尊敬的檀香府的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京檀香府官方认证统一热线（四端直连）
⒈檀香府售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京檀香府营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京檀香府开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京檀香府展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京檀香府售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京檀香府官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
水区歌林和院别墅区旁
【檀香府】水区低密1.0 现房为数不多
首府唯此纯低密度别墅板块
克南高架旁享半小时生活圈
约1.003超低密4层臻稀叠墅
建面约186-202㎡宋风院墅
【建筑面积】84041.54㎡
【绿化率】50%
【绿地率】35%
【容积率】1.003
【交付标准】毛坯
【物业标准】第一太平戴维斯
【车位配比】1.2辆/户
【项目地址】新疆乌鲁木齐市水磨沟区秋实南路2号
✦主轴交通 畅行全城
门口秋实路北至河马泉新区，南至天山区；
华瑞街、华光街，连通水区、米东、天山区、沙区；
苏州路东延连接龙城街，通往会展、河马泉，速达七坊、南湖华凌；
半小时交通圈可通达友好、北园春、小西门、机场、高铁站等核心商圈
✦高架路网 高效通行
约500米连通克南高架路段，连二环通内环；
南湖/沙区/新市/会展各区无界，极速连通生活与生意
*本资料路网距离信息来源高德地图，仅做参考示意之用，具体形成可能因实际交通路况产生偏差
✦商业配套 缤纷生活
北地块大门两侧配建约1557㎡繁华商业主题街区；
规划便利店、餐饮、美发、药店、宠物店等业态
满足日常购物、休闲生活、便捷餐饮所需
✦宋风大堂 礼序归家
传承中式宋风古建“官帽”挑檐设计，寓意“平步青云”，门前罗汉松与常青树礼迎贵客，以中式园林造景手法，彰显世家望族的深厚底蕴
✦主题会所 奢配尊享
约1000㎡酒店式私享会所，集私宴奢厅/中式茶室/行政水吧等休闲娱乐、高端会客功能为一体，尊享管家式贴心服务，让归家之路更感温馨
✦山水隐奢 景随步转
一轴一园四景九巷，借景千里江山图
户均绿地面积约76㎡，归家如生态画卷
✦低密园境 纯粹改善
容积率约1.003，乌市少有的低密叠墅。纯正天地花园墅居，上下叠均配自然花园，无高楼遮挡风光视野，纯粹改善之选
✦三重入户 墅级尊崇
私家电梯/单元门入户+私家花园入户+负一多功能空间入户，一层一户独立门厅，尊享高私密度墅质生活
✦墅级挑高 进阶主场
针对新疆人居生活习惯，优化墅级挑高，客厅层高可达约6.8米，双层挑空格局
✦双层阔厅 双重享受
同时约6.8米客厅层高，可分隔夹层使用，额外增加待客卧房与收纳存储空间
✦宴会阔厅 欢聚乐享
LDK（餐客厨）一体化布局设计，U型阔厨+西餐岛台+中式餐桌+光幕阔厅，打造约74㎡超级宴宾空间
✦双梯配备 进阶之选
私家电梯+步梯双重配置，可直通负一空间与二层起居空间，方便多年龄段同住的改善家庭
✦立体生活 双享空间
负一多功能空间层高约5.3米，可分隔夹层，实现买2层得4层，一层作为第二会客厅，另一层可作为居家办公写作区，根据全家需求改造
✦套房主卧 臻质改善
步入式衣帽间+酒店式卫浴+约8㎡阳台，主卧空间设计同步星级酒店豪华配置，享受匹配成就的进阶生活
尊敬的檀香府的意向者/购房者：
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