深圳商报·读创客户端记者 尹珊

1月22日，信达地产股份有限公司（下称：信达地产）发布2025年年度业绩预告，预计全年归母净利润为-82.0亿元至-76.0亿元，扣非后净利润为-81.7亿元至-75.7亿元。

公告显示，业绩预亏主要源于两方面：一是房地产开发项目集中交付规模减少，导致营业收入和毛利率同比下降；二是基于谨慎性原则，对存在减值迹象的部分房地产开发项目及对外财务性投资计提了相应减值准备。

值得注意的是，同日公司发布的专项公告显示，此次拟计提的各类资产减值准备总额高达约61.89亿元，预计将直接减少2025年度利润总额同等金额。该减值涉及存货、应收款项、债权投资、投资性房地产、商誉及长期股权投资等多个资产类别，是导致本次巨额预亏的核心原因。

官网显示，信达地产成立于1984年，于1993年在上交所上市。公司的主营业务涵盖房地产开发（以住宅为主，同时开发写字楼和综合体）、持有型物业经营、房地产金融业务以及物业服务。

纵观近五年业绩，信达地产营收从2021年的221.05亿元持续收缩至2024年的80.28亿元；盈利方面，公司在2021年至2023年均实现盈利，于2024年首次转为亏损-7.84亿元。