年关将至，今天结合大清河治理、空天产业园、南三乡田园综合体等最新规划文件，给大家盘一盘2026年开春后的“拆与留”。特别是手里拿着“古淀梨湾”和“伊淀园”名单的老乡，一定要看到最后，这关乎你家房子的命运！

先说这5个村，年后大概率迎来实质性征迁或腾退。1. 龙湾镇（龙湾南村、龙湾西村）：位于大清河治理二期核心区，涉及土地约16.99公顷，防洪工程工期紧张，年后补偿安置公示、签约动员将提速。2. 昝岗镇小芦昝村：2024年底已公示征地43.21公顷，近期追加2.28公顷补征，作为空天信息产业园配套，年后推进剩余地块征迁是板上钉钉。3. 赵北口镇（北街、东街等24村）：关联新安北堤加固工程，部分村已启动拆迁，年后入户评估可能性极大。

接下来说说这2大片区，主打“变美”！1. 南三乡大树刘庄、梁沟等村：纳入“伊淀园”田园综合体，将改造村容村貌，发展旅游种植，乡亲们有望在家门口吃上“旅游饭”，整村拆迁概率极低。2. “古淀梨湾”16村（雄州镇黄湾等、朱各庄镇胡家台等、苟各庄镇黄召等）：打造和美乡村示范区，完善基础设施，短期内（3-5年）绝不整村拆迁。

为啥这些村“两头都占”？韩西楼、道口、马蹄湾等村，既在征迁传闻里，又在和美乡村名单中。核心是“局部拆迁+整体保留”：马蹄湾堤边房屋必拆，主体纳入提升；西槐等村因路网建设，路修到哪拆到哪。

2026年雄安建设已从“遍地开花”转为“精准点穴”。大清河边、产业园旁、主干道上的房屋是“红线区”，淀边村、梨园村则是重点提升区。不管拆与不拆，都要往前看，拆了规划好新生活，没拆的配合改造，把家园扮美，也是为子孙积福。