刚羡慕完金辉花园业主每户发放200元现金红包，南通又有小区直接把“业主福利”拉满！
就是位于南通万象城隔壁的华润悦锦湾，小区业委会豪气分红，给全体业主发放超121万现金，惠及3041户业主，每户直接领400元！
这波操作，又引来不少业主的羡慕嫉 妒！
业主代表大会表决通过
部分公共收益“真金白银”回馈业主
2026年1月17日，华润悦锦湾业主代表大会表决通过了“是否同意发放部分公共收益”的议题，并确定了分配金额。
公示显示，小区业委会公共账户余额约305万元。经讨论决定，从中拿出部分结余，以现金形式发放给业主。
最终确定按户发放，每户400元，小区共有3041户，合计支出121.64万元。
具体发放方案如下：
一、发放对象:
南通市崇川区华润悦锦湾小区全体业主，房产如有变更的，产权证明截止日期为2026年2月28日。
二、发放方案:
1.分配标准：按产权户为单位，每户发放400元。
2.总金额：本次分配共发放3041户，总计1216400元。
3.发放时间：本次发放计划从3月1日开始至3月16日结束。
①集中发放时间：2026年3月1日、3月7日、3月8日
②补领时间：2026年3月14日、3月15日
4.领取方式：
①有产权证的业主凭本人身份证和产权证原件现场审核后领取现金并签字;
②无产权证的业主须至政务中心打印不动产产权登记信息查询结果证明(一周内有效)，本人身份证、购房合同和购房发票原件，经现场查验无误后现场领取。
③实际产权人常年不在南通的，可委托他人携带相关资料、委托书，到场领取并签字。
地段优越！万象城一路之隔
小区二手房热度很高
华润悦锦湾属于北大街商圈，位于幸福大道与永和路交汇处。
一街之隔就是万象城、圆融堤调等大型商业综合体，生活氛围成熟。周边还有江海大道高架、地铁2号线，交通出行便利。
小区由华润物业提供服务，管理较为严格。内部绿化率高，部分楼栋间距超百米，居住舒适度不错。
随着周边万象城人气的快速兴起，小区在二手房市场上的表现也升温明显，房价从原先的8000+跳涨至20000+，并且成交量不俗。
受大环境影响，小区整体房价回归理性。目前整体挂牌均价13683元/㎡，近90天成交12套，近30天带看量达257次。
别人家的小区
南通越来越多小区给业主“分红”
其实，近年来南通将公共收益，“还利于民”的小区越来越多。
2026年1月，金辉花园每户发放200元现金红包。这也是金辉花园业委会自2023年成立以来，第二次为业主发放福利。
2026年1月，开发区世茂公元将2025年度公共收益，按户抵扣物业费。
2025年8月，万濠星城将120余万元公共收益，按照3元/㎡的标准，补充至全体业主的维修资金分户账。
2025年4月，中海碧林湾小区业委会首次启动公共收益发放，以每户400元的高标准，总计发放约220万元。
2025年2月，华强城物管会拿出156万多元给业主们分红，每户200元，惠及7832户业主！
2024年12月，崇川区文峰街道新城社区绿城业委会给业主派发了公共收益福利，每户业主可领200元。
2024年9月，尚海湾小区第二届业委会给每户业主发放了200元的现金红包，这笔钱来自小区公共收益的结余部分。
2024年8月，尚海城小区业委会首次向全体业主发放公共收益，小区内所有产权明晰的业主，每户可分到1000元。
此外还有弘阳上城，已经连续两年给业主发钱，每户按照产权面积每平方米2元的标准发放红包。
近日小区又要召开业主大会会议，审议2024年之前小区公共收益的发放及小区内新建非机动车充电车棚的方案。
根据《民法典》规定，小区公共场地、设施产生的收益，扣除合理成本后全归业主所有。
今年，你家小区发钱了吗？欢迎在评论区分享~
编辑：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创 -
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