1月22日，茂业商业（600828）发布公告，拟以全资子公司成商集团控股有限公司及公司关联方成都崇德投资有限公司持有的位于成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心部分楼宇作为底层资产，开展商业不动产公募REITs申报发行工作。

本次交易构成关联交易，涉及的基金份额发售数量中，公司和关联方共同投资认购占34%。该交易尚需提交股东大会审议。

本次发行的商业不动产REITs预计将增加公司净利润，具体金额待会计师事务所审计后的结果而定。通过这一金融创新产品，公司能够有效盘活存量资产，拓宽融资渠道，优化资本结构，改善财务状况，降低财务杠杆率。

2025年前三季度，茂业商业实现收入18.24亿元，归母净利润4173万元。