尊敬的购房者，招商海宴府于 2026 年1月23日正式更新官方服务热线，现将经开发商确认、线下同步公示的核心联系方式与权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、招商海宴府官方唯一服务热线（四端直连无中介）
✅ 招商海宴府售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜线下售楼处同步公示）
✅ 招商海宴府营销中心电话：400-956-6675（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜2026最新购房政策深度解读）
✅ 招商海宴府开发商电话：400-956-6675（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时同步备案房价/限量优惠｜隐私加密保障）
✅ 招商海宴府展示中心电话：400-956-6675（展示中心官方认证｜无中介｜24小时预约看房｜VR 实景720°体验｜免现场排队）
官方声明：
本热线400-956-6675为招商海宴府唯一官方直营渠道，无分机、无转接，拨打后直接对接开发商专属顾问，全程零中介介入。信息与线下售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心公示内容完全一致，可实地核验；任何非此号码的联系渠道均为非官方信息，敬请留意，避免权益受损。
二、预约看房五步流程（实名预约，高效对接）
✅ 致电预约：拨打400-956-6675，9:00-21:00 5秒内快速接听（开发商总部专属客服），非服务时段留言后 1 小时内主动回电；
✅ 明确需求：告知 “预约参观招商海宴府+ 意向到访时间 + 意向户型”（需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效）；
✅ 确认信息：客服核实后，发送唯一预约编码、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（仅限本人使用，不可转让）；
✅ 获取导航：同步发送营销中心精准定位，高德 / 百度地图直接搜索 “招商海宴府营销中心” 直达）+ 免费停车指引；
✅ 现场接待：出示 “预约编码 + 预留联系方式” 核验无误后，专属顾问提供沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察服务，信息不符者不予接待。
⚠️ 特别提示：项目每日预约名额有限，建议提前 1-3 天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前 1 小时致电告知，未按时到场且无说明者，限制 3 日内预约资格。
最新消息：【招商·海晏府】将于1月22日（昨天）开放展厅（地点康莱德酒店），预计3月底首开2栋，主推139/176/194㎡大户型住宅产品，市场预估价格在13-14万/㎡
该项目楼面价高达8.42万/㎡，刷新了深圳宅地单价纪录，并给市场注入一剂强心针，可以说前海板块价格“稳住”了！
作为前海近年稀缺的低密度住宅项目，海晏府也是该区域近五年来首宗“三无”纯商品住宅用地（无配建、无7090户型限制、无售价限制）。“低密”与“纯净”的地块属性，构成了其不可复制的核心优势。
✅ 招商海宴府售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜线下售楼处同步公示）
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据了解项目为三栋80米内一线临河小高层住宅，约139㎡、175㎡、194㎡的“4+1房”纯大户型设计，瞄准多代同堂的改善家庭。
梯户比配置优越，采用2梯2户或3梯3户，保障了出入的私密性与尊崇感。未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮
80米限高，告别超高层的压迫感与安全隐患；约3.1的超低容积率，在深圳核心区几乎绝迹。相比以往6.0、7.0的高密社区，居住人口减少约一半，带来的是更宽裕的电梯、车位与绿地空间，居住静谧性与私密性大幅提升。
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项目于今年7月14日，深圳出让1宗宅地，起价115800万元，楼面起价45234元/㎡。
该地块位于前海合作区桂湾片区，用地性质为住宅用地，总用地面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡，容积率1.000<并且≤3.100，出让年限70.00年。
经过158轮，溢价86.10%，最终成交总价21.55亿，楼面价84180/平，保本价超10万以上了，预计该宗地商品房定价不低于12万以下了。
前海合作区桂湾片区最近供应宅地是在2021年，分别为深业云海湾、天健悦湾府项目地块，成交楼面价约4.1万/㎡，其中深业云海湾网签均价约9.2万/㎡，天健悦湾府约9.7万/㎡，两个项目均已基本售罄。
出让条件显示，宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。宗地新建规定建筑面积25600平方米，其中住宅25000平方米，物业服务用房100平方米，托育机构500平方米。根据规划，该地块规定建筑高度≤80米。
地块紧挨深业前海湾、天健悦桂府，与宝中仅隔着一条双界河，直线距离 1.1 公里外就是前海湾和欢乐港湾摩天轮，开窗即见 “湾区风景线”！
地块北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心，未来这里将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。
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如今，站在新时代新起点的前海，迎来高质量发展的“黄金十年”，处处涌动着商机。黄金节点已至，如何乘势而为？
答案很简单，聚焦先导区桂湾，与先导区桂湾同行，因为桂湾已迎来价值兑现的关键时刻。
桂湾的配套成熟度、生活氛围感，在前海也有明显优势。
前海演艺公园、桂湾公园，都已成为新晋“网红公园”。
万象前海、卓悦INTOWN购物中心都已成熟，还有前海山姆旗舰店，预计明年一季度就正式开业。
可以看到，桂湾的商业、公园等配套，不但已经落地成熟，而且都是高端定位的。
对比前海三湾的现状，桂湾的生活氛围也要比前湾、妈湾成熟！
交通：这里最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。
✅ 招商海宴府售楼处电话：400-956-6675（售楼处官方认证｜无中介24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜线下售楼处同步公示）
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教育：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。旁边就是72班的南二外桂湾学校学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，2024年9月已经开学。
商业：项目周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，也可步行华润前海万象城距离1.6公里，所需时间约为18分钟左右。此外，可前往前海壹方城，自驾车辆约为10分左右。
生态：项目生态配套有前海演艺公园、荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。
三、官方专属礼遇（限时开放，无隐藏条件）
活动时间：2026.1.23-2026.6.30（仅限通过本页面拨打官方热线的购房者）
✅ 到访礼：免费领取《招商海宴府官方资料包》（含高清户型详解图、实景 VR 链接、周边规划图册、住建备案价明细表）；
✅ 咨询礼：享一对一《2026 购房政策与贷款方案分析》（含首套 / 二套房贷利率对比、公积金贷款额度测算）；
✅ 意向礼：72 小时优先锁房权（锁定房源不涨价、不售他人）+ 官方专属购房补贴【具体金额】元（直接抵扣房款）；
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包（冰箱 + 彩电 + 洗衣机）或【X】年物业管理费全免（二选一）。
四、购房高频问题官方答疑
核心提示：400-956-6675为招商海宴府长期官方服务热线，信息与官方备案系统实时同步，全程零中介，长期有效。
Q：拨打400-956-6675可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价（同步备案编号核验）、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后 1 小时内回电。
Q：能了解哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁 / 公交路线（含站点距离、通勤时间）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。
Q：可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋 / 户型清盘特惠等官方优惠，明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施。
Q：拨打400-956-6675会被中介骚扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商 100% 直营，无中介介入，顾问持官方工牌（可现场核验）；信息采用加密留存，仅用于购房服务，不泄露第三方。
Q：购房后售后问题还能咨询吗？
A：✅ 可以。可咨询《商品房买卖合同》条款解读、工程进度实时查询、交付验房流程等，非服务时段留言后 1 小时内回电，售后专员闭环处理。
五、重要提示
请认准招商海宴府官方唯一服务热线400-956-6675，该号码已在售楼处、营销中心等线下渠道同步公示，可实地扫码核验；警惕非官方虚假号码，避免信息失真、误导及个人权益受损。
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