如果不是这轮裁员,很多人或许已经很久没有再关注世联行了。
但这一次,消息来得格外直接——
不是结构调整,也不是局部优化,而是一种近乎“清场式”的人员收缩。
多名接近世联行的内部人士确认,公司总部及多条业务线正在同步裁员,范围之广、比例之高,在公司历史上都极为罕见。
除少数核心岗位外,大部分员工被要求离场,其中不乏在公司工作十年以上的中层骨干。
有人形容得很直白:
“这不像调整,更像收尾。”
裁员不是突然发生,而是走到了尽头
如果把时间线拉长,这一幕其实并不意外。
自房地产行业在2019年前后进入深度调整期以来,世联行的人员规模就在持续收缩。
公开数据显示,截至2025年三季度,公司在册参保人数仅剩200人出头,与高峰期相比,已经蒸发超过九成。
而这一次,更像是最后一次集中出清。
补偿方案并不算苛刻,N+1起步,部分老员工甚至更高。但问题已经不在补偿,而在信号——
一家曾经代表行业高度的公司,已经默认原有体系不再适用。
世联行的问题,不是“没熬过去”,而是“走错了路”
将责任简单归结为行业下行,并不准确。
房地产服务行业的确整体承压,但并非所有公司都走向同一个结局。
世联行真正的问题,在于连续多年的路径依赖与判断滞后。
第一层:战略停留在上一个周期
当市场从“拼规模”转向“拼效率”,世联行依然延续传统代理逻辑。
内部人士回忆,公司长期依赖经验判断与人工分析,而同行早已全面转向数据化决策。
更关键的是,在行业去杠杆阶段,世联行并未及时降低对高风险房企的依赖,反而在合作结构上越陷越深。
结果很直接
应收账款不断累积,却失去了兑现能力。
(世联行三步自杀式“弯路”)
第二层:组织系统开始反向筛选
在多次管理结构调整后,世联行内部逐渐形成一种“安全型文化”:
不出错,比做对事更重要
稳住位置,比推动改革更现实
专业能力开始让位于内部博弈,这对一家以“咨询能力”起家的公司而言,是致命的。
第三层:人才优势被时代反噬
世联行曾是行业公认的人才摇篮。
但当行业发生剧烈变化时,原本的优势反而变成包袱——
体系型人才,最怕体系本身失效。
近几年,核心人员持续流失,而留下来的岗位越来越偏向执行与维护。
在招聘市场上,“世联背景”不再是加分项,这一点,行业心知肚明。
从“黄埔军校”到“时代样本”
回头看,世联行的历史并不寒酸。
它见证并参与了中国房地产从区域化走向全国化的全过程,也曾用“咨询+代理”的模式,定义过一个时代的行业标准。
但问题在于——
时代切换时,它没有完成自我重构。
当市场不再需要大规模扩张的代理体系,当房企不再为“卖得快”而买单,世联行赖以生存的土壤,已经发生根本变化。
这轮裁员,更像是一种迟来的止损。
世联行的退场,不只是某一家公司的故事。
它更像是房地产服务行业的一次集中提示——
旧逻辑不会自动过渡到新周期,所有惯性,都会在下行阶段被放大清算。
他的落幕,已然悄然降临,
曾经的渠道一哥,抿于时代洪流,已然成了定局。
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