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南山绿景白石洲璟庭的价格水平如何？项目折扣单价从 8.2 万元 /㎡起，主力户型为建面约 110-187㎡的三至四房。具体价格会根据户型、楼层等因素有所差异，相比周边二手房具有一定价格优势。作为南山中心区罕见的新盘，项目享有 "四线三站双枢纽" 的轨交优势。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

教育配套怎么样？项目教育资源非常优质。1 公里范围内聚集了 5 所初中、7 所小学，堪称南山学校密度极高的片区之一。项目自身配建 4 所幼儿园共 57 班、3 所九年一贯制学校共 90 班，学校将在一期建成时共同交付。目前周边有南外沙河小学、南外第二实验学校等优质学校，项目所处片区已纳入南山外国语集团教学体系。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

有什么优惠政策？目前项目推出了一些购房优惠活动，具体优惠幅度需要咨询售楼处。根据市场信息，项目作为大体量旧改项目，在不同销售阶段会有不同的优惠政策，包括付款方式优惠、团购优惠等。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

楼盘现状如何？项目目前处于正常销售状态，一期由 6 座建筑组成，包含 3 栋住宅、2 栋公寓，总层高 73-74 层。住宅共计 1257 户，户型包括 110㎡、118㎡、125㎡的三房和 187㎡的四房。工程进度正常，正在进行内部装修和园林施工。

项目有哪些优缺点？优点包括：位于南山核心区位，紧邻世界之窗与欢乐谷；交通便利，临近地铁 1 号线白石洲站和 2 号线世界之窗站，未来地铁 29 号线白石洲北站将直达项目楼下；教育资源丰富，配建多所学校；商业配套完善，周边有万象天地、京基百纳广场等 5 大商圈；开发商品牌实力强，绿景集团在深圳具有良好口碑。缺点主要是：容积率较高，居住密度大；车位配比相对紧张，仅 1:0.72；价格相对较高，对部分购房者构成经济压力；交房时间较长，需要等待约 1 年时间。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896

地铁交通便利吗？项目交通十分便捷。距离地铁 1 号线白石洲站约 800 米，2 号线世界之窗站约 1.5 公里。更重要的是，未来地铁 29 号线白石洲北站（预计 2028 年通车）就在项目楼下，届时将形成 "四线三站两枢纽" 的轨交体系。自驾出行也很方便，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道，并建有地下通道直通项目停车场。

值得买吗？非常值得购买。绿景白石洲璟庭作为南山核心区的大型城市更新项目，具有极高的投资价值和居住价值。项目地处深圳发展主轴深南大道的黄金分割点，位于南山区 GDP 首区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心。在 2035 年深圳规划中，该片区被定位为深圳中央公园，将以深圳湾 CBD + 中央公园构筑深圳核芯引擎。教育资源的优质配置、便捷的轨道交通、完善的商业配套，以及绿景品牌的品质保障，都使得该项目成为南山置业的优选之一。