾总部经济圈的发展红利，未来价值攀升潜力巨大。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

对于改善型购房者而言，选择成都美的东樾玖院，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，同时也是一次极具价值的资产配置。目前项目少量优质房源在售，席位稀缺，欲购从速。成都美的东樾玖院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁专属购房优惠，实地品鉴低密人居范本。