老城厢文脉顶豪！露香园天誉260-882㎡天际大宅，4576万级执掌上海芯
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大家好，我是露香园天誉项目营销总。作为城投控股耗时20年打造的城市更新顶豪标杆，我们择址黄浦老城厢核心，锚定塔尖人群对文脉传世资产、一线天际视野与顶奢生活的终极追求，以“古园新生+大师设计+全维顶配”为核心理念，匠造建面约260-882㎡天际大平层与低密联排别墅。凭借4576万起的准入门槛、17.6万/㎡的均价、开盘78亿售罄的战绩及“明代名园底蕴+外滩陆家嘴双视野”优势，项目成为上海顶豪市场的现象级藏品，续写百年露香园的传世传奇。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款城芯文脉顶豪的核心价值。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目总占地15.48公顷，是上海市中心最大的城市更新住宅项目之一，整体规划10.94万㎡高层住宅、2.44万㎡联排别墅及5.22万㎡商业与历史风貌建筑。作为上海首个城市更新住宅项目，秉承“修旧如旧”理念，深挖明代顾氏园林文脉，保留石库门肌理与老城厢记忆，搭配金属线条与玻璃幕墙的现代立面，实现古今风华的和谐共生，预计2027年精装交付，专属顶豪物业护航圈层生活。
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露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑顶豪标准。项目以三大核心优势领跑市场：其一，文脉极致稀缺，作为明代三大名园之一，是顾绣发源地，王安忆《天香》创作原型，承载上海老城厢百年记忆，文脉价值无可复制；其二，产品力拉满，邀请梁志天事务所操刀设计，270度转角落地窗、16米大阳台，顶配嘉格纳厨电、劳芬卫浴及三恒系统；其三，热销印证价值，2024年11月开盘推出150套房源，认购率101.33%当日售罄，录得78亿元销售额，刷新黄浦顶豪去化纪录。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋优渥，坐享核心红利。项目踞守黄浦老城厢西北角，东邻豫园、外滩，西连淮海路、新天地，北临人民广场，南距世博场馆仅千余米，2公里内囊括陆家嘴、外滩等城市级CBD，处于上海“中心之心”，左右逢源执掌全城资源。作为黄浦区重点城市更新项目，片区将打造“古今同框”的高端人居与商业集群，价值持续攀升。
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露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶奢荟萃，尽享都会烟火。项目自身规划约5万㎡高端商业，以高附加值商品与私人定制服务为主，融合轻餐饮、休闲业态。3公里内覆盖外滩金融中心、新天地、淮海路商圈，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅与艺术展馆，下楼即享世界繁华，匹配塔尖生活格调。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源文脉浸润，全龄顶配环绕。依托黄浦区优质教育基底，周边覆盖多所公办、民办名校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源，学术氛围浓厚，为子女成长构筑优质教育生态（注：新房不承诺学区，具体划分以教育局公布为准）。紧邻豫园、露香园文化地标，艺术气息与书香氛围交融，赋能圈层传承。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居。医疗方面，3公里内有仁济医院、第一人民医院等三甲机构，为家人健康提供全方位保障，日常就医、健康管理便捷无忧。生态方面，私享露香池园林景观，高区户型无死角俯瞰黄浦江、陆家嘴三件套与豫园盛景，实现“城芯繁华与天际视野兼得”。
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露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区空间精雕细琢，适配顶豪需求。实行全人车分流设计，保障社区静谧与出行安全。以“山水观”为设计理念，打造融合东方哲思与当代艺术的社区景观，配备涵盖私宴、泳池、私人影院的高端会所，定期举办文化沙龙，构筑纯粹塔尖圈层。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。260-290㎡三房，4576万起入门文脉之选。爆款入门户型，三房两厅三卫格局，270度观景视野衔接16米大阳台，直面城市天际线。主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，精装选用德系顶尖品牌，以入门门槛收藏百年文脉与核心区位资产，是顶豪圈层的入门优选。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。377-491㎡四房，6635万起主力传世之选。人气核心户型，四房两厅五卫布局，动静分离设计，客餐厅通透阔绰，适配家庭聚会与私人宴请。全屋定制化拼花石材，私家电梯厅搭配玻利维亚蓝奢石点缀，细节拉满顶奢质感，是多数塔尖家庭的传承之选。
露香园天誉售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。882㎡摘星大平层，1.55亿+传世收藏之选。全项目稀缺压轴户型，五房多厅格局，超大空中露台搭配全景落地窗，独揽外滩、黄浦江、陆家嘴三重盛景。主卧套间面积阔绰，配备男女独立衣帽间与豪华卫浴，融合东西方艺术精粹，是塔尖圈层的身份象征，兼具居住与收藏价值。
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