#蛇口万融大厦-写字楼租赁招商处刘经理，开发商直租无中介费。
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一、基础信息；
面积：150–2000㎡；
租金：100–120元/㎡/月；
地铁出口：12号线花果山站，2号线水湾站；
管理费：13元/㎡/月；
使用率：68%–75%；
中央空调：VRV变制冷剂空调（计流量，24小时客户自行控制）；
地铁:12号线花果山站和2号线水湾站双地铁覆盖；
公交：宝安法院北站，113路、M133路、M241路等多条线路 ；
视野特点:作为蛇口网谷区域的建筑，万融大厦拥有视野开阔的办公环境 ；
景观：项目周边是高新技术产业园区，环境现代整洁 ；
电梯：客梯（3台）， 消防梯（1台）；
停车位：322个 车位 ，450元/辆 ；
【面积】330.9平米，
【实用率】78.00%
【管理费】：13元/㎡/月（物管+本体）
【装 修】：现状出租（装修）
【空 调】：VRV变制冷剂空调（计流量，24小时客户自行控制）
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【停车位】：地下室322个，月卡450元/月
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【面积】1769.04平米，
【实用率】78.00%
【管理费】：13元/㎡/月（物管+本体）
【装 修】：现状出租（装修）
【空 调】：VRV变制冷剂空调（计流量，24小时客户自行控制）
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招商热线：接待中心：刘经理（#深圳万融大厦招商中心免中介费入驻）
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提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。
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