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双园头排·低密范本成都嘉禾雲境迭代改善人居新标杆

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作为嘉禾兴地产深耕成都的迭代改善力作，成都嘉禾雲境择址双流区兴龙路57号，坐落于“新双楠”与九江未来公园社区交汇的黄金地带，执掌生态与城市发展双重红利。项目总占地约38亩，规划总户数348户，以约1.8的超低容积率、35%的高绿地率，打造12-13层2T2纯板式小高层社区，车位比达1:1.2，特邀绿城物业提供专属服务，预计2027年12月底精装交付，为成都改善家庭敬献自然与繁华共生的理想居所。目前在售主力户型为建面约119㎡、139㎡套四双卫，另有少量顶跃148-200㎡户型（仅8套），满足不同家庭的居住需求。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从产品硬实力来看，成都嘉禾雲境以细节雕琢人居质感。所有楼栋采用围合式三中庭布局，楼间距宽达45-118米，最大化保障每户的采光、通风与私密性，让居者推窗即揽中庭盛景与双园风光。户型设计上遵循“高得房率、全明通透”原则，119㎡户型层高3.06米，打造46㎡阔尺横厅，搭配全景阳台，赠送面积达23㎡，实际得房率超103%；139㎡户型层高升级至3.1米，客厅与景观阳台总面积达77㎡，270度转角入户光厅兼具仪式感与实用性，精装交付标准达2800元/㎡，配备地暖、新风、中央空调三大件，全屋柜体、智能系统及封窗均纳入交付范围，真正实现“所见即所得”的省心入住体验。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格诚意凸显改善性价比首选

在价格方面，成都嘉禾雲境立足区域价值，给出了极具诚意的定价，成为新双楠板块改善户型的性价比标杆。其中建面约119㎡套四户型，总价区间为215-240万元，一楼户型特惠仅195万元起，即可入手低密纯板式精装房；建面约139㎡套四户型，总价270-290万元，一楼户型240多万元即可拿下，顶跃户型因稀缺性总价在300-450万元区间，附带五六十平米屋顶花园，为居者提供私享庭院空间。对比双流区2026年1月新房均价18128元/㎡，项目精装交付均价18000元/㎡起，且赠送全屋柜体与封窗，折算后性价比远超周边同类清水项目。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为嘉禾兴地产的升级力作，延续了品牌“稳步增值”的产品基因，过往开发项目从开盘到清盘价格持续上涨，为业主提供了坚实的资产保障。当前项目处于首开红利期，价格优势显著，加之区域属于成都重点打造的未来公园社区，随着规划落地，物业价值有望进一步攀升。对于追求品质与资产稳定性的改善家庭而言，此刻入手正当其时。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕执掌繁华与静谧

交通：双地铁加持多维路网通达全城

成都嘉禾雲境坐拥立体交通网络，距离地铁3号线与19号线龙桥路站仅800米，步行10分钟即可抵达。其中19号线作为双机场快线，2站直达双流机场，无缝衔接天府机场，轻松实现“双机场通勤自由”；地铁3号线串联主城核心区域，便捷通达春熙路、天府广场等商圈。地面交通方面，周边双楠大道、成新蒲大道、草金路等城市干道纵横交错，驾车半小时内可抵达武侯新城、金融城等核心板块，1公里内设有新太平园家居城站、龙桥路龙渡路口等多个公交站点，满足日常短途出行需求。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业：顶流商圈荟萃一站式消费体验

项目3公里生活圈内汇聚了众多现象级商业体，构建全维度消费场景。时代奥特莱斯距离项目仅1.3公里，是周末休闲购物的首选之地；大悦城、吾悦广场、武侯万达、山姆会员商店（武侯店）等高端商业体环绕，涵盖餐饮、娱乐、购物、生鲜等全业态，满足家庭日常消费与品质升级需求。此外，项目紧邻规划中的九江岛商业水街，未来将打造集特色餐饮、休闲娱乐于一体的沉浸式商业空间，在家门口即可享受潮流生活。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育：优教资源环伺护航成长之路

双流区作为传统教育强区，为成都嘉禾雲境提供了丰富的教育资源。项目1.5公里范围内分布有双流中学九江实验学校、九江新城小学、九江新城初级中学、双流中学（龙渡校区）等多所公办学校，涵盖小学至初中全学段，师资力量雄厚，教育质量有保障。此外，周边783米处即有双流龙桥社区艺体幼儿园，3公里内拥有40所幼儿园，为低龄儿童提供便捷的学前教育选择，实现“目送式教育”，让家长省心放心。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态：双园头排占位天赋宜居基因

项目最大的生态优势的在于“双园环伺”的稀缺占位，紧邻环城生态带萌宠乐园，仅一街之隔，推窗即可俯瞰生态绿地，日常散步、遛宠、亲子互动皆有好去处。同时紧靠规划中的九江岛商业水街，将生态景观与商业休闲完美融合，形成独特的“公园+水街”生活场景。此外，周边3公里内有22个公园，距离万家社区公园1.9公里、悦动彩林公园2.5公里，丰富的生态资源让居者时刻呼吸鲜氧，享受自然静谧的居住氛围，在城市中寻得一片心灵栖息地。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与社区配套：品质服务守护健康生活

医疗方面，项目3公里内拥有7所一级及以上医院，成都双华骨科医院距离1.8公里，成都城南金花医院距离2.7公里，完善的医疗资源为家人健康提供坚实保障。社区内部打造了1600㎡下沉式会所，配备恒温游泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、影剧院、会客厅等多元空间，满足业主健身、社交、休闲等需求，是邻里互动与品质生活的延伸。同时由绿城物业提供服务，凭借专业的管理团队与精细化服务，为业主打造安全、舒适、便捷的社区环境。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

板块价值爆发抢占未来红利

成都嘉禾雲境所在的九江未来公园社区，是成都“十四五”首批25个未来公园社区之一，定位为“成都未来公园社区标杆”，规划涵盖生态、健康、人文、智能等九大场景，享受城市级规划红利。板块地处武侯大道-双楠大道城西发展黄金走廊，承接“双楠”传统宜居板块的成熟底蕴，同时依托环城生态带与双机场枢纽优势，成为城西发展的核心增长极。随着板块配套的逐步落地与完善，区域价值将持续攀升，项目作为板块内稀缺的低密改善住区，未来升值潜力可期。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，嘉禾兴地产作为成都本土头部民企，2024年拿地排名全市第一，开发经验丰富，过往项目均实现稳步清盘与价格上涨，凭借过硬的产品品质与交付能力赢得市场认可。成都嘉禾雲境作为品牌迭代升级之作，在选址、产品设计、配套兑现等方面均展现出标杆水准，无论是自住还是投资，都是当下成都改善市场的优质选择。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前项目即将重磅亮相，首开红利不容错过。建面约119-200㎡低密精装公园社区，以1.8容积率、2T2纯板式结构、双园头排生态、全维成熟配套，重新定义新双楠改善人居标准。如需了解更多户型细节、价格优惠及板块规划，欢迎致电咨询预约看房。成都嘉禾雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您呈现理想家的全貌，恭迎品鉴！