这几年，三亚正在全力冲刺，补齐教育短板，不断引入国内名校落子三亚。
杜威、巴蜀中学、苏州中学等名校纷纷入驻三亚。就在昨天，三亚又官宣了一所新的名校要来了。
据官方消息，上海福山正达教育集团已正式落址三亚榆红城市更新片区，将与片区首发项目大华·山海和鸣深度合作。
这标志着三亚在引进优质教育资源、构建高质量教育体系的道路上，又迈出了坚实的一步。
2026年1月22日，在一场大华山海和鸣项目与上海福山正达教育集团举办教育专访中，正式宣布这所上海名校落址三亚榆红城市更新片区。
这不仅是引入一所学校，更是为整个片区构建高质量教育体系注入了核心资源，标志着榆红片区的发展正式迈入 “教育先行、产城融合” 的新阶段。
大华山海和鸣与上海福山正达教育集团教育专访 图源：大华海南
上海福山正达教育集团是上海知名的优质教育资源，其历史可追溯至1987年创办的福山路小学。
在创始人、总校长石惠新女士的带领下，集团从一所弄堂小学起步，经过三十余年的深耕，已发展成为理念先进、文化深厚、品牌优秀的办学体。
图源：福山外语小学公众号
集团的办学实力体现在多个维度：
卓越的办学成果：作为上海知名的“英语特色学校”，其毕业生进入上海重点中学、知名国际学校的比例常年保持在90%以上，入学名额“一票难求”。
成熟的辐射模式：集团是教育委托管理的先行者，成功托管了上海各区县十多所学校，并将优质教育资源成功输出至杭州、宁波、南阳等地，证明了其模式的可复制性与强大生命力。
先进的课程体系：集团围绕“体验多元文化，培养国际视野”的课程理念，构建了基础、拓展、探究“三位一体”的课程体系，并开设中西融合课程实验班，注重培养学生的综合素质和解决现实问题的能力。
图源：福山外语小学视频号
此次福山正达落子三亚，并非简单的品牌挂牌，而是将其积淀三十年的教育理念、课程体系、管理经验和师资培训模式进行系统性移植，旨在为三亚打造一所“高起点、高标准”的面向未来的高品质学校。
从市场角度看，教育资源的落地，最直接的影响往往体现在其承载的项目上。作为榆红片区的首发项目，大华·山海和鸣本身就具备一些值得关注的点。
榆红城市更新效果图 图源：大华海南
它是三亚近年来较少见的百万平方米规模大盘，距离海岸线约50米，拥有榆林湾的山海内湾景观。
项目首期容积率约为2.03，规划了8栋小高层，共342户，采用两梯两户的设计，提供了约112平方米到186平方米的四种户型。社区规划了立体园林、约3200平方米的双层会所以及无边际泳池等配套，这些指标在三亚主城区的现有的住宅项目中较为突出。
大华·山海和鸣效果图 图源：大华海南视频号
而随着上海福山正达教育集团确定落址的消息传出，这个项目的吸引力维度显然增加了。
对于既关注子女教育，又看重居住环境的三亚家庭或旅居置业者来说，它现在同时提供了山海资源和名校预期。
这种“教育+山海+大盘”的综合配置，在三亚当前的楼市选项中，构成了一种特定的产品类型。
总体来看，三亚主城区通过引入优质教育资源来提升片区功能的路径正在清晰。
大华·山海和鸣作为一个兼具山海资源与教育预期的项目，其市场表现或许能为观察“山海旅居”与“城居教育”需求如何结合，提供一个具体的案例。
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