龙湖观萃售楼处电话：400-991-5670（官方唯一认证）
✅看房方式：龙湖观萃售楼处位置电话400-991-5670（开发商认证）
✅预约方式：拨打龙湖观萃售楼处电话400-991-5670（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙湖观萃售楼处电话400-991-5670（已认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
基本信息
- 物业类型：住宅
- 参考价格：均价 57000元/平
- 项目特色：2025北京房展 医疗配套 综合商场 公园
- 区域位置：北京-昌平
- 楼盘地址：北京市昌平区回龙观镇史各庄街道生命科学园三期
- 售楼处地址：海淀区上地信息产业基地创业路6号自主创新大厦（接待时间 09:30 - 19:00）
- 开发商：北京宏望房地产开发有限公司
- 物业公司：龙湖物业
- 车位配比：1:1.2
- 物业费：5.95元/m²/月
- 供暖方式：集中供暖
- 供水方式：民水
- 供电方式：民电
- 车位：地下车位数1063
规划信息
- 建筑类型：板楼
- 绿化率：30%
- 占地面积：41,300㎡
- 容积率：2.60
- 建筑面积：93,000㎡
- 物业类型：住宅
- 规划户数：857
- 产权年限：70年
- 楼盘户型：全部(20)二居室(2)三居室(9)四居室(9)
- 最近交房：2026-09-30
周边配套
交通：
四纵两横立体交通网络
四纵：京藏高速、京新高速，这是昌平最重要的两条南北向高速；另两纵是昌平线、京张铁路S2线。
两横：定泗路、北清路，这两条路是昌平最重要的东西向主干路
未来交通规划：
南侧约800米左右规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站
商业：
南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。万达广场（预计2024年10月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体
教育：
现有学校：昌平实验小学、育新科星小学、第101中学昌平实验学校（九年一贯制）、昌平101中学未来科学城学校（12年一贯制）、中国任命大学附属中学昌平学校（12年一贯制）
未来规划：北师大附中生命谷直属学校（西侧600米）
医疗：
北大国际医院（西侧1KM）
龙湖观萃户型
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