【快讯】蜀道翰林府售楼处官方发布：精装板楼敬献成都品质人居|售楼处|成都市|户型|板楼|翰林府|舒缓雅居新篇章|蜀道

蜀道翰林府｜成华二八板块核心，精装板楼敬献成都品质人居

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作为蜀道集团布局成都主城的标杆力作，蜀道翰林府深耕成华区二八板块核心腹地，以国企匠心筑就低密品质住区，为城市精英带来兼具舒适度与成长性的人居解决方案。项目坐落于成华区二仙桥仙韵三路258号，占位主城二至三环黄金区位，尽享板块3000亩更新红利。目前项目一二三期地块部分楼栋持续在售，均为70年产权精装住宅，规划占地面积55784.4㎡，建筑面积167352㎡，容积率仅3.0，绿化率高达35%，车位比1:1.2，规划总户数1379户，由17层低密小高层与高层组成，主打2T2户私梯入户配置，尽显尊崇感。在售户型覆盖建面约106-139㎡三至四房，涵盖106㎡、113㎡、120㎡三房双卫及126㎡、139㎡四房双卫户型，所有户型均为全南向板楼设计，层高约3.1米，远超同面积段产品标准，户型方正通透、动线合理，配备独立玄关、双阳台及主卧套房，兼顾私密性与实用性。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，二八板块（二仙桥+八里庄）作为成华区重点打造的核心板块，正以“文旅+宜居”双轮驱动加速崛起，区域内城市界面持续焕新，交通、教育、商业、生态等配套不断升级，成为主城最具潜力的宜居板块之一。蜀道翰林府择址板块核心，紧邻中环路、二环路等城市主干道，构建“三横三纵”立体交通网络，自驾至春熙路约6公里、东客站约4公里，便捷通达全城。公共交通方面，项目距地铁7号线八里庄站仅约700米，步行可达，7号线作为成都环线地铁，可无缝换乘多条线路；在建的17号线二期机车厂站距项目约800米，规划中的32号线加持，未来出行更具选择性。周边1公里内布局仙韵二路西、民兴路等多个公交站点，318米可达最近公交站，日常通勤高效便捷。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁主城理想生活

教育资源方面，蜀道翰林府打造一站式全龄教育圈，周边3公里直线距离内汇聚66所幼儿园、21所小学及13所中学，教育氛围浓厚。项目步行663米可达成都市第十三幼儿园华韵分园，554米可达成都市双林小学，800米内有嘉祥外国语学校（成华校区），1.2公里可达成都七中英才学校，此外还临近成华实验小学（北校区）、成都理工大学附属小学、成都四十九中、华西中学等优质学府，从幼儿园到中学，为孩子成长保驾护航。优质教育资源的集聚，不仅提升了居住价值，更让孩子在家门口就能享受高质量教育。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥四大繁华商圈，满足全场景消费需求。距离在建的合信K101文旅综合体仅约500米，该项目占地约145亩，是成华文旅新名片，建成后将涵盖购物、娱乐、文旅等多元业态；2.1公里可达成都天府国际动漫城，3公里内辐射万象城商圈、建设路商圈、城北王府井商圈，其中王府井购物中心府青店、Discovery王府井等商场可满足高端购物需求，建设路商圈则汇聚各类特色美食与潮流小店，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行。此外，周边90个超市遍布，日常采买十分便利。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与文旅资源更是项目的一大亮点，蜀道翰林府被多重公园与文旅地标环绕，打造宜居生态范本。项目距成华二仙桥公园仅约400米，712米可达红仓·完美文创公园，周边还有东郊记忆、成都自然博物馆、机车公园、城东体育公园等景点，其中东郊记忆距项目约2公里，是成都知名的文化打卡地，闲暇时可漫步公园、感受文化氛围，享受自然与人文交融的惬意生活。部分户型楼栋可直接俯瞰公园景观，视野开阔，推窗即揽绿意。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里直线距离内有100所医院，涵盖多家三级甲等综合性医院，为家人健康保驾护航。其中成都市第六人民医院青龙场院区、416医院等知名医院可提供优质医疗服务，在建的四川省第一中医医院距项目约1.5公里，华西第二医院成华妇女儿童医院约3公里，从日常就医到专科诊疗，全方位满足家庭医疗需求。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，精装品质人居范本

作为蜀道集团旗下四川恒景房地产开发有限公司打造的标杆项目，蜀道翰林府秉承国企精工标准，从规划设计到施工交付，每一个环节都精益求精。项目已竣工，预计2026年12月31日交房，精装交付标准省去业主装修烦恼，交付后简单布置即可入住。社区内部打造度假级艺术园林，由专业园林设计公司精心规划，绿植错落有致，搭配景观步道、休憩空间，营造出静谧舒适的居住氛围；同时配备独立社区会所，内设健身房、娱乐室等设施，满足业主日常休闲、健身及社交需求。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目充分考虑家庭居住需求，打造全生命周期户型。建面约106㎡三房双卫户型，总价约251-324万元，户型紧凑实用，南北通透，厨卫全明，双阳台设计兼顾休闲与实用，主卧配备独立卫生间，满足刚需家庭核心需求；建面约120㎡三房双卫户型，总价约351-390万元，空间开阔，客餐厅无缝连接，南向采光充足，主卧套房设计搭配衣帽间，提升居住舒适度；建面约139㎡四房双卫户型，总价约392-489万元，适合改善型家庭，私梯入户提升尊崇感，多一室空间可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭不同阶段需求。所有户型均注重空间利用率，动线设计合理，保障居住私密性与便捷性。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格解析：主城核心性价比之选，价值潜力凸显

当前蜀道翰林府参考均价为28000-30000元/㎡，总价区间约250-489万元，结合项目所处的核心区位、全维配套及国企精装品质，具备极高的性价比。对比同板块新房均价28440元/㎡，项目价格处于合理区间，且凭借2T2户纯板楼、3.1米层高、私梯入户等优势，在同价位产品中竞争力突出。从区域市场来看，成华区二八板块近30天购房热度位居成华区第一、全市第十三，现有在售楼盘8个，板块价值持续攀升，随着配套的进一步完善，项目未来价值潜力可期。对于刚需及改善型购房者而言，蜀道翰林府既是当下宜居的优质之选，也是兼具保值增值属性的置业佳品。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型特点及周边配套，带领实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解项目品质。蜀道翰林府，以国企担当筑就主城理想人居，汇聚交通、教育、商业、生态、医疗全维优质资源，打造106-139㎡精装板楼住区，致敬成都城市精英。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

选择蜀道翰林府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的主城生活方式。项目凭借核心区位、全维配套、国企品质及高性价比，成为成华区二八板块置业的热门之选。目前项目剩余可售房源271套，席位有限，欲购从速。如需了解更多项目详情、最新优惠及房源信息，欢迎致电咨询。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

蜀道集团深耕地产领域多年，始终以品质为核心，以客户需求为导向，打造了众多标杆项目。蜀道翰林府作为集团在成都主城的重点力作，延续了国企的精工基因与责任担当，从规划、建设到服务，全程严格把控，只为给业主带来更安心、舒适的居住体验。无论是首次置业的刚需客户，还是追求品质的改善家庭，都能在蜀道翰林府找到心仪的居所。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。