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光谷芯·果岭上·超四代奢居｜武汉驿山高尔夫观岭重塑高端人居标杆

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作为深耕武汉三十载的房企，伟鹏控股携驿山楚联文旅，以“产城人”融合理念落子光谷中心城核心，匠筑武汉驿山高尔夫观岭这一超四代住宅标杆。项目占位东湖高新区高新大道光谷政务中心旁，扼守“世界光谷”发展红利，以稀缺生态资源与全能配套，为高净值家庭敬献理想居所。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目实力诠释高端改善属性：总占地面积4.34万方，总建筑面积15.7万方，规划13栋17-26层小高层与高层住宅，配建1所幼儿园，总户数仅611户，容积率2.53，绿地率30%，车位比高达1:2.25，充分保障居者隐私与舒适度。物业服务由万科一级资质团队执掌，物业费3-3.2元/㎡/月，以专业服务护航品质生活。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售产品聚焦纯改善需求，主推建面约160-201㎡超四代精装奢宅，均为四室户型，得房率高达105%+，空间利用率远超市场主流产品。其中160㎡户型采用独梯独户设计，15米南向面宽搭配8米横厅，近70㎡家庭互动空间搭配20㎡全赠送阳台，全景落地窗引果岭绿意入室；201㎡户型更享270度环幕玻璃幕墙，16米南向采光面，近40㎡套房主卧与28㎡全赠送阳台，空间尺度媲美市面220㎡产品。所有户型均配备双玄关、独立家政间，精装交付含大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，细节拉满高端质感。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区位上，项目坐享光谷中心城“五横五纵”立体路网，紧邻高新大道主干道，向西可快速接驳二环线，畅达武昌、汉口核心；公共交通同样便捷，距地铁11号线豹澥站约800米，可与2号线、19号线无缝换乘，直达武汉东站、天河机场；周边1公里内覆盖19条公交线路，最近的九峰一路东湖高新政务中心站仅198米，日常通勤高效无忧。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势：精装准现房，稀缺房源限时争藏

项目当前参考均价20000元/㎡，含4000元/㎡高端精装标准，相较于周边同板块新房均价高出约6.15%，但结合超四代产品优势与高尔夫稀缺资源，性价比优势显著——同等预算下，160㎡户型实际使用空间媲美市面三代180㎡产品，折算后单价更具竞争力。目前一期已全面封顶，二期同步开工，预计2027年1月30日精装交付，准现房属性大幅降低购房风险，且一期年终清栋仅剩20席一线果岭房源，卖一套少一套。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为光谷核心少有的城心高尔夫住宅，项目依托2330亩国际高尔夫庄园，独享1270亩华中唯一原生18洞标准球场资源，这种稀缺性赋予房源极强的保值增值能力。相较于周边二手房21306元/㎡的均价，项目单价低约6.13%，兼具自住与投资价值，是高端改善客群的优选。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套：一站式满足高端生活所需

生态配套：天然绿肺环绕，私享果岭人生

项目坐拥武汉罕见生态资源，除自带高尔夫球场外，还被8万亩马驿山原始森林环抱，周边3公里内分布40处公园，距最近公园仅137米。家门口800米银杏大道成为网红打卡地，南靠星河公园，东望兰亭公园，西临西苑网红花海，推窗即揽四季绿意，鲜氧浓度远超城市核心区域。业主更可尊享高尔夫庄园专属权益，涵盖高端会所、五星级标准酒店及高尔夫学院，会所内楚菜私宴厅、宴会厅、草坪婚礼场、羽毛球馆、网球场一应俱全，酒店配备国标8泳道游泳池、健身中心、棋牌室等，圈层生活质感拉满。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄菁英教育，护航成长之路

项目周边教育资源雄厚，3公里范围内涵盖21所幼儿园、5所小学、5所中学，形成全龄教育闭环。其中光谷十六小、华师系光谷六初、光谷国际外国语学校等优质院校环伺，自带幼儿园满足幼儿启蒙需求，从小学到中学均能享受高质量教育资源，让孩子在家门口接受菁英培养。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：百万方商圈环伺，执掌繁华生活

商业方面，项目一路之隔即光谷之星商业步行街，涵盖大型商超、影院、餐饮、KTV等业态，满足日常吃喝玩乐需求；距武汉大悦城仅2.5公里，山姆会员店6.5公里，首创奥特莱斯7.5公里，同时临近在建的光谷国际社区商业与地下空间长廊，未来商业氛围将进一步升级。业主无需远行，即可享受从日常消费到高端购物的全场景商业服务。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲资源护航，守护健康生活

健康保障方面，项目周边5公里内聚集同济医院光谷院区、同济儿童医院、湖北省妇女儿童医院等多家三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平领先，为业主全家健康提供全方位护航。同时周边社区医疗门诊遍布，日常就医、健康体检便捷高效，解决后顾之忧。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产业配套：万亿产业集群，赋能圈层价值

项目所在的光谷中心城聚焦6万多家企业，华为、IBM、联想、海康威视、小米等90多家知名企业入驻，形成万亿级产业集群。产业集聚带来大量高净值人群，项目纯改善户型定位精准保障圈层纯粹性，邻里皆为科技精英、企业高管，往来皆非凡，为业主带来优质社交资源与圈层价值。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

超四代住宅革新：重新定义高端人居标准

作为光谷超四代住宅标杆，项目在产品设计上实现多重突破：全玻璃幕墙公建化外立面搭配酒店式入户大堂，刷新区域住宅颜值高度；阳台采用全封闭设计，既解决传统四代住宅隐私安全问题，又实现阳台不计容政策红利，助力105%+高得房率；室内智能化控制系统覆盖灯光、安防等场景，打造便捷智能生活。同时项目由中字头开发商股东背书，交付稳健性有保障，一期已封顶正在进行内部隔墙施工，年后将出外立面，准现房呈现让购房更安心。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从稀缺生态资源到全维成熟配套，从超四代产品力到稳健交付保障，武汉驿山高尔夫观岭以全方位优势，成为光谷高端改善市场的标杆之作。目前一期清栋房源告急，建面约160-201㎡精装奢宅臻席递减，专属高尔夫圈层生活亟待开启。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们始终秉持匠心精神，以品质兑现居住理想，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验果岭旁的高端人居范本。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。