西部榜首蓉城范本：轨道城市·寓见以“成都模式”领航美好TOD租住生活|tod|住宅|寓见|幸福|成都市|房地产|蓉城

2026年1月22日，由北京中指信息技术研究院西南分院主办的“2026年中国房地产市场趋势报告会暨西部房地产高质量发展论坛”隆重举行，成都轨道TOD保租房品牌——轨道城市·寓见荣膺“2025西部优秀住房租赁品牌”TOP1。

此前，轨道城市·寓见已在2025年9月举办的“2025 中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”荣获“2025中国住房租赁品牌TOP10”。从“全国十强”到“西部榜首”，成都轨道城市集团旗下保障性租赁住房品牌——轨道城市·寓见，以其创新“6C价值体系”，积极探索“轨道交通+未来社区+寓见6C价值体系”三位一体的TOD保租房成都模式，为新市民、青年人打造全新的轨道租住生活场景，不仅成为本地市场的领跑者，更作为“西南模式”的杰出代表，为全国租赁住房行业提供了极具参考价值的范本。

模式领航：三位一体创新TOD租住生活

在国家加快发展保障性租赁住房、构建租购并举住房制度的宏大叙事中，轨道城市·寓见充分利用TOD项目的特色优势，秉持“轨道生活创享者”理念，在品质产品、星级服务、多元配套、特色社群、国企安心、轨道温度的“6C”特色价值体系之下，以“高品质产品、高品质服务”为核心，构建TOD全业态生活圈，构建“楼上居住、楼下社区、楼外TOD”三维场景，擘画出一幅“人、城、境、业”和谐统一的蓉城青年安居画卷。

截至2025年底，轨道城市·寓见已累计启动实施保障性租赁住房2.5万套（间），总体认定开发规模位居成都市前列。更为关键的是，这些房源并非零星散点分布，而是精准锚定城市发展轴线，深度融入10余个TOD综合开发项目之中，让青年人从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

轨道城市·寓见双凤桥1店实景

产品革新：从“一间房”到“一套房”的全产品体系

2024年投入运营的轨道城市·寓见首店双凤桥1店，作为成都首个TOD保租房项目，1431间房源投运后实现“百日满租”，持续“动态满租”。租户群体构成中30岁以下的人群超过80%，非成都户籍人群超过90%，精准覆盖了成都新市民、青年人等“蓉漂”群体。双凤桥1店项目配有共享厨房、共享健身房、共享阅读室等，楼下同步配套打造的“隔壁子·未来社区”设立了食堂、茶室、咖啡厅、图书馆、青年夜校、就业服务站等，楼外则拥有双凤桥TOD山姆会员商店等TOD商业配套，租户住在30平方米的空间即可享受3700平方米的配套，从多个维度呈现高品质的“15分钟轨道生活圈”。

2025下半年，随着成都首个TOD住宅类保租房轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店与轨道城市·寓见幸福桥店的相继亮相，寓见品牌的青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区三大产品体系加速呈现，完善“一间房、一套房”的多层次、多样化保租房供应体系。其中，马厂坝项目89-155㎡套二、套三、套四户型回应了青年家庭“一步到位”的安家期盼；幸福桥项目则通过精巧的智能家居与收纳设计等，利用“地铁站50米”轨道便捷定义了青年安居的品质标准，与此同时，成都轨道TOD推出的“同城免费换租”优惠也首次落地，租户可在成都轨道各TOD保租房项目间无责、免费换房一次。

轨道城市·寓见双凤桥1店实景

轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店实景

轨道城市·寓见幸福桥店实景

暖心服务：轨道温度的持续彰显

成都轨道TOD保租房，既有规范力度，更有生活温度。不仅落实同城换租的政策，轨道城市·寓见所有项目为当年应届高校毕业生、五一劳动奖章获得者等提供免租一个月福利、两年起长租不涨等暖心政策，助力新市民、青年人安居。轨道城市·寓见始终聚焦租户核心触点，实现租赁住房多门店标准化、规范化、精细化、高效化的“四化”运营。同时依托“安全管理+标准化运营+客户维护”三大体系，将承诺转化为可衡量的服务标准：24小时服务热线全线畅通，日常报修实现15分钟内响应、日间12小时专岗维修，将安心守护融入日常陪伴。2025年，轨道城市·寓见通过持续、有温度的邻里活动，打造共建、共治、共享的轨道特色社群，全年举办超13场社群活动，持续滋养着社区的情感联结。这份以客户为中心的温度，也收获了最真挚的回响。仅双凤桥1店，租户先后赠送15面锦旗与21封感谢信。每一份认可，都是对轨道城市·寓见服务品质的最佳见证。