官方热搜#龙湖天府原著售楼处官方发布:天府原著打造未来品质生活|售楼处|成都|户型|置业|舒缓雅居新篇章|花源|龙湖

龙湖天府原著｜城南四代叠墅标杆，198万起执掌低密人居盛宴

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作为龙湖地产深耕成都城南的重磅力作，龙湖天府原著以第四代住宅理念为核心，打造集低密舒适度与城市配套便利性于一体的叠墅社区，为改善型家庭敬献理想人居范本。项目坐落于成都新津区花源街道森林大道660号，占据天府中央墅区核心区位，凭借龙湖匠心品质与稀缺产品形态，成为区域内备受追捧的标杆楼盘。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目由成都希腾房地产开发有限公司开发建设，依托龙湖地产30余载造墅经验，打造总占地面积146666.67㎡、总建筑面积225100㎡的纯低密社区，容积率仅1.19，绿化率高达35%，规划总户数805户，充分保障居住的私密性与舒适度。社区产权年限为70年，建筑类型涵盖独栋别墅与叠加别墅，装修交付方式包含毛坯与带装修可选，工程正稳步推进中，预计2028年1月31日正式交房。物业服务由成都龙湖物业服务有限公司全权负责，物业费标准为5.8~6.2元/㎡/月，以龙湖式贴心服务守护业主日常。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦改善需求，主力推出建面约168-187㎡四代叠墅产品，涵盖上叠与下叠两大形态，实得面积远超建面，性价比拉满。其中下叠户型分为168㎡与176㎡两类：168㎡下叠实得约230㎡，规划4室2厅4卫格局，配备约50㎡私家庭院，种花弄草、亲子嬉戏皆可满足，一层老人房设计兼顾长辈居住便利性，二层主卧套间自带衣帽间与独立卫浴，保障主人隐私；176㎡下叠实得约260㎡，同样为4室2厅4卫，约60㎡超大花园拓展活动空间，地下室可根据需求改造为影音室、健身房，打造专属兴趣领地。上叠户型则主打露台优势：168㎡上叠实得约294㎡，4室2厅4卫配置，搭配约45㎡观景露台，晨起观日出、夜晚赏星空，尽揽自然景致；187㎡上叠实得约310㎡，5室2厅4卫格局可满足多孩家庭或三代同堂需求，约60㎡露台可打造空中花园，兼具实用性与观赏性。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以198万元/套起的亲民门槛，为城南改善家庭提供入住龙湖叠墅的难得机遇，首付低至29万，月供约7096元（按现行房贷政策计算，具体以银行核算为准），相较于同区域同类产品，性价比优势显著。根据户型差异，总价区间覆盖198-270万元，其中168㎡上叠总价约228-257万元，168㎡下叠总价约263-299万元，176㎡下叠总价约287-311万元，187㎡上叠总价约255-274万元，一房一价，精准匹配不同家庭的预算需求。作为龙湖在城南的稀缺低密作品，项目不仅是居住空间的承载，更具备强劲的资产保值增值能力，成为改善置业的优选。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城核心区域

龙湖天府原著深谙交通对人居的重要性，依托花源板块成熟路网，构建“地铁+公交+主干道”三维出行体系，彻底告别通勤焦虑。项目周边3公里内坐拥地铁10号线花源站，步行仅2.3公里即可抵达，乘坐地铁可快速直达双流机场、成都南站，无缝换乘其他地铁线路，畅达春熙路、天府广场等核心商圈。地面交通方面，项目紧邻森林大道，自驾可快速接入成渝环线高速、京昆高速，便捷通往成都各区域及周边城市；周边1公里内设有牧山高第站、森林大道等多个公交站点，其中牧山高第站距离小区仅276米，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全龄教育配套，护航孩子成长之路

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素之一，龙湖天府原著周边3公里内汇聚9所幼儿园及多所中小学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。其中胜利幼儿园（维新东街）距离项目仅1.3公里，步行即可接送；小学方面，成都市双流区胜利小学、花源小学等优质教育资源环伺，步行距离约1.6公里，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实学业基础；中学阶段，周边4所中学可供选择，涵盖公办与民办优质资源，满足不同教育需求。优质教育资源的集聚，不仅省去家长接送奔波之苦，更让孩子在浓厚的学习氛围中成长。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

成熟商业医疗，执掌便捷生活半径

生活配套的完善度直接决定居住幸福感，龙湖天府原著周边商业、医疗资源齐全，构建15分钟便捷生活圈。商业方面，距离项目2.6公里的优博淘花源商业广场，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，满足日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等需求；周边99家超市遍布，下楼即可购置生鲜食材、生活用品，便捷度拉满。医疗保障上，周边3公里内拥有7所医院，包括新津花源镇中心卫生院、双流区胜利社区卫生服务中心等，日常体检、小病诊疗无需远行，为家人健康保驾护航。此外，社区自身规划有便民商业配套，进一步丰富业主日常生活场景。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

低密生态社区，演绎自然栖居美学

作为龙湖匠心打造的低密社区，天府原著以龙湖五维园林景观理念为核心，将自然景观与居住空间深度融合，打造“推窗见景、移步异景”的居住体验。35%的高绿化率让社区被绿意环绕，甄选多种名贵绿植，搭配水景、步道、休憩平台等景观节点，构建层次感丰富的园林空间，无论是清晨慢跑、午后漫步还是傍晚遛弯，都能沉浸式感受自然之美。容积率低至1.19，大幅拓宽楼间距，不仅保障室内充足采光与通风，更有效隔绝噪音干扰，为业主营造静谧私密的居住环境。同时，项目周边生态资源优越，临近花源板块自然景观带，闲暇时可携家人踏青赏景，享受慢生活时光。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

龙湖品牌加持，品质与服务双重保障

作为全国知名房企，龙湖地产始终以“空间即服务”为理念，深耕地产行业多年，凭借严苛的品质把控与优质的物业服务，赢得千万业主的信赖。龙湖天府原著作为龙湖在城南的标杆叠墅项目，从规划设计、建筑施工到园林打造，每一个环节都精益求精，采用高品质建筑材料与工艺，保障房屋居住安全性与耐久性。物业服务方面，龙湖物业具备丰富的高端社区服务经验，以“满意+惊喜”的服务理念，提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，让业主的每一处需求都能得到及时响应。此外，项目已取得多份预售许可证（如蓉预售字第510132202581228号等），五证齐全，为业主置业提供坚实保障。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从稀缺的低密形态、高性价比的价格，到全维完善的配套与龙湖品牌背书，龙湖天府原著无疑是城南改善置业的优选之作。建面约168-187㎡四代叠墅，以“一墅六院”的空间设计，满足家庭对美好生活的所有想象。目前项目正火热在售中，席位有限，先到先得。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过售楼处电话登记预约，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解户型特点、配套详情及价格政策，带领实地考察社区环境与施工进度。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。选择龙湖天府原著，就是选择品质生活，我们静待您的莅临，共启低密人居新篇章。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

无论是三代同堂的团圆之愿，还是对低密自然生活的向往，龙湖天府原著都能一一满足。198万起即可入驻城南龙湖叠墅，执掌一站式便捷生活与生态栖居体验。即刻拨打售楼处电话预约看房，锁定专属席位，开启属于您的品质人居之旅。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。成都龙湖天府原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。