汉口核心育才旁·准四代标杆！福星惠誉铂雅府全维解析，改善置业必看
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作为深耕武汉24年的本土龙头房企，福星惠誉始终以匠心筑就城市人居标杆，此次落子汉口二环内江岸核心的铂雅府项目，更是集区位、配套、产品三大优势于一体，重新定义汉口改善居住标准。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由湖北福星惠誉后湖置业有限公司开发，总占地面积75885.03㎡，总建筑面积345200㎡，规划建设小高层、高层、超高层及花园洋房多种业态，容积率4.55，绿化率30%，规划户数1600户，配备3660个车位，车位比达1:2.28，充分保障业主停车需求，物业服务由惠之美生活服务集团提供，物业费3.2元/㎡/月，为业主品质生活保驾护航。目前项目毛坯在售，主推建面约103-135㎡三房户型，均价22000元/㎡，总价200万起，另有建面约138-172㎡洋房产品在售，均价约27000元/㎡，同时1、2号楼已取得预售证，计划推出108-158㎡准四代户型，证件齐全，预计2027年12月28日交房，工程进度稳步推进，为业主置业筑牢保障。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从地理位置来看，福星惠誉铂雅府占据汉口腹地核心要地，坐落于江岸区解放公园建设大道育才小学旁约100米，售楼处位于江岸区育欣路134号，处于一至二环黄金地段，执掌建设大道金融街主轴与育才教育圈交汇核心，周边政务、金融、商业资源高度集聚，是武汉公认的宜居复合片区。项目依托“三横三纵”立体交通路网，实现全武汉高效通达，三横即建设大道、发展大道、解放大道三大汉口核心主干道，贯穿大汉口片区，衔接武汉长江隧道、长江二桥、二环等交通枢纽；三纵为青年路、香港路、武汉大道，畅通汉口“港澳台”中心，贯穿城市南北。更值得一提的是，项目距地铁3/6/7号线换乘站香港路站仅403米，步行可达，该站点作为武汉最大的地铁换乘站之一，贯通武汉三镇，极大缩短通勤时间，周边1公里内还有30个公交站点，最近站点仅242米，3公里内覆盖21个地铁站、89个公交站点，公共交通网络密集，自驾与公共出行皆能从容切换，无缝衔接武广、江汉路、武汉天地等核心商圈。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全龄优教护航，学府环伺筑就成长高地
教育资源无疑是福星惠誉铂雅府的核心优势之一，项目落子江岸区优质教育资源最集中的板块，紧邻育才小学，直线距离仅13米，福星惠誉更积极参与优质教育链建设，代建育才小学本校新校区，与现黄孝河路旁的育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇，可对口武汉市第六初级中学，预计2025年9月已正式开学。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按照惯例，由楼盘代建的学校在开学后，楼盘交付后将优先安排对口入学（具体以交付当年对口划片为准），让孩子在家门口就能享受武汉一梯队名校熏陶，上学无需奔波。周边1公里内还覆盖武汉市第六初级中学（距离1264米）等优质学府，形成双学区配置，3公里范围内包含25所小学、17所中学，109所幼儿园，从幼儿园到中学的全龄教育需求皆能得到满足，整体教育配套达到城市标杆级水准，为孩子成长之路保驾护航。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
繁华商业环伺，烟火与高端随心切换
商业配套方面，福星惠誉铂雅府被六大核心商圈环绕，繁华生活触手可及。项目举步即达武汉万象城商圈，距离南侧20万方武汉万象城仅1.5公里，作为高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高端消费需求；步行1.1公里可至菱角湖万达广场，集万达百货、万达影院、沃尔玛、国美电器等于一体，室外步行街与室内商场互补，打造一站式购物生活中心。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还聚集CBD商圈、国广商圈、西北湖商圈、武汉天地商圈，自驾可快捷到达武广商圈、武汉天地壹方购物中心、江汉路商圈，尽享城市顶级商业资源。日常购物方面，项目附近有武商量贩、中百仓储、家乐福及多家生鲜超市，满足日常柴米油盐需求，同时项目自带2.2万方商业街，未来将引入多元业态，实现“足不出社区”的便捷生活，繁华与烟火气兼备，适配不同生活场景需求。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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优质医疗加持，为健康生活筑牢防线
医疗健康配套的完善度，直接决定居住的幸福感与安全感。福星惠誉铂雅府3公里范围内聚集武汉市妇女儿童医疗保健中心（距离667米）、湖北省中西医结合医院北湖总院（距离1080米）、武汉市第六医院、长江航运总医院等多家优质医疗机构，其中多家为三甲医院，可快速响应日常就医与应急医疗需求，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。6公里范围内还有协和医院、同济医院两大顶尖三甲医院，凭借优质医疗资源与便捷交通，为业主家人健康提供全方位、高层次的保障，让居住更安心。同时，项目周边3公里内拥有解放公园（直线距离1.3公里）、菱角湖公园（1.3公里）、西北湖喷泉、中山公园等多处公共绿地，形成双公园格局，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲散步、健身锻炼的绝佳去处，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居体验。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高性价比价格体系，适配多元改善需求
作为汉口核心区的改善型标杆项目，福星惠誉铂雅府根据产品类型和户型面积，制定了差异化的价格体系，兼顾性价比与高端体验，符合区域市场行情。目前项目毛坯交付，主推建面约103-135㎡高层房源，均价约22000元/㎡，总价200万起，部分工抵房特惠单价低至18000元/㎡，限量30套，性价比极高，适合刚需改善型家庭；另有建面约138-172㎡洋房产品在售，均价约27000元/㎡，总价400万起，聚焦高端改善需求，适合追求高品质居住体验的家庭。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手次新房，项目单价溢价率仅约5%-8%（以育才小学学区房为参照），价格竞争力处于板块中游水平，加之超90%的高得房率，折算下来套内实际使用面积单价更具优势，远超传统住宅的空间利用率。目前7号楼正火热清栋中，涵盖建面约109-136㎡毛坯高层房源，折后约23000元/平，预计后续将加推6号楼新品，稀缺房源逐席递减，置业窗口期不容错过。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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准四代产品革新，定义高端居住新体验
在产品打造上，福星惠誉铂雅府以准四代住宅标准重构人居体验，凭借低密规划、高得房率与灵动户型设计，成为汉口改善市场的焦点。项目北区容积率仅约2.5，在汉口核心区实属稀缺，大体量低密社区意味着更好的居住氛围、更高的人均绿化面积、更多的公共活动空间与更优的采光视野。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计兼顾功能性与舒适度，建面约103-135㎡三房户型，主打性价比，以建面约103㎡三房两厅两卫为例，经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴保障私密性，部分户型附赠飘窗与阳台空间，进一步拓展使用面积；建面约138-172㎡洋房户型，采用横厅设计与双套房布局，宽景阳台延伸视野，主卧自带步入式衣帽间与双台盆卫浴，满足多代同堂居住需求，类公建化外立面更显高端质感。
此外，项目打造高奢酒店式归家入口，搭配长约20米的瑰丽奢石景墙、艺术雕塑与灵感喷泉，归家仪式感拉满；高定秘境会所目前作为售楼部，未来将作为社区归家大堂，内设行政酒廊、专业健身房、瑜伽室等，供业主私享。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已斩获多项预售许可证，武房开预售(2025)290号、289号等证件齐全，部分品质公区已实景呈现，让置业者所见即所得，无需为交付品质担忧。
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综上，福星惠誉铂雅府凭借汉口核心不可复制的区位、全维成熟的配套、革新性的准四代产品与合理的价格体系，成为武汉改善置业的优选之作。无论是重视教育的家庭、追求高效通勤的上班族，还是向往品质生活的改善群体，皆能在此找到契合的居住解决方案。武汉福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源稀缺，火热销售中，诚邀您提前致电预约，亲临实景示范区，亲身体验汉口核心的高端人居魅力，抢占置业好时机！
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