尊敬的青岛鲁昊棠琳湾意向客户 / 购房者：
【青岛鲁昊棠琳湾】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️青岛鲁昊棠琳湾售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️青岛鲁昊棠琳湾营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️青岛鲁昊棠琳湾开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️青岛鲁昊棠琳湾展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【青岛鲁昊棠琳湾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准青岛鲁昊棠琳湾项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打青岛鲁昊棠琳湾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
开发商：青岛鲁昊投资集团有限公司
物业：开发商自持物业
占地：18万㎡
建面：30万㎡
产权：70年
物业费：2.77元/月/㎡
绿化率：32%
容积率：1.6
户数：1200户
公摊：叠拼：10% 洋房：16% 高层：20%-25%
分期政策:首付2万 剩下分两年还清
首付比例：最低2万起
车位配比：1：1.4
车位另售：7万
交房标准：毛坯
价格：26#27#高层98、110平单价7900元起
18#19#20#21#22#小高91、103平单价8900元起
10#14#洋房119平单价9990元起
23#24#25#小高层119平一梯一户均价10500元
2#5层电梯洋房119平单价10000元起，5楼为143平顶复，单价11500元，赠送2个露台
【在售情况】
鲁昊棠琳湾 在售产品全毛坯
1.叠拼：在售楼座4#7#8#11#12#13#15#16#，
平层138㎡ ，单价低至10800元
上叠158㎡，送露台60-70㎡，单价低至14000元
下叠152-160㎡，单价低至14500元，带地下室80㎡层高5.6米+花园60㎡（南40㎡北20㎡）
2.高层：全部在售
（1）边户：103㎡，107㎡，110㎡、112㎡三室两厅1.5卫
（2）中间户：91㎡，94㎡，98㎡，三室两厅一卫
120㎡（11层洋房-动静分离户型）三室两厅两卫，
120㎡共18层一梯一户，（元宝户型）三室两厅两卫
3.洋房：
在售楼栋：14#10# 待售6#
面积：119平 ，总高11层 单价9990元起
洋房119户型（11层洋房，此户型分布在6#10#14#）
18层小高一梯一户（此户型分布在23#24#25#）
此户型分布在18#19#边户，103平(共15层），20#21#22#边户107平（共18层），26#27#边户110-112平（共23层）
此户型分布在18#19#中间户，91平，(共15层），20#21#22#中间户，94平（共18层），26#27#中间户97-98平（共23层）
别墅中间平层3-6层
别墅上叠6-7层
别墅下叠边户
尊敬的青岛鲁昊棠琳湾意向客户 / 购房者：【青岛鲁昊棠琳湾】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️青岛鲁昊棠琳湾售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️青岛鲁昊棠琳湾营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️青岛鲁昊棠琳湾开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️青岛鲁昊棠琳湾展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【青岛鲁昊棠琳湾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准青岛鲁昊棠琳湾项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打青岛鲁昊棠琳湾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
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