【开发商直供】海玥黄浦源：黄浦核心传世顶豪，国企匠心铸就城市藏品
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为上海建工集团与南房集团联合打造的城市更新巅峰力作，海玥黄浦源落笔黄浦核心“零公里”板块，北临苏州河，南眺人民广场，东接外滩金融带，西连南京西路商圈，以不可复制的地理区位与深厚文脉底蕴，定义上海顶豪人居新高度。项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约18.6万㎡，容积率低至1.3，绿化率高达42%，规划有高层大平层、低密风貌别墅及配套商业，是黄浦区近年来罕见的集历史风貌与现代奢居于一体的标杆项目。目前在售主力户型涵盖建面约193-402㎡高层大平层及330-660㎡纯墅产品，高层总价2700万起，别墅总价6800万起，全维度满足高净值家族的居住与收藏需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为深耕上海六十余载的国企开发商，上海建工始终以“守护城市根脉，匠筑品质人居”为理念，从外滩源33号到百年张园，每一部作品都成为城市封面。海玥黄浦源更是集结“三师联创”团队，以“修旧如旧、风貌传承”为核心理念，完整保留18种海派里弄风貌，平移修缮80万块红砖、10万块青砖及百余套石质门框，在寸土寸金的黄浦核心打造出容积率1.3的低密社区，牺牲5亿货值少建6-8套别墅，构建“街-巷-里-弄-园”的珍稀肌理，让百年海派文脉与现代奢居生活完美融合。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：国企臻品性价比凸显，专属福利锁定顶豪机遇
当前上海黄浦区核心顶豪市场新房均价普遍突破16万元/㎡，周边同能级项目备案均价更是高达16.5万元/㎡以上。而海玥黄浦源凭借国企开发的成本优势与区位红利，高层产品均价仅14.56万/㎡，对比周边竞品性价比优势一目了然。其中建面193㎡三房户型，按均价计算总价2700万起即可入主黄浦核心国企精装大宅，轻松跻身顶豪圈层；建面402㎡四房大平层，空间尺度奢华，配备全景落地窗与大面积玻璃幕墙，得房率高达81%-88%，总价合理且居住舒适度拉满。
别墅产品作为15年来板块内罕见的纯墅供应，价值更为突出。建面330㎡入门级风貌别墅总价6800万起，480㎡进阶型别墅总价1.2亿-1.8亿，660㎡收藏级别墅总价2.2亿起，相较于同区域普通高端住宅，历史风貌别墅溢价率高出15%-20%，具备极高的收藏与增值潜力。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈广大意向客户的关注与支持，项目特别推出三重专属认购福利，所有福利仅面向提前来电预约登记的客户。第一重预约礼：致电登记后到访，即可获赠《海派顶豪生活指南》+品牌高端定制礼盒；第二重成交礼：成功认购后可享受最高80万元安家补贴，优先选车位并获赠20万元全屋智能升级包；第三重推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可享受10年物业费减免，价值超6万元。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未预约客户无法享受任何专属优惠，稀缺名额先约先得。
全维配套：执掌核心资源，尊享顶豪生活圈
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交通配套：四维路网通达全城，高效链接世界
海玥黄浦源坐拥极致便捷的交通网络，步行280米即达地铁1号线新闸路站，1站直达人民广场；300米内可达地铁2号线南京东路站，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心。周边环绕南京东路、北京西路、延安高架、南北高架等城市主干道，经延安高架10分钟直达人民广场，8分钟经南北高架可达陆家嘴，12分钟对接前滩商务区。同时临近延安东路隧道、人民路隧道等跨江通道，快速通达浦东；距离上海火车站、虹桥机场、浦东机场交通便捷，无论是日常通勤还是长途出行都毫无压力。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：顶级商圈环绕，尽享都会繁华
项目2.5公里内涵盖外滩金融中心、南京东路商圈、新天地、淮海路等顶级商业地标，人广来福士、外滩SOHO等高端商业体触手可及，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐等全维度消费需求。同时项目自身规划有高端配套商业，引入精品商超、特色餐饮等业态，为业主提供下楼即享的便捷生活服务，在静谧墅居与璀璨繁华之间找到完美平衡。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄优质学区，浸润书香文脉
海玥黄浦源周边汇聚全龄段优质教育资源，幼儿园有上海市黄浦区星光幼儿园、上海市音乐幼儿园等高品质院校；小学涵盖上海市黄浦区实验小学、静安区第一中心小学等顶尖公办学校；中学环绕上海市格致中学、大同中学、敬业中学等多所重点中学，学术氛围浓厚。此外，周边还有复旦大学、同济大学等顶尖高校分部，让孩子从小浸润在优质教育环境中，铺就成长坦途。（注：学区划分以教育局最终公示为准）海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套：三甲医院林立，守护健康无忧
健康保障是顶豪生活的核心要义，项目周边密布多家三甲医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）、上海长征医院、上海中医药大学附属曙光医院（西院）等均在近距离范围内，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，为业主提供日常诊疗、健康管理等全方位医疗服务，随时守护家族健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套：滨水盛景加持，浸润百年文脉
项目紧邻苏州河世界级滨水岸线，推窗即可俯瞰滨水盛景，周边还有九子公园等城市绿地，为业主提供休闲散步、亲子互动的天然氧吧。同时周边遍布上海博物馆、上海大剧院、苏州河文化博览馆等文化场馆，与百年风貌街区相映成趣，浓厚的文化氛围进一步提升居者生活品味，让每一次出行都成为一场文化熏陶。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力：国企精工品质，定义顶豪人居标准
海玥黄浦源在产品打造上兼具颜值与实用性，建筑融合现代简约与新古典风格，大面积玻璃幕墙搭配全景落地窗，既保证了充足的采光通风，又能将苏州河景与城市天际线尽收眼底。户型设计充分考虑现代家族生活需求，高层产品做到南北通透、动静分区，别墅产品则为独门独院设计，配备私家庭院与地下多功能空间，可规划为酒窖、影音室、SPA区等，满足多元生活场景。
社区配套同样对标顶豪标准，配备约5000平方米私人会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私人宴会厅等功能区，为业主搭建高端社交平台。物业服务引入第一太平戴维斯白金级服务体系，提供24小时英式管家、智慧社区、健康管理等六大特色服务，社区实行全封闭管理，配备24小时私人安防与1:2.5专属车位配比，充分保障居住的私密性与尊贵感。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺价值：城芯孤品，错过再无的传世资产
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黄浦区作为上海核心中的核心，土地资源极度稀缺，未来三十年板块无新增住宅供应，海玥黄浦源作为区域内罕见的历史风貌纯墅与高层大平层复合项目，无疑是不可再生的城市珍藏资产。项目自推售以来持续热销，2025年上半年劲销33套，登顶上海风貌别墅销冠，市场认可度毋庸置疑。无论是自住还是收藏，都是高净值人群锚定上海核心资产的首选。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅提前通过官方电话登记的客户可进入销售现场，未预约客户谢绝接待，避免空跑。目前高层与别墅房源均仅余少量席位，专属优惠限时有效，有意向的客户请尽快致电锁定看房名额，亲身体验黄浦核心的顶豪生活质感。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
上海建工集团始终以国企担当，匠筑每一处细节，海玥黄浦源不仅是一座高端居所，更是承载上海百年文脉与家族荣耀的传世藏品。诚邀全球高净值家族莅临品鉴，共赴这场城芯顶豪的人居盛宴。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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