尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京金茂璞逸丰宜官方认证统一热线（四端直连）
⒈璞逸丰宜售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉璞逸丰宜营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊璞逸丰宜开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋璞逸丰宜展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京璞逸丰宜售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京璞逸丰宜官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
基本信息
- 楼盘价格：价格 80000-90000 元/㎡
- 物业类型：洋房
- 价格有效期：2025-11-13 - 2026-05-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：丰台区 方庄
- 产权年限：70年
- 项目特色：品质住宅 科技住宅 改善好房
- 开发商：中国金茂
- 楼盘地址：地块位于丰台区东铁匠营街
项目介绍
金茂璞逸丰宜位于丰台区东铁匠营街道，南三环东铁营桥南约300米，属三环内城核心板块。项目紧邻地铁5号线刘家窑站（约1公里）与宋家庄换乘站（约900米），通过三环、榴乡路等主干道可快速通达国贸CBD（约6公里）、丽泽商务区（约8.5公里）等核心商圈，形成“三横三纵三轨道”的立体交通网络。周边1公里内覆盖方庄购物中心、东铁匠营第一小学及铁营医院，2公里范围内还有时代life购物中心与丰合第五小学，生活配套成熟。作为丰台区重点城市更新区域，板块规划投资212亿元，未来将引入科技企业并配套千亩湿地公园、80亿文化休闲带（含图书馆、艺术中心），宜居价值显著提升。项目占据“CBD、中央政务区、首都高品质生活住区”黄金三角交汇点，兼具内城核心资源与区域发展红利。
周边配套：
【二大皇家园林、六大城市公园】
项目拥有北海公园、景山公园大皇家园林;龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市公园、方庄城市公园六大城市公园。
【世界级文化遗产】
永定门、前门、天安门、故宫、天坛、鼓楼、雍和宫、恭王府、南锣鼓巷、太庙、皇城墙遗址、大观园、先农坛。
【国家级文博场馆】
中国航天博物馆、中国钱币博物馆、国家博物馆、国家自然博物馆、国家地质博物馆、国家检查博物馆、国家大剧院、景泰蓝艺术博物馆、皇城艺术馆。
【医疗配套】
项目约7公里范围内拥有协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院七大全国重点三甲医院。
【TOP级商业中心】
项目约9公里内拥有SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇四大国家级商业中心，另有多个城市级商业中心，如燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心、新业广场等。
【全龄化教育资源】
项目约2公里范围内拥有丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学，北京十八中左安门分校等优质教育资源，其中丰台实验小学为十二年一贯制学校，是丰台区重点小学。
教育配套根据北京市教育部门规定为准。
产品：
110平，1000-1088万，北区2#5#，南区1#4#6#
135平，1243-1385万，
南区1#2#3#4#5#6#
153平，1440-1647万，北区洋房6#8#，北区高层2#5#7#
177平，1769-1876万，北区1#3#
190平，1992-2092万，北区4#
璞逸丰宜户型图
A户型 190㎡ 四室两厅三卫
B户型 176㎡ 四室两厅三卫
C户型 153m 四室两厅两卫
C1 户型 153㎡ 四室两厅两卫
E户型 109㎡ 三室两厅两卫
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