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主城三环内低密标杆之作｜成都国贸锦原：执掌CCD红利，定义改善人居新高度

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作为国贸地产深耕成都主城的标杆力作，成都国贸锦原落子成华区理工大学板块核心，踞守朱家岭三路66号这一三环内稀缺地段，以国企匠心筑就纯粹低密住区，为城市改善家庭敬献理想居所。项目总占地约68亩，总建筑面积约12.4万方，容积率仅2.0，绿地率高达35%，建筑密度控制在20%，全盘规划18栋纯住宅建筑，涵盖4栋16-17层小高层、8栋10-11层洋房及6栋6层叠拼别墅，总户数713户，无任何商业、返迁配建干扰，居住氛围极致纯粹。目前在售主力户型涵盖建面108-116㎡小高层、135㎡洋房及179-262㎡叠拼别墅，其中小高层总价250-280万/套，洋房均价约19000元/㎡，叠拼别墅总价400-550万/套，全系精装交付，配备精装四大件，由融创物业提供专属服务。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，成都国贸锦原占据城市发展核心风口，处于成都“中优”与“东进”双重战略交汇点，更是政府重点打造的3300亩CCD（中央文创商务休闲区）规划的重要组成部分，坐享区域能级提升、高端产业导入及城市界面焕新的多重红利。在成都城市版图持续外扩的当下，三环内居住用地愈发稀缺，项目凭借不可复制的主城地段，天然具备强大的保值增值能力，成为改善客群抢占主城资源的优选。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维立体交通，无缝衔接全城核心

交通配套是人居价值的重要基石，成都国贸锦原构建起“一轴两环三轨道”的立体交通网络，为居者打造高效便捷的出行体验。项目紧邻成华大道主干道，衔接三环路、中环路等城市核心路网，自驾可快速抵达建设路商圈、东郊记忆、春熙路等热门区域，实现繁华与静谧的自由切换。公共交通方面，距离地铁8号线圣灯公园站约1161米，地铁17号线航天路站约1064米，双地铁加持（部分线路在建/规划），未来出行更加便捷；周边还有民兴北一路口站，14路、128路、G98路等多条公交线路环绕，步行20米即可抵达，满足日常通勤及短途出行需求。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

成熟商业矩阵，悦享品质消费生活

在商业配套上，项目兼顾日常便利与高端消费需求，构建起多层次商业体系。社区对面即有基础商业配套，超市、便利店、生鲜卖场等一应俱全，满足业主买菜、购物、餐饮等高频生活需求。驱车片刻可达龙湖滨江天街、万象城、万科天荟、招商花园城、铁建广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、餐饮娱乐、亲子体验、休闲购物等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是日常逛街，都能一站式满足。随着CCD规划的落地，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更优质的消费体验。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全龄教育集群，护航孩子成长之路

教育资源的禀赋，决定了人居的圈层价值。成都国贸锦原周边教育氛围浓厚，构建起K12全龄段教育矩阵，为孩子成长提供优质保障。幼儿园方面，北大培文幼儿园、蒙特梭利幼儿园、二十六幼等多所优质园所环绕，既有公立选择也有私立选项，方便家长就近择校。中小学阶段，3公里半径内覆盖成都七中英才学校、石室中学北湖校区、成都嘉祥外国语学校（成华校区）等知名学府，同时项目临近在建的圣灯公建小学，优质教育资源扎堆，让孩子在书香浸润中成长。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态医疗双优，守护健康品质生活

生态环境与医疗资源，是品质人居的重要保障。成都国贸锦原被多个公园环抱，堪称东三环“绿肺”住区，周边有208亩二仙桥公园、圣灯公园、中车主题公园、北湖生态公园等，下涧漕滨水景观带贯穿其间，远期还能受益于超3万亩青龙湖湿地生态系统。业主茶余饭后可漫步公园、休憩观景，享受鲜氧环绕的健康生活。医疗配套方面，项目周边汇聚成都市第二人民医院、成华区第七人民医院、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）等优质医疗资源，西部战区总医院、416医院也距离不远，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，解决后顾之忧。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

低密产品匠心，重构主城居住美学

作为主城罕见的低密纯住宅社区，成都国贸锦原在产品规划上尽显匠心。项目采用阵列式布局，18栋建筑全部为正南北朝向，北高南低的设计确保户户拥有极致采光与通风，全盘无公寓业态，居住纯度极高。容积率仅2.0，绿地率35%，搭配儿童游乐场、健身场及自带会所，为业主打造舒适的社区环境。户型设计聚焦改善需求，108-109㎡小高层采用2梯2户配置，实现私家电梯厅入户，约7㎡入户前厅拓展私享空间，约6.6m宽景阳台提升空间通透感，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度，适合刚改家庭。135㎡洋房为1梯2户设计，6㎡入户前厅、32㎡开阔餐客厅、约6.9m宽景阳台，搭配餐厅外接的生活阳台，空间实用性与舒适性拉满，主卧带弧形飘窗、衣帽间及独立卫生间，满足纯改善家庭需求。叠拼别墅建面179-262㎡，6层低密形态，空间尺度开阔，为高端改善客群提供私密尊崇的居住体验。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌主城改善风口

在价格层面，成都国贸锦原凭借国企品质与核心区位，展现出极高的性价比。目前项目在售的108-116㎡小高层，总价250-280万/套，相较于同板块其他改善项目，以更低的门槛让购房者抢占三环内主城资源；135㎡洋房均价约19000元/㎡，总价292-408万/套，结合低密形态与精装配置，性价比优势显著；179-262㎡叠拼别墅总价400-550万/套，在主城三环内同类产品中极具竞争力，为高端客群提供稀缺的低密别墅选择。项目目前为现房销售，所见即所得，避免期房等待风险，国企开发加持，品质更有保障。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

融创物业服务，尊享品质归家体验

优质的社区离不开专业的物业服务，成都国贸锦原携手融创物业，为业主提供全方位的贴心服务。融创物业拥有丰富的高端社区服务经验，以“服务力”为核心，打造精细化服务体系，涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护、维修响应、社区活动等多个维度，24小时守护业主居住安全与生活品质。物业费方面，高层、洋房为3.8元/㎡·月，叠拼为4元/㎡·月，相较于同品质项目，服务性价比突出，让业主享受物超所值的物业服务。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区域潜力可期，抢占价值高地正当时

随着成都“中优”战略的持续深化，成华区作为主城核心区域，城市更新步伐不断加快，理工大学板块依托CCD规划，正逐步崛起为集文化、创意、商务、休闲于一体的城市活力新区。万科、龙湖等品牌房企纷纷布局，区域价值持续攀升，房价潜力可观。成都国贸锦原作为板块内的低密标杆项目，既享受成熟的现有配套，又能坐享区域发展的未来红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值属性。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产布局成都主城的诚意之作，成都国贸锦原以稀缺的三环内地段、2.0超低容积率、全维成熟配套、匠心产品设计及国企品质保障，成为主城改善置业的标杆之选。项目全系精装现房在售，108-262㎡小高层、洋房、叠拼多元业态，满足不同改善家庭需求。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们始终以居者需求为核心，打磨每一处产品细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见之士提前来电预约，亲临案场品鉴，执掌主城低密人居新未来！成都国贸锦原售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。