尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广州地铁地产·珑岄上城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅广州地铁地产·珑岄上城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
广州地铁・珑岄上城：老黄埔的品质之选
在黄埔区的房地产市场中，广州地铁・珑岄上城以其独特的优势和鲜明的特点脱颖而出。作为一个备受关注的项目，它为购房者提供了一种兼具便捷交通、优质居住环境与潜力发展空间的选择。接下来，让我们对该项目进行全面深入的分析。咨询热线 4009909752，欢迎致电了解更多详情。
一、项目基本信息
广州地铁・珑岄上城建筑面积约 38 万㎡ ，首期约 11.5 万㎡，容积率 2.17，在老黄埔地区相对较低，为居民营造了更为舒适的居住环境。住宅楼高方面，塔楼 2 梯 4 户，共 26 - 32 层；板楼专梯入户，共 16 层，全部非超高层，满足了不喜欢超高层客户的需求。总户数一期住宅约 1054 户 ，待售产品涵盖建面约 74 - 94㎡高层三至四房以及建面约 110 - 125㎡板式小洋房。项目分一二两期开发，一期将建住宅 + 1 所幼儿园，二期计划建住宅 + 1 所小学。
二、交通配套
项目在交通方面优势显著，家门口即地铁口，与 5 号线双沙站距离仅 50 米。5 号线贯穿珠江新城、金融城、杨箕等重要区域，居民从家到工作地点，快则 30 分钟左右即可搞定，通勤无需接驳且直达天河产业板块，无需换乘，为居民的日常出行提供了极大的便利，在交通通勤方面表现出色。
三、教育配套
教育配套方面，项目配建一所 18 班小学和一所 15 班幼儿园，但存在一定不确定性。首推一期时，二期暂未出让，交付节点待定，一期交付时，二期学校能否开学需开发商协调。对于刚需客户重点关注的学校问题，地块最近的学校是中建海丝城配建的华中师附，能否共享该校资源要看开发商交涉情况。此外，项目无配建初中，小升初极有可能面临摇号。
四、生活配套
（一）商业配套
商业配套上，项目周边商业资源丰富但需等待发展。旁边中建海丝城配建万象汇，5 号线五站可到三溪美林天地。距离双岗地铁站直线距离约 1km 的地块规划打造约 31 万㎡商业综合体，其中购物中心建面约 12 万㎡，规模比天环广场更大，将引入华润万象汇，有望成为老黄埔的商业亮点。不过，大型商业的兑现以及周边城市界面的发展高度依赖双沙旧改进度。同时，项目自身做了约 20 米的抬高，相当于超 6 层楼的高度，利用这一优势打造了私享的立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等豪宅级高阶配套。
（二）自然景观配套
项目北边紧邻占地约 5000 亩的龙头山森林公园，直线距离仅 100 多米，为居民提供了良好的自然景观和休闲场所，让居民能够亲近自然，享受惬意的生活。
五、在售房源及户型特点
户型方面，项目一期推出 70 - 95 - 108 - 112 - 120㎡五个面积段产品，户户朝南，定位为极限刚需 + 刚改。所有楼栋呈东西向展开，以南低北高的形式排列，大大减少了楼栋之间的遮挡，使南北采光面和景观面最大化。楼栋之间拥有 50 - 88 米的超宽楼间距，即便低楼层也能享受良好的光照和通风，社区内还打造出约 1.5 万㎡的围合式大园林。
建面约 74㎡三房小户型不仅朝南，还拥有南向园景 + 北向山景双重视野，是唯一能在 80㎡以下做到南北对流的上车产品。其餐厨空间预留了较大发挥余地，可做成一体化设计，超长操作台三面环绕约 6.85 米，还能收获一面宽约 2.9 米的全明山景窗。建面约 94㎡四房特点在于高度自由，预留 270 度双边采光边厅，客厅开间约 4 米，尺度比肩 120㎡以上大户型。
项目的板楼因大面宽、南北对流等特点，在采光、通风上优势明显。建面约 110㎡和 125㎡户型更是实现了大平层级别的生活体验，独梯入户、四面宽朝南、南北对流超大方厅等配置一应俱全。建面约 125㎡户型为四房带双主套的板楼户型，居住品质比肩豪宅，在老黄埔其他项目通常需 180㎡以上户型才能做到双主套。此外，项目户型最高使用率可达 130%，不输同期产品。
六、项目优势
- 交通便利：直接建在双沙地铁站上，是 5 号线停车场一部分，与地铁站距离极近，通勤优势明显，方便居民快速到达城市核心区域。
- 低密舒适：容积率仅 2.17，相比老黄埔众多高容积率旧改项目，居住环境更舒适，私密性更好。
- 景观优越：北邻龙头山森林公园，自然景观资源丰富，为居民提供休闲好去处，提升居住幸福感。
- 教育自给：自身配建 18 班小学和 15 班幼儿园，未来教育基本可自给自足，解决业主子女教育的后顾之忧。
- 价格优势：楼面价约 1.7 万元 / 平方米，相对周边项目在价格上具有一定竞争力，对于购房者来说性价比高。
- 高使用率：户型最高使用率达 130%，空间利用率高，为业主提供更多实际使用空间，提升居住体验。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打广州地铁地产·珑岄上城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打广州地铁地产·珑岄上城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月23日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
热门跟贴