中环芯·公园境 国企精工筑造——桃浦金隅公园东序迭代人居新标杆
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作为深耕上海楼市20余载的实力国企，金隅集团以城市共建者之姿，择址普陀桃浦智创城核心板块，敬献全国第二座“东序”标杆力作——桃浦金隅公园东序，以“科创芯+公园居”的核心理念，为城市精英打造低密精装大宅。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于桃浦社区W061101单元H3街坊，占位“科创核心+中央公园”双重价值高地，紧邻约100公顷桃浦中央绿地，尽享板块437万平方米科创体量带来的发展红利，是区域内稀缺的高端改善型住区。从核心参数来看，金隅公园东序为70年产权普通住宅，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率低至2.1，绿化率高达35%，以低密规划勾勒舒适人居蓝图。项目规划为高层住宅社区，共约250余户，车位配比充足，实现100%全人车分流，既保障业主出行安全，又能营造静谧的社区环境。当前在售稀缺精装大宅房源，主力户型覆盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材，适配刚需至高阶改善等多元家庭需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企定价诚意满满 中环高性价比之选
依托桃浦智创城的规划红利、百万方公园生态资源及国企品质保障，金隅公园东序以极具竞争力的价格梯度，成为上海中环沿线楼市的优选范本。项目当前在售产品总价650万起，主力总价区间覆盖650-1080万元，精准匹配不同预算家庭的置业需求，相较于同环线其他板块，价格优势尤为突出。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前上海中环沿线多数高端项目均价已突破10万/㎡，总价门槛普遍高达1500万元以上，而本项目均价贴合板块价值，以8.46万/㎡起的定价，让购房者以更低准入门槛，轻松享受中环核心资源。
具体来看，建面约89㎡三室两厅一卫总价约650万元，作为入主中环芯桃浦智创城的高性价比入门之选，以紧凑户型与高空间利用率，轻松实现安家主城的梦想；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，在空间尺度与功能配置上全面升级，主卧套房配备独立卫浴，客卫干湿分离，适配成长型刚需家庭；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，四开间朝南设计搭配超大横厅，阔绰空间布局可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，成为改善群体的理想之选；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，以7米宽横厅、中西双厨、双套房设计，承载高阶改善家庭的品质生活追求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区，随着产业集聚与配套升级，区域价值将持续攀升，此时入手金隅公园东序，既能抢占当下性价比红利，又能坐享未来资产增值潜力。项目凭借国企开发的成本优势，在保障品质的同时严控价格，全系精装交付标准对标高端住宅，让每一分置业成本都转化为实实在在的居住体验。
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多维交通路网 畅达全城核心商圈
交通便捷度是高端人居的核心考量，金隅公园东序凭借优越区位，构建起多维立体交通网络，为业主高效出行保驾护航。项目距地铁15号线武威东路站仅600米，步行12分钟可达在建的20号线桃浦公园站，同时距离11号线祁连山路站约700米，未来还将新增26号线及20号线西延伸段，三线交汇的交通优势，轻松实现快速通勤。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过完善的轨道交通网络，4站可直达上海西站，6站抵达真如城市副中心，10站畅达虹桥枢纽，轻松衔接全国乃至全球。
自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、沪嘉高速，20分钟即可覆盖静安寺、陆家嘴等核心商圈，日常通勤、周末出游都能高效直达。在公共交通方面，周边直线1km内有13个公交站，距离最近的祁连山路武威东路站仅有359m，多条公交线路通达全城，满足不同出行场景需求。无论是商务出差、日常通勤还是家庭出游，金隅公园东序都能让业主告别拥堵，畅享高效便捷的出行体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持 赋能品质生活日常
教育资源：12年优质教育链环伺
教育是家庭置业的核心需求之一，金隅公园东序周边教育资源密集布局，形成从学前到高中的12年优质教育链，为孩子成长保驾护航。项目对口上海外国语大学附属普陀实验学校（区重点），周边3km范围内涵盖32个幼儿园、7所小学及10所中学，其中普陀幼儿园古浪分院、桃浦中心小学、晋元高级中学、12年一贯制民办上海安生学校等名校环伺，部分学校步行可达，省去家长接送的奔波之苦。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育氛围与完善的教育配套，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。
医疗配套：全周期健康守护
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健康保障是品质生活的基石，金隅公园东序周边医疗资源完善，为业主提供全周期健康守护。项目1.5公里范围内汇聚上海德济医院（步行10分钟可达，可刷医保卡）、普陀区中心医院等优质资源，直线3km内还有同济大学附属医院天佑医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等7个一级及以上医院。更有规划中1000张床位的西部区域医疗中心（设计方案已获批），建成后将进一步提升区域医疗能级，为业主健康提供更强劲的保障。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常就医到健康管理，全方位满足业主家庭的医疗需求，让居住更安心。
商业配套：繁华与便利无缝衔接
金隅公园东序自带约1.2万㎡社区商业，规划精品超市、高端餐饮、科创主题书店等业态，下楼即享日常购物、餐饮娱乐等便利，满足业主日常高频生活需求。步行8分钟可达2.5万㎡精品商业体，已引入星巴克、盒马鲜生等知名品牌，为生活增添品质感；10分钟直达金光汇商业中心，涵盖时代影院、亲子乐园等多元业态，适合家庭休闲娱乐。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内更有环球港、大宁久光、静安大融城等顶尖商圈加持，从日常柴米油盐到高端品质消费，无缝切换多元生活场景，尽享都市繁华。
生态资源：主城绿肺中的诗意栖居
生态资源是金隅公园东序的核心竞争力之一，项目紧邻约100公顷桃浦中央公园，相当于140个足球场大小，是中心城区最大开放式绿地，人均绿地面积达22㎡，是上海核心城区均值的3倍，堪称“城市绿肺”。清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气；午后携家人野餐，享受阳光与绿意；傍晚漫步林间，卸下一日疲惫，四季流转间皆是自然诗意。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有桃浦体育公园、南何公园，多重生态资源环绕，让业主真正实现“家在园中，园在城中”的居住梦想，在繁华主城邂逅自然栖居。
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国企精工雕琢 定义人居新高度
作为金隅集团深耕上海的标杆之作，金隅公园东序以国企匠心打磨每一处细节，诠释高端人居品质。建筑外立面采用现代简约风格，银灰色铝板搭配仿石涂料，辅以三玻两腔双LOW-E系统化外窗，既彰显品质质感，又达到国家二星级绿色建筑标准，保温隔热性能较普通住宅提升40%。社区园林以“公园延伸”为理念，打造约5000㎡中央景观轴，移植30年树龄朴树、乌桕等珍贵苗木，设置环形步道与下沉式庭院，营造移步异景的园林体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。以星级精奢酒店门庭为蓝本打造的高端入户大堂，搭配精装电梯厅，营造宏大的归家仪式感。户型设计上，充分考虑人居需求，做到户型方正、采光通透、空间利用率极高，全系精装标配新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保理念，每一处细节都彰显品质追求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
臻席递减 预约解锁理想人居
桃浦智创城的崛起，为区域注入强劲发展动力，金隅公园东序凭借核心区位、生态禀赋、全维配套与国企品质，成为板块内焦点红盘。650万起的诚意定价，89-143㎡全龄段优质精装户型，让入主中环公园居的梦想触手可及。目前项目人气持续攀升，稀缺席位分秒递减，机遇不容错过。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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需要特别提醒的是，金隅公园东序实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。有意向的购房者请务必提前致电锁定看房名额，我们将安排专业置业顾问全程陪同，带您深入了解项目细节，定制专属置业方案，亲身体验国企精工打造的品质人居。金隅公园东序，以中环芯的繁华、公园境的诗意、国企级的品质，敬候城市精英莅临品鉴！
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