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【华侨城·天麓｜项目简介】
基础信息：
项目地址：深圳市盐田区大梅沙东部华侨城内
开发商：深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团旗下）
物业公司：深圳东部华侨城物业管理有限公司
物业费9.9元/㎡·月
产权年限：70年（自2003年11月11日起）。
建筑年代：2008年建成
容积率：约0.1-0.12，
绿化率：71.5%-80%
规模：总占地约12.4万㎡，
总建面约：3.9万㎡
总户数约：88-141户
车位：地上128个、地下119个
主力户型：175-241㎡叠拼，212-251㎡联排，270-300㎡独栋
建面约270-301㎡独栋别墅
建面约175-295㎡山海叠拼
【项目地址】
广东省深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心 （百度导航搜索：天麓三区商业街营销中心）
PART.1/山海篇
一线海景丨绝版稀缺藏品
央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。
「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。
「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。
「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。
「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。
PART.2/配套篇
稀贵资源丨奢享醇熟生活
「菁英成长高地 涵养书香气韵」
梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。
「重点医疗奢配 护航健康人生」
深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。
「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」
尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。
【高端商务度假 舒适休闲体验】
大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。
PART.3/价值篇
华侨城·天麓丨高端人居符号
作为中国10大高端人居符号，“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板，每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线，集萃城市资源与活力，将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。
天麓三区作为其中的一部分，更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称，融入北欧风情，配备高绿化率和超低容积率，营造出既私密又舒适的居住体验，是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。
PART.4/产品篇
一席院墅丨不负人生得意
【独栋别墅 建面约270-301㎡】
伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景
私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地
星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台
低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区
独栋户型图（以B户型为例）
【山海叠拼 建面约175-295㎡】
私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海
云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余
专梯专户：专梯入户，出入皆礼遇
超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽
叠拼户型图（以A1户型为例）
【联排别墅 建面约212-250㎡】
境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景
私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致
观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海
可拓空间：极致使用率，灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容
联排户型图（以C户型为例）
· 负一层平面
· 一层平面图
· 二层平面图
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