南山深圳湾公馆交房时间标准，容积率，车位比，几梯几户，物业费
南山深圳湾公馆的交房时间标准是什么时候？项目已于2017 年 12 月 31 日精装交付，交付标准为 2 万元 /㎡的豪华装修。目前项目为现房状态，部分资料显示交房时间为 2018 年 2 月 6 日，具体以购房合同为准。作为 2016 年建成的高端住宅项目，深圳湾公馆已经是一个成熟的社区。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
容积率是多少？项目容积率为 8.7-8.74，占地面积约 3000㎡，总建筑面积约 37000㎡。虽然容积率较高，但项目通过 30% 的绿化率和精致的园林设计，在有限的土地上营造了高品质的居住环境。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896
车位比是多少？项目车位比为 1:1，规划车位 200-215 个，总户数 215 户。车位配比充足，能够满足每户业主的停车需求。项目设有地下四层停车场，实行人车分流管理。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）
几梯几户的配置如何？项目梯户比为 3 梯 10 户，共 49 层，其中备案房源 36 层，37-49 层不对外出售。作为纯复式住宅，项目仅有 1 栋建筑，总户数 215 套，户型为建面约 128-206㎡的复式住宅。
物业费标准是多少？项目物业费为 9.8 元 /㎡/ 月，由深圳市物资物业管理有限公司（或深圳市城脉物业有限公司）提供服务。作为高端住宅项目，深圳湾公馆的物业费在南山属于较高水平，这也反映了其高品质的物业服务标准。
开发商:广东城脉地产有限公司
地址:南山后海大道和东滨路东侧交汇处,地铁2号线登良站D出口
占地面积:0.3万㎡
总建面:3.7万㎡
产权:70年(10-80年)
总户数:约215套
面积:79-152㎡3-4房
车位比:200个停车位,车位配比为1:1
梯户比:3梯10户
交楼标准:精装
物业公司:物资物业管理
物业管理费:9.8元
容积率:8.7
绿化:30%
交楼时间:现楼
建筑类型:住宅
层高:6米
使用率:150-180%
楼层高:48层
栋数:1栋
水电:民水民电
学校:北师大附小,北师大附中
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★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。
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★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。
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★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。
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★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。
★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。
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