北京龍樾海序

尊敬的购房者，北京龍樾海序项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京龍樾海序官方认证统一热线（四端直连）
✅北京龍樾海序售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京龍樾海序营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京龍樾海序开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京龍樾海序展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京龍樾海序✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”北京龍樾海序✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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这个回收站离东小口01 号地块最近的地方只有 130 米左右.

今天把你们不敢问的 5 个狠问题一次性问完。 看完再决定要不要把 500 万砸在这儿！ 最后一问最关键啊，一定要看完。

PART.01

废品回收站到底搬不搬？

昌平东小口01地块的西南方向130米开外，是海淀的一个废品回收站，叫北京利福缘废品回收，地图上可以搜到。

现场目测是一个各种废品，比如纸板、泡沫、废弃钢铁或者线缆等物资的初步加工、整理、中转运输的站点。

开头的视频里是可以看到有工作人员正在作业，也有运输车、挖掘机在作业。你说能不能搬走呢？

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PART.02

断头路到底能不能通？

挂牌文件的规划图很美的，红框里就是东小口整个街区，这里的新建路网包括建材城南路、建昌西路、黑泉东路都是跨两区道路，它们也是负责贯通海淀和昌平的功能。

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01号地土拍文件里和道路招标公示里写的白纸黑字，他们本次仅负责区内道路，比如建昌西路，就是从贺家村路到区界这一部分。

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想打通海淀的话，得把隔壁海淀的京城尚德智造产业园拆了，这个产业园内部长下面这样。这可是海淀原北京液压铸造厂花了大力气更新改造的，拆了难度有多大？

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PART.03

楼下能不能买到酱油？

东小口3块地建面一共39.8万方，估计4000户左右，奥海明月、奥森one加起来也是4000多户。

整个片区一共8000多户，大概率是超过2万人口的大片区，可却是0商业用地！

你们可以去奥海明月附近转转，城市界面新是新，但根本没有有活力的商业！

说的狠一点，这简直是规划者的耻辱，又是一个烟火气几乎为0的卧城。

建议把这块绿隔产业用地【灰色地块】改一部分为商业，这里弄个产业用地也招不来商。

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PART.04

2.75的容积率，改善会买单么？

东小口和嘉铭珑园所在的板块很像，都是区界死角、离地铁远、没商业。

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但人家嘉铭珑园是容积率1.5的低密洋房，去朝阳外国语本部也近，所以购房人群包括海淀的终改和朝阳的学住分离人群。

而东小口2.75的容积率，0商业，海淀的改善凭什么买单呢？

同样，回龙观的改善，想让他们告别烟火气，来到这大高楼里，也难！

最近的地铁13B线站点，步行要15-20分钟，那客群只剩下部分海淀码农刚需和北三、四环刚需：预算400-600万，5-8年后必换房，爆炒不可能！

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北京龍樾海序

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