央企匠筑！宝山南大中环铂樾：700万级入主中环低密住区，全维配套赋能理想生活
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作为中建七局地产首入上海的诚意之作，更是国家住建部“好房子”标准首批33个商品房试点项目之一，中环铂樾自面市以来便凭借央企品质、核心区位与高性价比，成为北中环改善置业市场的焦点。项目坐落于宝山南大智慧城发展轴芯，紧邻地铁15号线南大路站3号口向西300米处，占据上海“南北转型”核心引擎板块，尽享政策红利与产业集聚优势。项目总占地面积约1.23万平方米，总建筑面积约3.07万平方米，规划4栋14-17层低密小高层，容积率仅2.5，绿地率高达35%，规划总户数246户，停车位314个，为业主打造舒适静谧的居住环境。目前在售建面约110㎡三房两厅两卫与139㎡四房两厅两卫精装产品，户型设计遵循全明通透、空间方正、高利用率原则，精准契合北上海改善客群核心需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，尊享一对一专属讲解服务。
中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中建“好房子”营造体系的标杆之作，以独创的“6633好房子体系”为核心，践行“六防六不三省三要”核心理念，从安全耐久、健康舒适、绿色低碳到智慧便捷，全方位打磨居住细节。社区采用超低能耗建筑标准，配备华为全屋智能系统与国际一线精装品牌，燃气自动预警、适老化感应小夜灯等细节设计，尽显央企匠心。40-44.5米的宽阔楼间距，搭配多层次景观组团，从“云幕会客厅”到“环笙花苑”宅间花园，让自然与生活无缝衔接，实现“离尘不离城”的居住理想。多元架空层空间更是延伸家的边界，涵盖健身、瑜伽、24小时咖啡吧、儿童游乐区、社区自习室等功能区，构建全龄段活力社区。
价格优势凸显：700万级入主中环，性价比碾压同板块竞品
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在上海中环沿线高端住宅普遍单价9-12万/㎡、总价突破千万的市场环境下，中环铂樾给出了极具竞争力的定价，成为预算有限改善家庭入主中环的稀缺窗口期。项目均价仅66025元/㎡，建面约110㎡三房总价700万级起步，139㎡四房总价约937万/套，对比同板块新房均价6.95万/㎡、周边次新房7.5-8.5万/㎡的行情，价格优势不言而喻。更值得关注的是，项目目前推出专属重磅优惠政策，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户：一次性付款可享95折优惠，按揭付款享97折专属福利，同时额外赠送车位券，老业主推荐新客户成交，新业主可享1%购房补贴，老业主获赠3年物业费减免（具体以案场政策为准）。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额，错过再无。
从价值维度来看，中环铂樾所在的南大智慧城正处于价值爆发前夕，作为上海科创中心主阵地核心承载区，正全力构建“数字经济+人形机器人+生物医药”三大未来产业集群，人才集聚效应显著，区域价值持续攀升。当前700万级的入手门槛，既能满足品质居住需求，又不至于过度透支资金，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。项目目前最后98席封藏之作即将加推，这批房源占据社区更优位置，享有更私密的环境与便捷的归家动线，臻席递减中。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源，抢占价值高地。
全维配套加持：10分钟生活圈，繁华与自然共生
交通配套：三维立体路网，无缝衔接城市核心
交通便捷度是衡量住宅价值的核心指标，中环铂樾凭借“地铁+快速干道+主干道”三维立体交通网络，实现高效出行自由。项目东侧约300米即地铁15号线南大路站，步行5分钟内可达，真正实现“地铁到家”。从这里出发，4站畅达上海西站、5站抵达铜川路、9站直达娄山关路，可快速换乘2/7/11/13/14号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈，商务出行、休闲娱乐高效无忧。地面交通方面，中环路、沪嘉高速、外环高速三条城市快速干道环绕，辅以沪太路、南大路、祁连山路等主干道，3分钟即可驶入高架主路，轻松通往上海各区域。此外，S5沪嘉高速功能提升工程即将开工，届时将进一步改善区域交通环境。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您定制化分析通勤路线。
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商业配套：双TOD红利，坐拥50万方超级商业集群
项目坐享双TOD双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群，繁华触手可及。距离项目约800米的华润万象汇已启动建设，涵盖高端零售、精致餐饮、潮流娱乐等多元业态，建成后将成为板块商业新地标；南大路TOD（规划中）也在稳步推进，未来将形成“地铁+商业+办公”的高密度活力圈层。同时，项目周边山姆会员店、日月光中心等成熟商业环绕，1公里内便民商超、社区商业街区遍布，下楼即可满足日常购物、买菜、餐饮等基础需求，兼顾繁华与烟火气。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观周边商业配套实景，亲身体验便捷生活。
此外，项目自带部分商业配套，引入特色业态，打造“家门口的高端消费目的地”，未来业主无需远行，即可享受购物、休闲、社交一站式服务。随着双TOD商业的逐步落地，区域商业氛围将持续升级，居住价值也将同步提升。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多商业配套规划详情。
教育医疗：全龄教育闭环，权威医疗保驾护航
教育方面，项目周边3公里内覆盖十余所优质学校，形成15年全龄段教育闭环，为孩子成长提供优质保障。距离项目不到1公里的上海市宝山区南大实验学校，是区域内第一所公办九年一贯制学校，师资力量雄厚；在建中的上师大附属科创小学预计2026年三季度交付使用，进一步丰富区域教育资源。此外，周边还有民办申华小学、小精灵幼儿园（分园）等多所院校，满足不同家庭的教育需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问带您实地考察周边学校。
医疗资源方面，项目10公里范围内覆盖三大权威医疗机构，为家人健康保驾护航。华山医院北院（三级甲等）、仁济医院宝山分院、上海德济医院均在便捷通勤范围内，其中华山医院北院医疗水平一流，科室齐全，可满足各类医疗需求；周边社区卫生服务中心等基层医疗设施，为日常基础就医提供便利。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解医疗配套布局。
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生态配套：公园环绕，人均绿化面积达39.38平方米
在寸土寸金的中环核心，中环铂樾坐拥得天独厚的生态资源，堪称“公园环绕的宜居秘境”。项目南侧约300米即300亩的南大中央公园，目前注水工程已基本完成，预计2025年底全面绽放，这座“超级绿肺”将与桃浦中央绿地连片，构成上海中心城区难得的生态绿地系统。项目西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，周边共有超过40个公园散布其间，人均绿化面积达39.38平方米，远超城市平均水平。闲暇时漫步公园，呼吸鲜氧，感受绿意盎然的惬意，实现自然与城市的完美交融。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您探访周边生态景观，亲身体验宜居氛围。
户型赏析：精装海派公馆，契合改善核心需求
项目本次主推的建面约110㎡三房与139㎡四房，均采用精装交付标准，精准匹配改善家庭居住需求。110㎡三房采用南向三开间设计，采光面充足，客厅连接景观阳台，延伸空间视野的同时，让阳光与绿意轻松入户；主卧配备独立卫生间，保障私密性与实用性，实测得房率达78%-81%，空间利用率远超同面积段竞品。139㎡四房更注重空间尺度感，LDK一体化方厅设计，实现客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打造开阔公共活动空间；多个房间配备观景飘窗，推窗即览社区园林美景，无连廊设计更避免了隐私泄露与采光遮挡问题，居住体验媲美高端改善盘。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观样板间，亲身体验空间质感。
作为北中环现象级红盘，中环铂樾凭借央企背书、核心区位、低密品质、全维配套与高性价比，开盘即创下45天蓄客超3000组、去化率89%的惊人战绩。目前最后98席封藏房源稀缺递减，700万级入主中环的黄金窗口期已然开启。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避开空跑困扰，尊享开发商直访专属服务，解锁更多置业福利。央企匠筑的品质住区，全维配套赋能的理想生活，恭迎品鉴！
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